Застройщик: Azizi Developments · Al Furjan

Candace Acacia

Candace Acacia — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Al Furjan (Дубай): цены от AED 684 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 318 юнитов, 444 сделки в реестре DLD с 2016 года.

Цена отAED 684 000Данные застройщика
Готовность100% — завершеноРеестр DLD · проверено 28.11.2017
Юнитов318Реестр DLD
Сделок в DLD444 с 2016 г.Реестр DLD
Медиана сделокAED 14 229/м²Наш расчёт
Ипотека~AED 2 890/месНаш расчёт

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Планировки и площади

ТипЮнитовТипичная площадь, sq.ft
Студия (апарт-отель)236376–463
1 спальня (апарт-отель)80722–1 310
Магазин22 625–4 983

Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.

Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.

Квартиры в продаже в Candace Acacia

1 100 000 AED · 1 спальня

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 684 000 AED — 2 888 AED в месяц.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки01.03.2016
  • Срок сдачиReady To Move in
  • Дата статуса28.11.2017
  • Эскроу-банкADCB
  • Номер проекта в DLD1737

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).

История проверок 6
025507510009.08.201628.11.2017
Факт по проверкам
Ход строительства 56
28.11.2017 100.00%
Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 28 ноября 2017, готовность 100.00%, снимок 1 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 28 ноября 2017, готовность 100.00%, снимок 2 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 28 ноября 2017, готовность 100.00%, снимок 3 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 28 ноября 2017, готовность 100.00%, снимок 4 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 28 ноября 2017, готовность 100.00%, снимок 5 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 28 ноября 2017, готовность 100.00%, снимок 6 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 28 ноября 2017, готовность 100.00%, снимок 7 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 28 ноября 2017, готовность 100.00%, снимок 8 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 28 ноября 2017, готовность 100.00%, снимок 9 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 28 ноября 2017, готовность 100.00%, снимок 10 из 10
09.11.2017 99.02%
Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 9 ноября 2017, готовность 99.02%, снимок 1 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 9 ноября 2017, готовность 99.02%, снимок 2 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 9 ноября 2017, готовность 99.02%, снимок 3 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 9 ноября 2017, готовность 99.02%, снимок 4 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 9 ноября 2017, готовность 99.02%, снимок 5 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 9 ноября 2017, готовность 99.02%, снимок 6 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 9 ноября 2017, готовность 99.02%, снимок 7 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 9 ноября 2017, готовность 99.02%, снимок 8 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 9 ноября 2017, готовность 99.02%, снимок 9 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 9 ноября 2017, готовность 99.02%, снимок 10 из 10
06.08.2017 85.24%
Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 6 августа 2017, готовность 85.24%, снимок 1 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 6 августа 2017, готовность 85.24%, снимок 2 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 6 августа 2017, готовность 85.24%, снимок 3 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 6 августа 2017, готовность 85.24%, снимок 4 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 6 августа 2017, готовность 85.24%, снимок 5 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 6 августа 2017, готовность 85.24%, снимок 6 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 6 августа 2017, готовность 85.24%, снимок 7 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 6 августа 2017, готовность 85.24%, снимок 8 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 6 августа 2017, готовность 85.24%, снимок 9 из 10Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 6 августа 2017, готовность 85.24%, снимок 10 из 10
25.04.2017 61.04%
Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 25 апреля 2017, готовность 61.04%, снимок 1 из 6Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 25 апреля 2017, готовность 61.04%, снимок 2 из 6Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 25 апреля 2017, готовность 61.04%, снимок 3 из 6Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 25 апреля 2017, готовность 61.04%, снимок 4 из 6Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 25 апреля 2017, готовность 61.04%, снимок 5 из 6Ход строительства Candace Acacia, Al Furjan — 25 апреля 2017, готовность 61.04%, снимок 6 из 6

