Emaar Properties

Портфель и районы

Emaar Properties — застройщик, за которым вместе с группой в реестре DLD числятся 344 проекта в 21 районе Дубая: 199 сданы, 145 строятся по состоянию на 22.09.2026.

Запись охватывает проекты, связанные как с самим брендом, так и с компаниями группы. Один из номеров группы в DLD — 1237. Материнская компания — Emaar Properties PJSC; среди связанных структур указаны Dubai Creek Harbour LLC, Dubai Hills Estate LLC, Emaar Development PJSC, Mina Rashid Properties LLC и другие компании группы.

География реестра включает, в частности, Al Khairan First, Madinat Al Mataar, Marsa Dubai, Burj Khalifa, Wadi Al Safa 5, Dubai Investment Park Second, Zaabeel Second, Business Bay и другие районы. Такая привязка важна при проверке конкретного объекта: запись по району и проекту в DLD следует смотреть отдельно, а не переносить сведения по группе на любой проект под её брендом.

Данные о сдаче в реестре DLD

Первая сдача среди завершённых проектов в записи DLD датирована августом 2000. Самая поздняя сдача завершённого проекта указана как август 2026. Для строящихся проектов наиболее поздний плановый срок в этой записи — ноябрь 2031.

Это реестровые даты портфеля, а не обещание срока по отдельному лоту. Для выбранного объекта покупателю полезно сопоставить его карточку в DLD, статус регистрации RERA и условия договора, включая график платежей и дату, указанную в документах сделки.

Проекты на continentalclub.ae

Ниже — несколько строящихся проектов, представленных на сайте. Они относятся к разным районам и имеют собственные стартовые цены и, где указано, сроки сдачи.

• Sun Arabian Ranches 3 расположен в Arabian Ranches 3 и строится; цена начинается от 2 346 560 AED.
• Sera by Emaar строится в Deira Waterfront District 14. Стартовая цена — от 2 100 000 AED, сдача заявлена в 4-й квартал 2029.
• Salva by Emaar находится в Bellaria at The Heights, имеет статус строящегося проекта и цену от 6 746 888 AED.
• Porto View Mina Rashid указан для района Al Shindagha как строящийся; цена начинается от 1 930 000 AED.
• Palmeira the Oasis строится в The Oasis by Emaar, цена — от 9 742 330 AED.
• Vida Dubai Mall Tower 1 расположен в Downtown Dubai, строится, стартовая цена составляет от 1 986 888 AED.

Что покупателю проверить

По каждому выбранному проекту проверьте наличие и реквизиты эскроу-счёта, регистрацию проекта в RERA и её текущий статус. Эти сведения должны соответствовать именно объекту, который указан в договоре и платёжных документах.

Отдельно сверьте статус проекта в реестре DLD. Бренд может работать через разные компании группы, поэтому название продающей компании в документах следует сопоставить с застройщиком, записанным в DLD для этого конкретного проекта. Не стоит выводить совпадение автоматически из названия бренда или общей записи группы.

В договоре имеет смысл проверить название проекта и района, цену, условия оплаты, а также срок, если он зафиксирован. Для Sera by Emaar в карточке указан 4-й квартал 2029, однако договорные условия сделки следует читать в полном объёме.

Когда в реестре DLD отмечена первая сдача?

Для завершённых проектов, относимых к застройщику и его группе, первая сдача в реестре датирована августом 2000.

Какой самый поздний плановый срок указан для строящихся проектов?

В сводке DLD наиболее поздний плановый срок обозначен как ноябрь 2031. Он относится к записи портфеля, а не заменяет проверку срока по выбранному объекту.

Какие районы представлены среди проектов на сайте?

В приведённых карточках есть проекты в Arabian Ranches 3, Deira Waterfront District 14, Bellaria at The Heights, Al Shindagha, The Oasis by Emaar и Downtown Dubai.

Что сверять с продающей компанией?

Нужно проверить, что продающая компания, указанная в документах, соответствует застройщику, записанному в DLD именно для приобретаемого проекта. Также сверяются регистрация RERA, статус проекта и реквизиты эскроу-счёта.