Valores Residences — жилой проект застройщика Valores Property Development в районе Al Furjan (Дубай): цены от AED 880 000, сдача Q3 2027, готовность 70.6% по реестру DLD, 90 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 19 | 619–770 |
| 2 спальни | 66 | 1 165–1 497 |
| 3 спальни | 2 | 2 084–2 252 |
| NA | 3 | 1 290–2 915 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Планировки
План оплаты 50/50
- первый взнос10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей50%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2024-08-31
- Срок сдачиQ3 2027
- Дата статуса2024-09-03
- Эскроу-банкMashreq Bank
- Номер проекта в DLD3068
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | 2 сп. | 122.9 | 1 788 750 |
| 14.07.2026 | 2 сп. | 114.3 | 1 627 850 |
| 06.01.2026 | 1 сп. | 71.5 | 1 160 000 |
| 30.12.2025 | 2 сп. | 123.2 | 1 820 000 |
| 25.12.2025 | 2 сп. | 138.4 | 1 638 560 |
| 25.12.2025 | 2 сп. | 113.9 | 1 434 000 |
| 17.12.2025 | 2 сп. | 123.2 | 1 759 100 |
| 17.12.2025 | 2 сп. | 123.2 | 1 574 000 |
| 10.12.2025 | 2 сп. | 116.2 | 1 405 000 |
| 10.12.2025 | 2 сп. | 123.2 | 1 789 000 |
| 05.11.2025 | 2 сп. | 113.9 | 1 440 000 |
| 26.09.2025 | 2 сп. | 123.2 | 1 801 000 |
| 22.08.2025 | 2 сп. | 122.9 | 1 692 000 |
| 22.08.2025 | 2 сп. | 113.6 | 1 393 000 |
| 03.07.2025 | 2 сп. | 123.2 | 2 000 000 |
| 03.07.2025 | 2 сп. | 129.6 | 1 493 000 |
| 03.07.2025 | 2 сп. | 139.0 | 1 808 000 |
| 17.04.2025 | 2 сп. | 116.2 | 1 376 430 |
| 14.04.2025 | 1 сп. | 62.6 | 1 061 000 |
| 14.04.2025 | 2 сп. | 113.3 | 1 670 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Sky forest trail
- State-of-the-art gym
- Private beach club
- 35-meter pool
- Sunken bar
- Leisure area
- Kids' pool
- Landscaped gardens
- Jogging loop
- Yoga area
- Barbecue stations
- Sauna
- Steam facilities
- Kids' Zone
- Rooftop greenscape
- F&B and retail
- Shuttle service to Dubai Metro
- Reception
- Lift lobby
Инфраструктура рядом
О проекте
Valores Residences — жилое и торговое здание на 90 объектов в Al Furjan, Dubai, от Valores Property Development. Проект включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями; он активен, а готовность строительства составляет 70.62%. Срок сдачи запланирован на 31 August 2026.
Проект и дизайн здания
Valores Residences запланирован как одно здание с первым этажом, двумя подиумными уровнями, семью жилыми этажами и уровнем крыши. Здание спроектировано с бетонной конструкцией и блочной кладкой, а также внутренней и внешней отделкой. Планировки апартаментов описываются как открытые жилые пространства с высокими потолками и панорамными окнами. Архитектурный подход включает современный фасад, который должен органично вписаться в современную застройку Al Furjan. 90 резиденций проекта являются частью жилого и торгового здания, в составе сообщества предусмотрены заведения питания и торговые площади. Среди удобств здания также указаны зоны ресепшена и лифтовые холлы.
Коллекция апартаментов
Коллекция апартаментов включает студии и резиденции с одной, двумя и тремя спальнями. Для каждого типа резиденций предусмотрена возможность закрытой кухни, что позволяет выбрать между такой планировкой и концепцией открытого жилого пространства проекта. Комплекс рассчитан на 90 объектов, формируя определённую жилую коллекцию в рамках схемы с одним зданием. Доступные типы жилья варьируются от студий до апартаментов с тремя спальнями, при этом опция закрытой кухни доступна для всех типов резиденций. Проект расположен в Al Furjan — жилом сообществе в районе Jebel Ali First в Dubai.
Удобства для отдыха, спорта и семей
Программа удобств сосредоточена вокруг частного пляжного клуба с 35-метровым бассейном, баром в бассейне, зоной отдыха, детским бассейном и ландшафтными садами. На крыше расположен sky forest с 200-метровой беговой дорожкой, отдельной зоной для йоги и станциями для барбекю. Жителям также доступен тренажёрный зал с отдельными пространствами для мужчин и женщин, а также сауной и парными. Проект включает Kids’ Zone и озеленённое пространство на крыше для юных жителей. В сообществе запланированы заведения питания и торговые объекты, дополняющие жилое здание пространствами для питания и покупок на территории. Перечень общих зон завершают ресепшен и лифтовые холлы.
Расположение и транспортная доступность Al Furjan
Valores Residences расположен в Al Furjan, в районе Jebel Ali First в Dubai. Sheikh Zayed Road находится в двух минутах, а Hindu Temple и Gurudwara — в трёх минутах. Expo City указан в пределах 10 минут, Palm Jumeirah — в пределах 15 минут, а Dubai Marina — в пределах 20 минут. Palm Jebel Ali находится в пределах 25 минут, а Al Maktoum International Airport — в пределах 28 минут. Запланирован бесплатный шаттл до Energy Metro Station с заявленным временем в пути 10 минут. Таким образом, расположение проекта сочетает дорожный доступ к Sheikh Zayed Road и отдельное сообщение с Dubai Metro.
Статус строительства и запланированное завершение
Проект начат 31 August 2024 и является активным. Зафиксированный коэффициент готовности строительства составляет 70.62%, а запланированная дата завершения — 31 August 2026. Valores Residences включает одно здание и 90 объектов; проект описывается как торговое и жилое здание. Текущий статус строительства и запланированная дата завершения определяют ключевые этапы проекта для покупателей, рассматривающих апартаменты на стадии строительства в Al Furjan. Конфигурация здания включает первый этаж, два подиумных уровня, семь этажей и уровень крыши.
Девелопер и команда проекта
Девелопером Valores Residences выступает Valores Property Development, основанная в 2024. В качестве главного подрядчика проекта указана AROMA. Cledor Consulting назначена для управления дизайном, продажами и маркетингом. Valores Residences — сообщество апартаментов Valores Property Development в Al Furjan, включающее 90 объектов в одном жилом и торговом здании. Имя девелопера используется для реализации проекта, а указанные роли консультанта и подрядчика определяют основных партнёров по реализации комплекса.