Застройщик: YAS Developers · Al Furjan
Casa Altia — жилой проект застройщика YAS Developers в районе Al Furjan (Дубай): ориентир цены — от AED 1 277 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q2 2028, 77 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 12 | 946–1 334 |
| 2 спальни | 48 | 1 253–2 226 |
| 3 спальни | 12 | 1 806–2 376 |
| Прочие юниты | 5 | 510–1 336 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 277 000 AED — 5 392 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: YAS Developers · Район: Al Furjan
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Al Furjan: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Azizi Jewel Al Furjan · студии, 1 спальня
от 513 000 AED
Azizi Neila Al Furjan · студии, 1 спальня
от 550 000 AED
Azizi Sikander Al Furjan · студии, 1–2 спальни
от 550 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Olesia Kotova
Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Casa Altia»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Casa Altia — это 77-апартаментов проект в Al Furjan от YAS Developers. Проект активен, степень готовности 0.00, срок сдачи запланирован на 30 июня 2028 года. Общая зарегистрированная площадь составляет 10 118,84.
Casa Altia находится в районе Al Furjan, в секторе Jebel Ali First Дубая. Проект зарегистрирован под номером 4316 и включает 77 апартаментов. Общая площадь зафиксирована как 10 118,84. В Al Furjan сочетаются малоэтажные таунхаусы, виллы, жилые башни и сервисные апартаменты. Изначально жилой комплекс был спланирован вокруг парков, пешеходных зон и зелёных территорий, а последующие проекты добавили в район здания с апартаментами и сервисными апартаментами. Casa Altia является частью этой устоявшейся жилой среды, где кластеры вилл соседствуют с новыми вертикальными жилыми постройками в пределах одной большой общины.
Проект Casa Altia активен. Отчёт по степени готовности на 31 декабря 2025 года показывает 0.00. Датой начала строительства указано 1 января 2026 года. Срок сдачи — 30 июня 2028 года. Эти даты подтверждают, что Casa Altia входит в текущий портфель проектов в Al Furjan, где возводятся как устоявшиеся здания, так и новые объекты. Проект идентифицируется номером 4316, совпадающим с регистрационным номером в Дубайском земельном департаменте. Покупатели могут ориентироваться на запланированные сроки сдачи, дату начала строительства и текущую степень готовности как основные вехи проекта.
Al Furjan — жилое сообщество в секторе Jebel Ali First Дубая. Первоначальный генеральный план предусматривал жилые кварталы из домов, объединённых пешеходными дорожками, ландшафтными зонами и парками. Первая фаза включала 819 домов с садами и террасами, а в плане заложено более 30 парков. Район расширился за пределы малоэтажных таунхаусов и вилл, включив в себя жилые комплексы с апартаментами и сервисными резиденциями. В Al Furjan насчитывается 38 проектов, а в непосредственной близости расположены ещё 68. Среди подрайонов — Makeen Al Furjan Villas и Tilal Al Furjan.
Al Furjan протянулся вдоль D591, которая также обслуживает Discovery Gardens и имеет прямое соединение с E77 (Jebel Ali Road). Эти дороги ведут к Sheikh Zayed Road. Сообщество обслуживается продлением красной линии Дубайского метрополитена, Route 2020, которая соединяется с основной красной линией и линией к Expo. Станция R72 находится в 851 метре от центра района и доступна пешком. Дорожная и метро сеть региона связывает Al Furjan с Dubai Marina, Business Bay, центром Дубая и Expo City Dubai. Casa Altia расположена с учётом этой транспортной инфраструктуры Al Furjan.
The Gardens Central Park расположен в 2,7 км от Casa Altia. Jumeirah Park District 5 Park 1 — в 3,0 км, а Jumeirah Park Community Park 3 — в 3,1 км. Боулинг Switch находится в 3,3 км от комплекса. The Walk JBR удалён на 6,6 км, а музей Madame Tussauds — на 6,8 км. Кинозалы Reel Cinemas в Dubai Marina Mall и Roxy Cinema на The Beach расположены в 6,2 км от Casa Altia. Кинотеатр Reel Cinemas в The Springs Souk находится в 7,3 км. Эти объекты обеспечивают удобный доступ к паркам, развлечениям на воде и кинотеатрам в окрестностях.
Гольф-поле Jumeirah Golf Estates находится в 6,0 км от Casa Altia. Поле Montgomerie расположено в 6,4 км, а The Els Golf Club — в 7,5 км. От Al Furjan до Dubai Marina — 6,2 км, до пляжа JBR — 6,1 км. Palm Jumeirah находится в 9,7 км, торговый центр Mall of the Emirates — в 11,7 км. Expo City Dubai удалён на 7,2 км, Международный аэропорт Al Maktoum — на 14,4 км. Центр города Downtown Dubai находится в 23,1 км, а Дубайский международный аэропорт — в 33,6 км.
Casa Altia строит компания YAS Developers. Проект находится в Al Furjan и включает 77 апартаментов. В жилой структуре Al Furjan сочетаются малые малоэтажные таунхаусы и виллы с более новыми проектами апартаментов и сервисных резиденций. Среди застройщиков района — Azizi Developments, Deyaar, Nabni Developments и Al Jaziri Developments. Casa Altia классифицируется как активный проект с планируемой датой сдачи 30 июня 2028 года. Дата начала стройки — 1 января 2026 года, а степень готовности по последнему отчёту — 0.00.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Casa Altia — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/casa-altia-al-furjan-ru/
