Azizi Riviera

Azizi Riviera — это прибрежный жилой кластер внутри масштабного проекта Meydan One, расположенного в секторе Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Проект реализует Azizi Developments; он объединяет низко- и среднеэтажные жилые здания вокруг благоустроенных двориков и центральной водной зоны — crystal lagoon. Район входит в более крупную смешанную территорию Meydan One, к северу от Downtown Dubai, с удобными автомобильными связями с основными магистралями города.

Что такое Azizi Riviera и где он находится

Riviera — это субсообщество внутри Meydan One. Территория объединяет жилые корпуса, общественные зоны и фирменную лагуну застройщика. Координаты участка — примерно 25.173728 N, 55.310941 E. Локация находится к северо-востоку от Downtown Dubai и является одной из микрорайонных группировок Azizi в MBR City и Meydan.

Транспорт и расстояния

Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line находится примерно в 5,2 км от центра субсообщества, поэтому метро менее удобно для ежедневных пеших поездок большинства жителей.

Приблизительные дорожные расстояния от Azizi Riviera до ключевых точек Дубая:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai — 4,5 км
• The Dubai Mall — 4,1 км
• Business Bay — 4,8 км
• Dubai International Airport (DXB) — 10,4 км
• Dubai International Financial Centre (DIFC) — 5,2 км
• Mall of the Emirates — 12,7 км
• Palm Jumeirah — 18,6 км
• Dubai Marina — 20,1 км

Автомобильные связи с центром города и Business Bay относительно короткие, поэтому Riviera удобна для тех, кто планирует регулярные поездки в деловые и торговые центры на машине или такси.

Застройка, мастерплан и ход строительства

Azizi Riviera реализуется поэтапно компанией Azizi Developments. В мастерплане предусмотрено несколько фаз и десятки жилых корпусов. Ранние очереди и отдельные здания уже переданы собственникам, тогда как другие корпуса находятся на разных стадиях реализации.

Ключевые особенности проекта:

• Azizi Riviera получил награду «Residential Project of The Year» на Innovation in Construction & FM Awards 2020.
• Для разных фаз проекта привлекались международные поставщики и подрядчики по оборудованию и материалам, включая специалистов по кухонной технике, фитнес-оборудованию, бассейнам, насосам, теплоизоляции, фасадам, отделочным материалам и системам доступа.
• Поставка и ввод зданий ведутся по этапам: большинство корпусов ранних фаз уже передано владельцам, а поздние очереди сдаются постепенно.
• В составе комплекса предусмотрена крупная инженерная водная зона — crystal lagoon; о завершении работ по ней сообщалось в 2022 и 2023 годах.
• Значительная часть зданий финальной фазы уже передана владельцам, а оставшиеся корпуса готовятся к сдаче поэтапно.

Среди корпусов комплекса — Azizi Riviera 55, 58, 63, 64, 65, 66, 68 и 69. Ранний жилой фонд Riviera также включает завершённые здания Azizi Riviera 1, 10, 11, 12, 13, 14, 15 и 16, построенные Azizi Developments в рамках очередей, начатых в 2017 году.

Градостроительная среда и инфраструктура

Мастерплан Riviera делает акцент на апартаментах с видом на воду, общей ландшафтной организации и наборе современных удобств, распределённых по корпусам и стилобатам. В проекте предусмотрены фитнес-зоны и бассейны, премиальная кухонная техника в отдельных кластерах, а также современные инженерные решения для технических зон. По дизайну и уровню оснащения Riviera относится к среднему и верхне-среднему сегменту портфеля Azizi.

Кому подойдёт район

Azizi Riviera интересен покупателям и жителям, которые ценят:

• близость к Downtown Dubai при жизни в спланированном многофункциональном комплексе;
• организацию жилья вокруг благоустроенных двориков и центральной водной зоны;
• сообщество, реализуемое по этапам одним застройщиком;
• ориентацию на поездки в деловые и торговые центры на автомобиле или такси, а не на ежедневное использование метро.

FAQ

Azizi Riviera — это часть Meydan One?
Да. Riviera является субсообществом в секторе Meydan One комплекса Mohammed Bin Rashid City.

Насколько Riviera близко к Downtown Dubai и The Dubai Mall?
Район находится в пределах короткой поездки на автомобиле: расстояния до Burj Khalifa / Downtown и The Dubai Mall составляют порядка 4,5 км и 4,1 км соответственно.

Есть ли в Riviera переданные корпуса?
Да. Несколько зданий и ранних фаз уже переданы владельцам; сдача корпусов поздних фаз продолжается поэтапно.

Кто застройщик и какие проекты входят в Riviera?
Застройщиком Riviera выступает Azizi Developments. Район включает множество зданий под брендом Azizi, в том числе корпуса ранних и поздних очередей Riviera.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →