Квартиры в Дубае в рассрочку от застройщика — схемы и проекты

Рассрочка в Дубае — это не банковский продукт, а стандартная схема покупки строящегося жилья напрямую у застройщика: цена делится на взносы, привязанные к бронированию, этапам стройки и передаче ключей. Проценты на рассрочку застройщик не начисляет, ипотечное одобрение не требуется, а деньги дольщика по закону лежат на эскроу-счёте под контролем Земельного департамента (DLD) до сдачи дома.

Самая частая схема на рынке — 60/40: 60% выплачивается частями до сдачи, 40% при получении ключей. Встречаются 50/50, 70/30 и планы «1% в месяц». Отдельный класс — post-handover: часть суммы выплачивается уже после заселения, обычно в течение 2–5 лет; фактически это беспроцентная рассрочка на готовое жильё.

Ниже — строящиеся проекты из нашего каталога с указанной схемой оплаты, сроками сдачи по реестру DLD и ссылками на страницы, где виден живой ход строительства. Иностранцам рассрочка доступна наравне с резидентами — гражданство и виза на схему не влияют.

Схемы в таблице — это условия застройщиков. Как устроен сам договор рассрочки, что такое oqood и какие пункты проверять до подписания — в отдельном гайде: как работает payment plan застройщика.