Ещё 20 снимков в реестре DLD

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
29.09.2026Студия35.0498 000
28.09.2026Студия43.0510 000
16.09.20261 сп.70.5536 452
16.09.20261 сп.66.2484 268
13.08.2026Студия35.0505 000
13.07.20261 сп.71.1800 000
10.07.20261 сп.70.51 500 000
09.07.2026Студия35.0272 487
08.05.2026Студия35.0520 000
07.05.20261 сп.71.8900 000
07.05.20261 сп.71.8720 000
06.05.20261 сп.71.1784 255
01.05.2026Студия35.0525 000
30.04.2026Студия35.0540 000
24.04.2026Студия39.7529 308
14.04.2026Студия35.0498 000
06.04.2026Студия38.4570 000
31.03.2026Студия35.0460 000
03.03.2026Студия35.0495 000
26.02.20261 сп.71.1850 000
26.02.20261 сп.71.1714 000
25.02.20261 сп.35.6504 576
25.02.2026Студия35.0440 000
25.02.2026Студия35.0550 000
29.01.20261 сп.71.7680 000
29.01.20261 сп.71.7850 000
29.01.20261 сп.68.4830 000
26.01.2026Студия34.9520 000
09.01.20261 сп.71.8525 000
18.12.20251 сп.71.11 014 695
18.12.2025Студия35.0520 000
24.11.2025Студия35.1530 000
11.11.20251 сп.67.1820 000
29.10.2025Студия17.5170 000
23.10.2025Студия35.0520 000
21.10.2025Студия35.0497 908
21.10.2025Студия34.9497 239
08.10.2025Студия43.0550 000
02.10.2025Студия48.6590 000
02.10.2025Студия48.6472 000
30.09.20251 сп.71.7680 000
30.09.20251 сп.71.7850 000
12.09.2025Студия35.3630 000
28.08.2025Студия23.4343 816
28.08.2025Студия37.8562 000
19.08.2025Студия35.0510 000
18.08.20251 сп.68.3890 000
15.07.20251 сп.66.2450 000
09.07.20251 сп.100.21 158 953
08.07.2025Студия35.0485 543
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
08.12.20261bed room+Hall68.070 000
07.10.2026Студия35.045 000
05.10.2026Студия35.060 000
04.10.2026Студия34.944 000
03.10.2026Студия35.248 000
03.10.2026Студия35.041 000
01.10.2026Hotel35.040 000
01.10.2026Студия35.045 000
01.10.2026Студия39.543 000
01.10.2026Hotel35.046 000
01.10.2026Hotel72.075 000
27.09.2026Студия35.243 000
25.09.2026Студия35.144 000
25.09.20261bed room+Hall67.676 000
21.09.2026Студия34.943 000
20.09.2026Hotel35.045 000
19.09.2026Студия48.648 000
17.09.2026Hotel35.045 746
15.09.2026Студия35.045 000
15.09.2026Студия35.044 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Candace Acacia»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

444сделок с 2016 года
14 229дирхам за м², медиана
45%перепродажи, остальное — у застройщика
+7%за год к цене метра
8,8%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом растёт быстрее района.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
Студия35522 77114 936341
1 спальня71910 00012 817103

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +44% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +59%, то есть дом отстал от рынка.

14 7232016——
14 9962017——
14 7772018——
11 22220198537,6%
9 16720206987,6%
9 71420228578,8%
11 85720231 0008,4%
12 41120241 1439,2%
14 00020251 2579,0%
14 2292026*1 2678,9%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в Candace Acacia?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2016 года: 444, из них перепродаж: 202. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Удобства

  • Children’s pool
  • Community park
  • Golf club
  • Tennis Academy
  • Football pitch
  • Nature trails
  • Retail stores
  • Restaurants

Что рядом

  • Burj Khalifa27 мин
  • Mall of the Emirates17 мин
  • Palm Jumeirah14 мин
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary38 мин

Инфраструктура рядом

Candace Acacia

О проекте

Candace Acacia — готовое здание с гостиничными апартаментами в Al Furjan, в районе Jebel Ali First, Dubai. Девелопером выступила Azizi Developments. Проект состоит из 318 апартаментов в одном здании. Он достиг 100% готовности, завершён в November 2017 и готов к заселению.

О проекте

Candace Acacia — комплекс гостиничных апартаментов в одном здании, включающем подвальный этаж, первый этаж, два уровня парковки, 10 жилых этажей и уровень крыши. Здание имеет бетонную конструкцию с внутренней и внешней отделкой. Его 318 апартаментов расположены в одном здании в Al Furjan — жилом сообществе в Jebel Ali First. Проект начался в March 2016 и был завершён в November 2017. Он зарегистрирован как завершённый и готовый к заселению, с уровнем готовности 100%.

Варианты апартаментов

Коллекция резиденций включает студии и апартаменты с одной спальней. Candace Acacia относится к проектам гостиничных апартаментов, поэтому жильё предлагается в формате обслуживаемых резиденций. Всего в здании насчитывается 318 апартаментов. Покупатели, рассматривающие студию или резиденцию с одной спальней, могут выбрать готовую недвижимость, а не ждать завершения строительства, поскольку комплекс готов к заселению.

