Samana Developers

Samana Developers — девелопер, основанный в 2010 году; среди представленных проектов компании есть строящиеся и уже сданные объекты в разных районах Дубая.

Портфель и районы

География проектов ниже охватывает JVT District 4, Arjan, Jumeirah Village Circle и Dubai Islands. В этой подборке сочетаются объекты на разных стадиях: часть зданий уже сдана, другие продолжают строиться. Такой набор позволяет посмотреть проекты как в сформировавшихся локациях, так и в районах, где предлагаются новые корпуса. Для каждого варианта имеет смысл отдельно сопоставить текущий статус, заявленную цену от и расположение, не перенося характеристики одного проекта на другой.

Сроки завершённых проектов

Самый ранний из указанных сроков сдачи относится к Samana Park Views в Arjan: 2-й квартал 2024 года. Этот проект завершён с готовностью 100%; в нём заявлено 178 квартир и помещений. Позднее, в 4-й квартал 2024 года, сдан Miami by Samana в Jumeirah Village Circle. Его готовность также составляет 100%, а число квартир и помещений — 93. Эти даты относятся именно к названным объектам, а не ко всем проектам компании.

Проекты в JVT District 4

В JVT District 4 собраны сразу несколько строящихся корпусов линейки Resorts. Samana Resorts Phase 2 предлагается со стартовой ценой от 678 000 AED. Рядом расположен Samana Resorts Tower B, где цена начинается от 852 000 AED. Ещё один вариант в том же районе — Samana Resorts Tower A со стартовой отметкой от 669 000 AED. Все три объекта находятся в строительстве, поэтому их стоит рассматривать по отдельным карточкам и документам конкретного корпуса.

Проекты в Arjan

В Arjan сочетаются завершённый и строящийся проекты. Samana Park Views сдан, его цена начинается от 459 000 AED. Для покупателя это вариант с подтверждённой готовностью и известным сроком сдачи. В то же время Samana Imperial Gardens продолжает строиться; указанная цена от 980 000 AED относится к этому самостоятельному проекту. Общий район не делает стадии реализации или параметры двух объектов одинаковыми.

Проекты в Jumeirah Village Circle

В Jumeirah Village Circle представлен завершённый Miami by Samana со стартовой ценой от 999 000 AED. Здесь уже зафиксированы сдача и полная готовность. Другой адрес района — Samana Manhattan 2: он строится, а минимальная заявленная цена составляет 689 000 AED. Сравнивать эти предложения удобно с учётом различной стадии проекта, а не только по названию локации.

Проект в Dubai Islands

Samana Ocean Crest расположен в Dubai Islands и находится в строительстве. Для него указана цена от 2 200 000 AED. Это отдельный проект в своей локации, поэтому сроки и условия покупки следует проверять применительно к нему, а не по объектам компании в других районах.

Что покупателю проверить

Перед сделкой сопоставьте статус выбранного проекта с его карточкой: Samana Park Views и Miami by Samana сданы, остальные проекты выше строятся. Для строящихся объектов уточните актуальную стадию и срок сдачи в документах. Также проверьте, чтобы продающая компания в договоре совпадала с застройщиком, указанным для именно этого проекта в реестре DLD.

Какие проекты из подборки уже сданы?

Сданы Samana Park Views в Arjan и Miami by Samana в Jumeirah Village Circle. Оба проекта имеют готовность 100%, но их сроки сдачи различаются: 2-й и 4-й квартал 2024 года соответственно.

Где представлены строящиеся проекты Resorts?

Samana Resorts Phase 2, Samana Resorts Tower B и Samana Resorts Tower A находятся в JVT District 4. Все они строятся, а стартовые цены указаны от 678 000 AED, от 852 000 AED и от 669 000 AED.

Чем отличаются проекты в Arjan?

Samana Park Views — завершённый проект с ценой от 459 000 AED. Samana Imperial Gardens находится в строительстве, а его стартовая цена составляет от 980 000 AED.