Застройщик: Samana Si Holding Limited Dubai · Al Furjan
California By Sd — жилой проект застройщика Samana Developers в районе Al Furjan (Дубай): цены от AED 749 000, готовность 15% по реестру DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Samana Developers · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | 2 сп. | 215.2 | 1 757 647 |
| 29.04.2026 | 2 сп. | 153.7 | 2 360 000 |
| 25.02.2026 | 1 сп. | 38.9 | 552 715 |
| 22.09.2025 | 2 сп. | 123.9 | 1 460 037 |
| 24.06.2025 | Студия | 38.0 | 871 074 |
| 20.06.2025 | 1 сп. | 77.3 | 1 096 092 |
| 27.02.2025 | 2 сп. | 153.7 | 2 186 028 |
| 24.02.2025 | 1 сп. | 79.5 | 1 160 568 |
| 24.02.2025 | 2 сп. | 225.3 | 2 375 049 |
| 11.12.2024 | 2 сп. | 119.7 | 1 516 320 |
| 22.11.2024 | Студия | 40.3 | 763 484 |
| 20.11.2024 | Студия | 47.5 | 800 830 |
| 18.11.2024 | 2 сп. | 162.3 | 1 784 300 |
| 23.10.2024 | 2 сп. | 119.7 | 1 558 440 |
| 02.10.2024 | 2 сп. | 118.3 | 2 000 000 |
| 11.09.2024 | 2 сп. | 139.5 | 2 035 994 |
| 09.09.2024 | 2 сп. | 153.7 | 2 186 028 |
| 09.09.2024 | 1 сп. | 77.0 | 1 153 599 |
| 09.09.2024 | Студия | 37.9 | 751 270 |
| 04.09.2024 | 2 сп. | 143.8 | 2 358 774 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 778 410 | 20 484 | 60 |
| 1 спальня | 78 | 1 098 814 | 14 087 | 78 |
| 2 спальни | 120 | 1 784 300 | 14 869 | 44 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
California By Sd — жилой проект в одном здании от Samana Si Holding Limited Dubai, расположенный в районе Al Furjan, в секторе Jebel Ali First в Дубае. Проект включает 178 апартаментов в здании с конфигурацией G+P+10+R, с бассейном и спортзалом на уровне подиума. Проект активен, по состоянию на 17 июня 2026 года степень готовности составила 15.03%.
California By Sd состоит из одного жилого здания с конфигурацией G+P+10+R. Общая площадь проекта составляет 14 291,11 кв. м, в нём расположено 178 апартаментов. Дата начала проекта — 1 декабря 2023 года. Развитие расположено в Al Furjan — жилом районе в секторе Jebel Ali First в Дубае. Al Furjan сочетает малоэтажные террасные дома и виллы с жилыми башнями и обслуживаемыми апартаментами. Первоначальный план сообщества включал дома, расположенные вокруг парков, пешеходных зон и зелёных насаждений, а последующая застройка расширила жилой фонд апартаментами и обслуживаемыми апартаментами.
В здании имеется бассейн и спортзал на уровне подиума. Эти удобства входят в состав жилого здания с конфигурацией G+P+10+R. California By Sd — это однозданийный проект, в котором размещаются все 178 апартаментов. Общая зарегистрированная площадь проекта составляет 14 291,11 кв. м.
California By Sd — активный проект. Строительство началось 1 декабря 2023 года, степень готовности согласно инспекции от 17 июня 2026 года составляет 15.03%. Проект зарегистрирован под номером 2666. Активный статус, дата начала, конфигурация одного здания и 178 апартаментов определяют этот объект как жилой проект, а не многофазное сообщество.
Al Furjan — жилой район в Jebel Ali First. Изначальный мастер-план предусматривал террасные дома и отдельные виллы, первая фаза включала 819 домов с садами и террасами. Более 30 парков и пешеходных связей были заложены в ландшафт территории. Позже в районе появились жилые дома и обслуживаемые апартаменты, что создало разнообразие типов жилья рядом с малоэтажными домами. В Al Furjan реализовано 38 проектов, а в близлежащих районах — ещё 68 проектов. Среди выбранных застроек сообщества — Amalia Residences, Azizi Central, Avenue Residence 6 и несколько завершённых зданий Avenue Residence.
Al Furjan граничит с дорогой D591 и имеет прямое подключение к E77, также известной как Jebel Ali Road. Эти маршруты ведут к Sheikh Zayed Road. Район обслуживается продлением Красной линии Dubai Metro — Route 2020, предоставляющей прямое сообщение с основной сетью Красной линии и линией Expo. Станция R72 находится в 851 метрах от центра сообщества, до неё можно дойти пешком. Указанное расстояние до метро относится к центру сообщества Al Furjan, а не напрямую к California By Sd.
По данным, автомобильное расстояние от Al Furjan до Dubai Marina составляет 6,2 км, до JBR Beach — 6,1 км, до Expo City Dubai — 7,2 км. Palm Jumeirah находится в 9,7 км, Mall of the Emirates — в 11,7 км. Международный аэропорт Al Maktoum расположен в 14,4 км, а Global Village — в 17,0 км. Business Bay — 21,5 км, Downtown Dubai — 23,1 км, The Dubai Mall — 23,4 км, DIFC — 24,9 км. Расстояние до Международного аэропорта Дубая составляет 33,6 км.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
