Meraas

Портфель и районы

Meraas — застройщик в Дубае: на 22.09.2026 в реестре DLD за ним и его группой числится 75 проектов, из которых 39 сданы и 36 строятся.

Записи распределены по 10 районам. Среди указанных в реестре локаций — Island 2, Um Suqaim Third, Al Wasl, Marsa Dubai, Jumeirah First, Al Yelayiss 1, Nad Al Shiba First, Wadi Al Safa 7, Trade Center Second и Zaabeel Second. Такой охват показывает, что портфель не привязан к одной территории: в нём есть проекты в прибрежных, центральных и других районах города.

В реестровую выборку включены проекты самого застройщика и его группы. Для покупателя это означает, что при изучении конкретного объекта следует смотреть карточку именно этого проекта, а не переносить сведения о другой компании группы или другом жилом комплексе.

Сроки сдачи в реестре DLD

Первая сдача среди завершённых проектов в реестре датирована декабрём 2016. Самая поздняя сдача среди уже завершённых записей пришлась на август 2026. Эти даты описывают диапазон передач по проектам, отмеченным как сданные на дату среза реестра.

Для строящихся проектов наиболее поздняя плановая сдача в реестре указана на сентябрь 2030. Плановый срок относится к конкретной записи DLD, поэтому перед сделкой его разумно сверять с текущим статусом проекта в реестре и условиями договора.

Проекты на continentalclub.ae

Проекты ниже показывают разные районы, стадии и параметры, которые приведены в карточках.

• Jadeel at Madinat Jumeirah Living расположен в Umm Suqeim. Проект сдан с готовностью 100%, его сдача указана в 3-й квартал 2024; в составе 276 квартир и помещений, цена начинается от 1 390 000 AED.
• Cherrywoods находится в районе Cherrywoods. Это сданный проект с готовностью 100% и сдачей во 2-й квартал 2022; указано 378 квартир и помещений, цена — от 3 100 000 AED.
• Solaya (5,7) строится в Solaya at La Mer. Готовность составляет 0%, плановая сдача — 3-й квартал 2029, предусмотрено 55 квартир и помещений.
• Solaya (4,6) также строится в Solaya at La Mer. Для него указаны готовность 0%, сдача в 3-й квартал 2029 и 44 квартиры и помещения.
• The Acres 3 & Estates расположен в The Acres. Плановая сдача назначена на 4-й квартал 2027, количество квартир и помещений — 291.
• The Acres 2 & Estates 2 представлен в The Acres со сроком сдачи во 2-й квартал 2028 и 266 квартирами и помещениями.

Что проверить покупателю

До подписания документов по выбранному объекту следует проверить эскроу-счёт проекта, его регистрацию и статус в RERA, а также статус в реестре DLD. Название проекта, стадия строительства и заявленный срок передачи в документах стоит сопоставить с записью реестра для того же объекта.

Отдельная проверка касается продавца. Компания-продавец, указанная в договоре и платёжных документах, должна соответствовать застройщику, записанному в DLD именно для этого проекта. Это особенно актуально для портфеля, который ведётся застройщиком и компаниями его группы: связь с брендом сама по себе не заменяет сверку проектной записи.

Сколько проектов отражено в реестре DLD?

На 22.09.2026 за застройщиком и его группой числится 75 проектов. Из них 39 сданы, а 36 находятся в строительстве.

Какой самый поздний плановый срок сдачи?

Самая поздняя плановая сдача среди строящихся записей реестра указана на сентябрь 2030. Это реестровый факт на дату среза, а сроки конкретного объекта проверяются по его записи и договору.

Какие сведения сопоставлять перед покупкой?

Сверяют эскроу-счёт, регистрацию и статус в RERA, карточку проекта в DLD и данные договора. Также проверяют, что компания-продавец в документах соответствует застройщику, указанному для данного проекта в реестре.