Azizi Riviera 49

О проекте

Azizi Riviera 49 — действующее жилое и коммерческое здание в составе Azizi Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Девелопером выступает Azizi Developments. Конфигурация здания включает 3 подвальных уровня, первый этаж, 10 этажей и уровень крыши. На дату инспекции 7 August 2026 готовность проекта составляла 54.4%, а срок сдачи запланирован на 13 March 2027.

Здание и окружение Riviera

Azizi Riviera 49 является частью сообщества Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City. Здание спроектировано как жилой и коммерческий проект формата 3B+G+10+R, включающий три подвальных уровня, первый этаж, 10 верхних этажей и уровень крыши. Заявленный подход к строительству предусматривает бетонную конструкцию, блочную кладку, внутреннюю и внешнюю отделку. Riviera организовано вокруг трёх районов: торгового Boulevard, Lagoon Walk с ремесленными ресторанами и бутиками, а также Les Jardins — благоустроенного общественного пространства. В зависимости от ориентации резиденции, из окон открываются виды на канал, boulevard, парк, бассейн и сад.

Апартаменты и коммерческие помещения

Жилой фонд Azizi Riviera 49 включает апартаменты-студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. В конфигурацию здания также входят торговые помещения, объединяющие жилое и коммерческое назначение в рамках проекта. План сообщества Riviera размещает дома рядом с торговым Boulevard, Lagoon Walk и Les Jardins. Для Riviera указаны следующие виды: Canal View с видом на Crystal Lagoon, Boulevard View, Park View, а также Swimming Pool and Garden View. Здание является одним из пронумерованных проектов Riviera в сообществе Meydan и имеет собственный номер проекта 3613.

Лагуна, парки и объекты для отдыха

К удобствам Riviera относятся лагуна для плавания длиной 2,7 км и Les Jardins Lake. В сообществе также есть беговая и велосипедная дорожка длиной 3,2 км, парки, игровые площадки, баскетбольные и теннисные корты. Предусмотрена 71 зона для барбекю, а также зоны отдыха с местами для барбекю. К объектам у воды относятся бассейн с водным элементом и детский бассейн. Среди дополнительных общих пространств — Zen garden и cinema lounge. Торговый Boulevard, Lagoon Walk и Les Jardins образуют три основных района сообщества наряду с этими объектами для отдыха и на открытом воздухе.

Расположение в Meydan и транспортная доступность

Azizi Riviera 49 расположен в Meydan, в составе Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Dubai Mall находится в 15 минутах езды, Palm Jumeirah — в 23 минутах, Burj Al Arab — в 21 минуте, а The Walk JBR — в 26 минутах. Dubai International Airport расположен в 18 минутах езды, а Al Maktoum International Airport — в 39 минутах. Рядом находятся школы North London Collegiate School Dubai — в 1,0 км — и Hartland International School — в 1,2 км. Для обеих школ указан государственный инспекционный рейтинг «Very Good».

Ход строительства и дата завершения

Azizi Riviera 49 имеет статус активного проекта. Строительство началось 13 March 2025. Зафиксированный уровень готовности составляет 54.4% по результатам инспекции от 7 August 2026. Заявленная дата завершения — 13 March 2027. Проект зарегистрирован под номером 3613. Эта информация о строительстве относится непосредственно к Azizi Riviera 49, а не к более крупному сообществу Riviera, которое включает несколько пронумерованных зданий и фаз.

Azizi Developments

Девелопером Azizi Riviera 49 является Azizi Developments. Компания основана в 2004 и связана с сообществом Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City. Riviera включает кластер пронумерованных жилых зданий, организованных в рамках плана сообщества с торговым Boulevard, Lagoon Walk и Les Jardins. Название девелопера Azizi Developments используется для Azizi Riviera 49 и для сообщества Riviera, описанного в проекте.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →