Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 453 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 4518Samana South Haven 2Dubai Industrial City · Samana Developers
DLD 4044Rise By Athlon 1Wadi Al Safa 5 · Aldar Properties
от 709 000 AEDVoxa PantheonJumeirah Village Triangle · Pantheon Development
от 691 000 AEDVerdania Phase 2 by Object 1 DevelopmentDubailand Oasis · Object 1 Development
от 2 126 890 AEDV1stara House Phase 2 by Object 1Tori by IGO · Object 1 Development
от 550 777 AEDTavora GrandInternational City 2 · JHK Developments
от 2 100 000 AEDSera by EmaarDeira Waterfront District 14 · Emaar Properties
от 2 600 000 AEDSands Phase 2 by EllingtonDeira Central · Ellington Properties
от 506 000 AEDOrchid TowersAl Nahda 2 · Tiger Group
от 1 685 000 AEDLa Vue ResidenceNad Al Sheba 2 · Maaia
от 767 000 AEDElar1s SkyJumeirah Village Triangle · Object 1 Development
от 1 200 000 AEDWindsor House II Building BDubai South · Ellington Properties
от 633 888 AEDUrban HorizonArjan · Arete Developments
от 720 000 AEDThe Central UptownArjan · Aqua Properties
от 2 950 000 AEDSeapoint Tower 1Dubai Harbour · Emaar Properties
от 813 000 AEDRise by Blanco ThorntonDubai International City · Blanco Thornton
от 2 275 000 AEDRamada Residences by WyndhamDubai Islands · Nakheel
Portside SquareQueen Elizabeth 2 · Ellington Properties
от 2 700 000 AEDMeriva SunsetDubai Islands · Ellington Properties
от 2 300 000 AEDLIV WatersideDubai Marina · LIV Real Estate
от 7 900 000 AEDKnightsbridgeMohammed Bin Rashid City · LEOS Developments
от 772 000 AEDIR1DIAN ParkJumeirah Village Circle · Object 1 Development
от 2 100 000 AEDFlow ResidenceDubai Islands · Main Realty
от 2 600 000 AEDEllington Sands II Tower ADubai Islands · Ellington PropertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 802 проектов, включая сданные.