Elevia Residences — жилой проект застройщика Valores Property Development в районе International City 2 (Дубай): цены от AED 450 000, сдача Q1 2027, готовность 3% по реестру DLD, 106 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Цена от, AED |
|---|---|
| Studio Apartment | 450 000 |
| 1 Bedroom | 800 000 |
| 2 Bedroom | 1 300 000 |
План оплаты 50/50
- первый взнос10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей50%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-08-01
- Срок сдачиQ1 2027
- Дата статуса30.04.2026
- Эскроу-банкRAKBANK
- Номер проекта в DLD3635
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | Студия | 37.8 | 565 000 |
| 20.07.2026 | Студия | 37.8 | 553 700 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 78.6 | 924 255 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 78.6 | 924 255 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 78.7 | 925 348 |
| 10.06.2026 | Студия | 37.8 | 500 000 |
| 22.05.2026 | Студия | 37.8 | 565 000 |
| 18.05.2026 | Студия | 37.8 | 565 000 |
| 11.05.2026 | Студия | 36.3 | 470 000 |
| 04.05.2026 | Студия | 37.8 | 565 000 |
| 01.05.2026 | Студия | 37.8 | 565 000 |
| 01.05.2026 | Студия | 37.8 | 565 000 |
| 27.04.2026 | Студия | 37.8 | 565 000 |
| 27.04.2026 | Студия | 47.4 | 665 000 |
| 23.04.2026 | Студия | 36.3 | 470 000 |
| 17.04.2026 | Студия | 36.3 | 550 000 |
| 17.04.2026 | Студия | 37.8 | 565 000 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 73.2 | 765 000 |
| 30.03.2026 | Студия | 37.8 | 565 000 |
| 30.03.2026 | Студия | 37.8 | 565 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Pool
- Gym
- Kids play area
- Common area
Инфраструктура рядом
О проекте
Elevia Residences — жилое здание с подземным, первым этажом, пятью жилыми этажами и уровнем крыши в International City 2, в Warsan Fourth. Valores Property Development реализует проект из 106 резиденций. Проект активен, заявленная готовность составляет 3.02%, а дата завершения — 30 June 2027.
Кратко о проекте
Elevia Residences запланирован как одно жилое здание с подземным этажом, первым этажом, пятью верхними этажами и уровнем крыши. Проект включает 106 резиденций и занимает общую площадь 5,655.56 квадратных метров. В жилом фонде представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Здание позиционируется как малоэтажный жилой проект с современным дизайном и акцентом на естественное освещение, комфорт, функциональность и эффективность. Elevia Residences расположен в International City 2 — плановом расширении International City в районе Warsan 4. International City 2 включает мало- и среднеэтажные жилые зоны, недавно выделенные земельные участки и центральную зону, предназначенную для более высоких башен.
Типы апартаментов и стартовые цены
Доступны студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Стоимость студий начинается от AED 450,000, апартаментов с одной спальней — от AED 800,000, а апартаментов с двумя спальнями — от AED 1.3 million. Указанные ценовые диапазоны составляют AED 450,000–AED 700,000 для студий, AED 800,000–AED 1.2 million для резиденций с одной спальней и AED 1.3 million–AED 2 million для апартаментов с двумя спальнями. Эти три типа апартаментов формируют весь опубликованный жилой фонд здания из 106 резиденций. Среди заявленных типов недвижимости проект не предлагает виллы, таунхаусы или апартаменты большей площади.
Удобства в Elevia Residences
Жителям будут доступны бассейн, тренажёрный зал, детская игровая зона и общая зона. Бассейн и тренажёрный зал предусматривают отдельные пространства в здании, а детская игровая зона включена как самостоятельное удобство. Общая зона также входит в опубликованный перечень удобств. Эти пространства дополняют студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Список удобств ориентирован на общие внутренние и рекреационные пространства в рамках жилого проекта. Elevia Residences — это проект с одним зданием, а не многокорпусный жилой комплекс.
Окружение International City 2
Elevia Residences находится в International City 2, в районе Warsan Fourth в Dubai. International City 2 ограничен Emirates Road с запада, Academic City с востока, Dubai Silicon Oasis с юга и International City 1 с севера. Проект является частью более масштабной программы International City, а его мастер-план включает центральный круг с высотной застройкой, окружённый мало- и среднеэтажными кварталами. Проект представлен как расположенный рядом с Dubai Silicon Oasis и International City, а также недалеко от более чем 35 университетов. International City 2 находится на ранней стадии завершения: дороги и тротуары в значительной степени уже проложены по всей территории. Мастер-план также предусматривает районные парки, общественные парки, игровые площадки и площади в открытых общественных пространствах.
Транспорт и планируемая Blue Line
Будущая линия метро Blue Line обозначена как перспективный транспортный объект для коридора International City 2. Планируемый маршрут и станция метро Blue Line должны пройти через коридор, изначально спроектированный как зелёный пояс между Phase 2 и Phase 3. Текущий доступ к общественному транспорту в International City 2 ограничен. Ближайшее указанное соединение с Dubai Metro — станция Red Line R11, расположенная в 9,071 метрах от объекта. Более широкий район граничит с Emirates Road и Academic City, а Dubai Silicon Oasis находится к югу от него. Elevia Residences продвигается с акцентом на близость к Dubai Silicon Oasis, International City и университетам в прилегающем районе.
План оплаты и завершение строительства
План оплаты предусматривает 50% в период покупки и 50% при передаче ключей. Покупатели вносят 10% при бронировании, затем 40% в период строительства — с первого по шестой взнос. Оставшиеся 50% подлежат оплате при передаче ключей, когда проект достигнет 100% готовности. Официальная дата начала проекта Elevia Residences — 1 August 2025, а запланированная дата завершения — 30 June 2027. Проект активен, заявленная готовность составляет 3.02%. Эта структура определяет опубликованные доли цены покупки при бронировании, на этапе строительства и при передаче ключей.
Valores Property Development
Девелопером Elevia Residences выступает Valores Property Development. Компания была основана в 2024. Valores Property Development заявляет о специализации на элитной жилой недвижимости в развивающихся районах, используя опыт в строительном подряде и управлении недвижимостью. В рамках Elevia Residences девелопер реализует жилое здание на 106 резиденций в International City 2. Опубликованный ассортимент апартаментов включает студии, резиденции с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями по стартовой цене от AED 450,000. Проект также включает бассейн, тренажёрный зал, детскую игровую зону и общую зону.