Застройщик: Meraas Holding · La Mer
Jumeirah Residences Asora Bay — жилой проект застройщика Meraas в районе La Mer (Дубай): сдача Q4 2030, готовность 4.4% по реестру DLD, 30 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 4 спальни | 14 | 6 328–8 698 |
| 5 спален | 12 | 11 378–19 035 |
| 7 B/R | 1 | 47 726 |
| 6 B/R | 2 | 18 183–25 536 |
| Unit | 1 | 1 216 179 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 22.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Meraas · Район: La Mer
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 4 сп. | 725.3 | 65 000 000 |
| 14.05.2026 | 4 сп. | 603.2 | 48 958 000 |
| 23.12.2025 | 5 B/R | 1 108.1 | 115 500 000 |
| 14.11.2025 | 6 B/R | 2 372.3 | 203 030 000 |
| 04.11.2025 | 5 B/R | 1 116.6 | 96 895 000 |
| 16.10.2025 | 4 сп. | 596.2 | 70 000 000 |
| 02.10.2025 | 5 B/R | 1 067.5 | 100 000 000 |
| 30.06.2025 | 4 сп. | 587.9 | 67 500 000 |
| 30.06.2025 | 5 B/R | 1 057.0 | 92 904 000 |
| 30.06.2025 | 5 B/R | 1 071.9 | 90 408 000 |
| 26.06.2025 | 5 B/R | 1 094.6 | 92 113 000 |
| 20.06.2025 | 4 сп. | 808.1 | 73 179 000 |
| 12.06.2025 | 5 B/R | 1 090.9 | 92 654 000 |
| 11.06.2025 | 5 B/R | 1 081.2 | 89 284 000 |
| 28.05.2025 | 5 B/R | 1 768.5 | 143 620 000 |
| 28.05.2025 | 4 сп. | 718.0 | 69 500 000 |
| 28.05.2025 | 5 B/R | 1 086.0 | 121 193 000 |
| 28.05.2025 | 5 B/R | 1 067.0 | 91 302 000 |
| 28.05.2025 | 6 B/R | 1 689.3 | 163 881 000 |
| 23.05.2025 | 4 сп. | 636.1 | 54 457 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 636 | 59 982 000 | 94 311 | 15 |
| 5 спален | 1 091 | 96 893 000 | 88 811 | 13 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Jumeirah Residences Asora Bay — жилой проект от Meraas в La Mer, в районе Jumeirah First. Жилая часть включает 29 резиденций в здании G+11, а также Jumeirah Asora Bay Hotel. Проект находится в активной стадии, степень готовности строительства составляет 4.01%, а завершение запланировано на 31 March 2029.
Jumeirah Residences Asora Bay является частью комплекса из двух зданий в Jumeirah First. Здание 1 — Jumeirah Asora Bay Hotel формата G+7 со 103 номерами и 20 отельными виллами на первом этаже. Здание 2 — Jumeirah Residences Asora Bay, жилое здание G+11 с 29 резиденциями, а также резидентским лаунжем, тренажёрным залом и спа. Жилая коллекция включает апартаменты с четырьмя, пятью и шестью спальнями, а также один пентхаус с семью спальнями. Из резиденций открываются виды на город и океан. Завершение проекта запланировано на 31 March 2029.
Жилое предложение состоит из 29 объектов. Доступны апартаменты с четырьмя, пятью и шестью спальнями, а также эксклюзивный пентхаус с семью спальнями. В пентхаусе предусмотрена собственная приватная зона отдыха. Проект представлен как жилая коллекция под брендом Jumeirah Residences, а услуги управления предоставляет соседний Jumeirah Hotel. Формат здания G+11 отличает жилую часть от расположенного рядом отельного здания G+7. Апартаменты и пентхаус — заявленные типы жилой недвижимости в Jumeirah Residences Asora Bay.
Среди удобств Jumeirah Residences Asora Bay — бассейн для плавания, инфинити-бассейн, бассейн на террасе и инфинити-терраса. Внешняя инфраструктура включает прибрежный сад, сад скульптур, сад на крыше, пляжную лагуну, беговую дорожку, площадки для йоги, спортивные корты и открытые зоны для фитнеса. Резиденты также получают доступ к резидентскому лаунжу, members club, wellness-спа, тренажёрному залу, джакузи и открытому душу. В комплексе предусмотрены специализированные рестораны. В состав удобств входят частные гаражи. В самом жилом здании размещены резидентский лаунж, тренажёрный зал и спа, а инфраструктура всего комплекса объединяет бассейны, сады, wellness-пространства, рестораны и фитнес-объекты.
Jumeirah Residences Asora Bay расположен в La Mer — прибрежной локации в Jumeirah 1. La Mer занимает более 13.4 million square feet существующей и намывной территории и включает почти 2.5 kilometres пляжей. Район разделён на La Mer North и La Mer South; здесь представлено более 130 магазинов, кафе, ресторанов и пляжных развлечений. J1 Beach находится в четырёх минутах от проекта, City Walk — в девяти минутах, а Dubai Mall — в 10 минутах. Jumeirah Beach расположен в 11 минутах, Bvlgari Resort Dubai — в 13 минутах, а Burj Khalifa — в 17 минутах. Dubai International Airport указан в одной минуте.
Для Jumeirah Residences Asora Bay предусмотрен план оплаты 60/40. Строительство началось 1 May 2025. Проект находится в активной стадии и достиг 4.01% готовности по состоянию на дату инспекции 23 February 2026. Завершение запланировано на 31 March 2029, что соответствует сроку передачи ключей в Q1 2029. В регистрации проекта из двух зданий указано в общей сложности 30 объектов, при этом жилое здание включает 29 резиденций. В отельном здании предусмотрены 103 номера и 20 отельных вилл на первом этаже.
Meraas — девелопер Jumeirah Residences Asora Bay. В его портфолио входят Port de La Mer, Jumeirah Bay, City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, Bvlgari Residences и La Mer Maisons. В Jumeirah Residences Asora Bay компания Meraas реализует жилое здание как часть более крупного проекта из двух зданий, куда также входит Jumeirah Asora Bay Hotel. Проект объединяет жилую коллекцию Jumeirah Residences с отелем, лаунжем, тренажёрным залом и спа, а резиденты пользуются услугами управления от соседнего Jumeirah Hotel.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
