La Mer — район Дубая: у нас в продаже 8 объектов.
La Mer расположен в районе Джумейра 1 и занимает площадь 13,4 миллиона квадратных футов на существующей и рекультивированной земле. Этот современный прибрежный комплекс предлагает около 2,5 километров новых пляжей, а также разнообразные зоны для шопинга, ресторанов и развлечений.
La Mer разделён на две части — La Mer North и La Mer South, где сосредоточено более 130 магазинов, кафе и ресторанов, а также пляжные активности. Архитектура комплекса вдохновлена природными элементами, такими как морская галька, древесина и металл, что создаёт уникальную атмосферу, гармонирующую с морским окружением.
Для посетителей доступны аренда дневных комнат и кабан, а также экстремальные развлечения, включая надувной батут Hawa Hawa. Вторая фаза развития, известная как The Wharf, открытая в 2018 году, отличается индустриальным стилем с элементами ржавого металла и включает серф-парк.
В будущем планируется строительство отеля и жилых комплексов на двух искусственных полуостровах, что сделает La Mer ещё более привлекательным местом для жизни и отдыха.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:La Mer — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/la-mer-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Прирост за год: последние 12 месяцев против предыдущих 12. Календарные годы для этого не годятся — текущий ещё не кончился, и сравнение с прошлым занижало бы цифру. Медиана по всему району за тот же год изменилась на +143% — разница объясняется тем, какие дома выходили на рынок, а не подорожанием квартир.
Доходность посчитана по всему району, а не по домам с этой страницы: договоров аренды по ним пока слишком мало — дома либо строятся, либо сданы недавно. И аренда, и цена в этой дроби взяты по району за одни и те же 12 месяцев.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Jumeirah Residences Asora Bay | 30 | 90 697 |
| Solaya 3 | 26 | 75 187 |
| Solaya 6 | 25 | 79 774 |
| Solaya 2 | 23 | 73 121 |
| Solaya 5 | 22 | 84 434 |
| La Rive - Building 3 | 21 | 24 094 |
| La Rive - Building 4 | 21 | 28 519 |
| La Rive - Building 2 | 18 | 28 722 |
| Solaya 1 | 18 | 74 968 |
| La Rive - Building 1 | 17 | 28 261 |
| Solaya 4 | 15 | 78 406 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Dh Community Management (6).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
