Застройщик: Prescott Real Estate Development · Al Furjan
Prime Residency 3 — жилой проект застройщика Prescott Real Estate Development в районе Al Furjan (Дубай): цены от AED 368 000, готов к заселению, 292 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 250 | 380–638 |
| 1 спальня | 42 | 753–1 407 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Prescott Real Estate Development · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | Студия | 35.3 | 650 000 |
| 05.08.2026 | Студия | 38.4 | 687 500 |
| 05.08.2026 | Студия | 38.4 | 550 000 |
| 24.07.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 152 000 |
| 20.07.2026 | Студия | 41.4 | 620 000 |
| 16.07.2026 | Студия | 38.7 | 320 000 |
| 10.07.2026 | Студия | 38.7 | 320 000 |
| 07.07.2026 | Студия | 39.8 | 709 000 |
| 20.05.2026 | Студия | 38.2 | 544 000 |
| 20.05.2026 | Студия | 38.2 | 680 000 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 70.2 | 1 152 000 |
| 09.03.2026 | Студия | 38.8 | 560 000 |
| 09.03.2026 | Студия | 38.8 | 730 000 |
| 19.02.2026 | Студия | 39.1 | 471 000 |
| 12.02.2026 | Студия | 42.8 | 670 000 |
| 05.02.2026 | Студия | 35.3 | 698 000 |
| 29.01.2026 | 1 сп. | 73.8 | 1 125 000 |
| 15.01.2026 | Студия | 37.1 | 675 000 |
| 29.12.2025 | Студия | 39.4 | 548 000 |
| 26.12.2025 | Студия | 39.2 | 548 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Студия | 41.7 | 44 524 | |
| Студия | 40.0 | 40 000 | |
| Студия | 38.2 | 47 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.8 | 85 000 | |
| Студия | 39.0 | 43 000 | |
| Студия | 35.3 | 45 000 | |
| Студия | 39.1 | 40 000 | |
| Студия | 50.6 | 50 000 | |
| Студия | 38.1 | 45 000 | |
| 1bed room+Hall | 70.3 | 70 000 | |
| Студия | 38.9 | 40 000 | |
| Студия | 39.7 | 42 000 | |
| Студия | 39.0 | 42 000 | |
| Студия | 41.4 | 45 000 | |
| Студия | 50.6 | 56 000 | |
| Студия | 59.3 | 46 000 | |
| Студия | 38.9 | 45 000 | |
| Студия | 38.7 | 46 000 | |
| Студия | 36.5 | 43 765 | |
| Студия | 37.3 | 50 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 | 476 569 | 12 220 | 471 |
| 1 спальня | 74 | 800 000 | 10 811 | 84 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +36% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +59%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Prime Residency 3 — готовый жилой комплекс от Prescott Developers в Al Furjan, Dubai. Проект включает 292 апартамента-студии и апартаменты с одной спальней в здании G+2P+7. Он готов к заселению, а степень готовности составляет 100%.
Prime Residency 3 — одно жилое здание с наземным этажом, двумя подиумными уровнями и семью жилыми этажами. Проект включает 292 апартамента: студии и варианты с одной спальней. Здание было завершено 6 декабря 2024 года и имеет статус готового, со степенью готовности 100%. Строительство Prime Residency 3 началось 1 июня 2021 года. В резиденциях предусмотрены функции умного дома, включая управление кондиционированием, освещением и доступом через дверь со смартфона. Также предусмотрен бесключевой вход. В стоимость включена бытовая техника, а за каждыми апартаментами закреплено парковочное место. Апартаменты на пятом, шестом и седьмом этажах относятся к категории signature и полностью меблированы.
В Prime Residency 3 представлены студии и апартаменты с одной спальней. В проекте 250 студий площадью от 353 до 640 sq. ft. Площадь 42 апартаментов с одной спальней составляет от 757 до 1,400 sq. ft. Стоимость студий начинается от AED 368,000, а заявленная стартовая цена апартаментов с одной спальней — AED 700,000. Кухни полностью оборудованы, а бытовая техника включена в комплектацию резиденций. Функции умного дома позволяют управлять освещением, кондиционированием и доступом через дверь со смартфона. На пятом, шестом и седьмом этажах расположены полностью меблированные апартаменты категории signature, а парковочные места предусмотрены для всех лотов проекта.
Жителям доступны бассейн, оборудованный тренажёрный зал, игровая комната, многофункциональная гостиная и открытая зона отдыха. В проекте также предусмотрены озеленённые территории и крытая парковка. Бассейн служит отдельной общей зоной для отдыха, а игровая комната и многофункциональная гостиная создают отдельные внутренние общественные пространства. Открытая зона отдыха дополняет общую инфраструктуру за пределами интерьеров здания. Функции умного дома входят в состав предложения резиденций и охватывают управление кондиционированием, освещением и дверью. Все эти удобства расположены в жилом здании на 292 апартамента в Al Furjan, а не распределены между несколькими зданиями.
Prime Residency 3 расположен в Al Furjan, в районе Jebel Ali First в Dubai. До Al Yalayis Road — две минуты, до Metro Station — три минуты, а до Sheikh Zayed Road — четыре минуты. Ibn Battuta Mall находится в шести минутах, а JBR — в 10 минутах. Площадка Expo 2020 расположена в 13 минутах от проекта. До Al Maktoum International Airport, Business Bay и Downtown — по 20 минут. Al Furjan связан дорогами D591 и E77, также известной как Jebel Ali Road, с маршрутами в направлении Sheikh Zayed Road. Окружающее сообщество включает жилые кварталы, соединённые пешеходными дорожками и зелёными зонами.
Prime Residency 3 готов к заселению. Заявленная структура оплаты предусматривает 10% в качестве первого взноса, 30% в период строительства, 10% при передаче ключей и 50% после передачи ключей. Часть после передачи ключей распределена на три года. Детализированная разбивка предусматривает 10% через три месяца, затем четыре ежеквартальных платежа по 5% каждый, после чего следует платёж 10% при передаче ключей. Дата завершения готового здания зафиксирована как 6 декабря 2024 года. Поэтому покупатели могут рассматривать готовые студии и апартаменты с одной спальней, а не проект на стадии строительства.
Девелопером Prime Residency 3 выступает Prescott Developers. Компания занимается недвижимостью в Dubai, включая жильё, офисы и торговые площади. Её деятельность охватывает приобретение стратегически расположенных земельных участков, планирование, проектирование и строительство до предложения готовой недвижимости покупателям. Prime Residency 3 — завершённый жилой проект в портфеле девелопера, включающий 292 апартамента в Al Furjan. Здание объединяет студии и резиденции с одной спальней, общие зоны отдыха, функции умного дома, оборудованные кухни, бытовую технику и парковку. Готовый статус проекта и возможность заселения отличают его от покупки недвижимости на стадии строительства.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Virtue Owners Association Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Prime Residency 3». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