Удобства комплекса

В списке удобств Candace Acacia указаны тренажёрный зал, бассейн, инфинити-бассейн, детская игровая зона, крытая парковка, заведения общественного питания и торговые точки. Среди удобств комплекса также указан медицинский центр. В числе ближайших объектов для отдыха — детский бассейн, а в местной инфраструктуре отмечены рестораны и кафе. Эти удобства расположены в готовом здании гостиничных апартаментов в Al Furjan.

Расположение в Al Furjan и местная инфраструктура

Candace Acacia расположен в Al Furjan — сообществе в районе Jebel Ali First, Dubai. Fresh Leaves Supermarket находится на уровне улицы в самом здании. Fresh Leaves Supermarket, New W Mart и KP Mart расположены в 0,1 км, а Olive Mart — в 0,3 км. Al Furjan Pavilion находится в 0,5 км; здесь расположены Costa, Medicentres, Boots Pharmacy, Pinpoint Fitness, Pet Me и We Flowers. Glasshouse Al Furjan и McCafferty’s Al Furjan также находятся в 0,5 км, в Al Furjan Club House. JVT District 1 Park расположен в 1,8 км, JVT District 2 Park — в 2,7 км, а JVT District 3 Park — в 3,1 км.

Достопримечательности и отдых поблизости

Jumeirah Golf Estates Golf Course находится в 4,3 км от Candace Acacia. Montgomerie Golf Course расположен в 5,0 км, а The Els Golf Club — в 5,7 км. Novo Cinema в Ibn Battuta Mall находится в 4,4 км; Reel Cinemas в The Springs Souk и Reel Cinemas в Dubai Marina Mall расположены в 5,7 км и 5,9 км соответственно. Switch Bowling находится в 4,3 км, The Walk JBR — в 6,4 км, а Marina Walk — в 6,7 км.

Цены и информация об оплате

Цены на апартаменты в Candace Acacia начинаются от AED 684,000. Поскольку Candace Acacia завершён и готов к заселению, покупатели могут рассматривать резиденции в действующем здании, а не в проекте на стадии строительства. Зафиксированная дата завершения проекта — 1 November 2017.

Azizi Developments

Candace Acacia был построен Azizi Developments. Девелопер основан в 2004. Azizi Developments также связан с другими завершёнными и текущими жилыми проектами в Al Furjan, включая Azizi Liatris, Azizi Orchid и Azizi Central. Candace Acacia — один из завершённых проектов гостиничных апартаментов девелопера в этом сообществе.

Сервисный сбор, 2026

Утверждённая ставка17,59 AED▲ +10,1% за кв. фут в год · 189 AED/m²
Общий / резервный фонд16,26 / 1,33AED/кв. фут · доп. 4,10
К медиане Al Furjan▲ +1,9%медиана 17,26 · место 3/3
Квартира 1 000 кв. футов≈ 17 590 AEDв год · ≈ $4 790

Управляющая компания: V C M Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026

Динамика, смета и соседние дома →

Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Candace Acacia». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.

Частые вопросы

Кто девелопер Candace Acacia?
Candace Acacia был построен Azizi Developments, основанной в 2004.
Где расположен Candace Acacia?
Candace Acacia расположен в Al Furjan, в районе Jebel Ali First, Dubai.
Готов ли Candace Acacia к заселению?
Да. Проект завершён, достиг 100% готовности и готов к заселению.
Когда был завершён Candace Acacia?
Candace Acacia был завершён 1 November 2017.
Сколько апартаментов в Candace Acacia?
Комплекс включает 318 апартаментов в одном здании.
Какие типы апартаментов доступны в Candace Acacia?
Candace Acacia включает студии и апартаменты с одной спальней.
Какова стартовая цена в Candace Acacia?
Цены начинаются от AED 684,000.
Какой план оплаты предусмотрен для Candace Acacia?
Условия плана оплаты сообщает застройщик по запросу.
Что находится рядом с Candace Acacia?
Fresh Leaves Supermarket расположен на уровне улицы в самом здании, а Al Furjan Pavilion находится в 0.5 km. Jumeirah Golf Estates Golf Course расположен в 4.3 km.
Как купить квартиру в Candace Acacia?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:Candace Acacia — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-05, https://continentalclub.ae/ru/project/candace-acacia-al-furjan-ru/