Manam Pearl — жилой проект застройщика Manam Development в районе Al Furjan (Дубай): сдача Q4 2027, 79 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 821–1 092 |
| 2 Bedroom | 1 228–2 398 |
| 3 Bedroom | 1 697–3 181 |
Планировки
План оплаты 60/40
- первый взнос10%
- в ходе строительства50%
- при передаче ключей40%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-07-01
- Срок сдачиQ4 2027
- Дата статуса03.07.2025
- Эскроу-банкRAKBANK
- Номер проекта в DLD3831
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Manam Development · Район: Al Furjan
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | 1 сп. | 76.4 | 1 118 477 |
| 13.02.2026 | 2 сп. | 114.2 | 1 861 950 |
| 10.11.2025 | 1 сп. | 76.4 | 1 191 644 |
| 30.12.2015 | 1 850.6 | 10 272 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-08. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- BBQ station
- Outdoor cinema
- Gym
- Beach-entry pool
- Sauna
- Kids' play area
- Rooftop garden space
- Jacuzzi
Инфраструктура рядом
О проекте
Manam Pearl — жилая башня на 79 апартаментов от Manam Development в Al Furjan, Dubai. Активный проект имеет зафиксированный уровень готовности 0.00%; работы начались 1 July 2025, а завершение запланировано на 30 June 2028.
Башня вкратце
Manam Pearl запланирован как одно здание с подземным этажом, первым этажом, двумя парковочными этажами, 11 жилыми этажами, техническим этажом и уровнем крыши. На первом этаже будет расположено лобби, а на крыше предусмотрена общая зона удобств. Зафиксированная общая площадь проекта составляет 9,694.22 квадратных метров, а общее количество апартаментов — 79. Жилое пространство спроектировано с акцентом на жизнь внутри и на открытом воздухе: в резиденциях предусмотрены просторные окна и балконы. Визуализации интерьеров демонстрируют объединённые зоны кухни, столовой и гостиной, а также гостиные, столовые, главные спальни, главные ванные комнаты и спальни с ванными комнатами. Проект расположен в Al Furjan, в районе Jebel Ali First в Dubai.
Удобства на крыше
На крыше Manam Pearl объединены зоны отдыха, оздоровления и общения. В перечень удобств входят бассейн с пляжным входом, джакузи, тренажёрный зал и сауна. Жителям также будут доступны зона BBQ, открытый кинотеатр, детская игровая площадка и сад на крыше. Бассейн и джакузи создают возможности для отдыха у воды на крыше, а тренажёрный зал и сауна составляют оздоровительную часть. Сад, зона BBQ и открытый кинотеатр спроектированы как общие пространства под открытым небом. Детская игровая площадка также входит в предложение на крыше. Эти удобства расположены на уровне крыши, а не распределены по жилым этажам.
Al Furjan и транспортная доступность
Manam Pearl расположен в Al Furjan — жилом сообществе в секторе Jebel Ali First в Dubai. Район связан дорогами D591 и E77, с дальнейшими маршрутами к Sheikh Zayed Road. Al Furjan Metro Station находится в 3 minutes от проекта, а Discovery Garden Metro Station 2 — в 5 minutes. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E311, расположена в 5 minutes, а Sheikh Zayed Road, E11, — в 10 minutes. Ibn Battuta Mall также находится в 10 minutes от Manam Pearl. Благодаря этим связям здание расположено в сообществе, обслуживаемом продлением Route 2020 линии Dubai Metro Red Line.
Места поблизости
Dubai Marina находится в 15 minutes от Manam Pearl, а Palm Jumeirah — в 18 minutes. Expo City расположен в 12 minutes от проекта, Palm Jebel Ali — в 25 minutes, а Downtown Dubai — в 28 minutes. Al Maktoum International Airport, DWC, находится в 24 minutes, а Dubai International Airport, DXB, — в 40 minutes. Среди других близлежащих мест — Switch Bowling в 3.2 km, JVT District 1 Park в 3.8 km и Novo Cinema в Ibn Battuta Mall в 3.4 km. Jumeirah Golf Estates Golf Course находится в 6.2 km, а The Walk JBR — в 6.6 km от проекта.
Ход строительства и завершение
Manam Pearl — активный проект с зафиксированным уровнем готовности 0.00%. Дата начала проекта — 1 July 2025, дата завершения — 30 June 2028. Комплекс включает одно здание и 79 апартаментов. График строительства предусматривает завершение проекта в 2028. Конфигурация здания включает подземный этаж, первый этаж, два парковочных уровня, 11 жилых этажей, технический этаж и этаж крыши. Покупатели, рассматривающие проект, могут оценивать его как объект на ранней стадии строительства, поскольку зафиксированный показатель готовности в настоящее время равен нулю. Запланированная жилая часть занимает 11 этажей над лобби на первом этаже и парковочными уровнями.
Manam Development
Manam Development — застройщик Manam Pearl. Компания была основана в 2024 и развивает проект в Al Furjan. Manam Pearl — дополнение к сообществу на 79 апартаментов, размещённое в одном жилом здании. Проект сочетает жилую часть из 11 этажей с программой удобств на крыше, включающей зоны отдыха, фитнеса, оздоровления, семейного досуга и общения на открытом воздухе. Расположение в Al Furjan обеспечивает близость к двум станциям метро, E311, E11 и Ibn Battuta Mall. Зафиксированные сроки проекта охватывают период с 1 July 2025 по 30 June 2028.
