mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Meraas · La Voile

La Voile Building 2

La Voile Building 2 — жилой проект застройщика Meraas в районе La Voile (Дубай): строительство завершено — 100% по реестру DLD, 49 юнитов, 320 сделок в реестре DLD с 2019 года.

Типы квартир1–4 спальни813–3 085 ft²Данные застройщика
СтатусСданСдача Q2 2022Реестр DLD
Запросить цены WhatsApp
БрошюраПланировки

Фотографии проекта

Aerial view of La Voile apartment buildings, rooftop pools and marina with the Dubai skyline (developer rendering)
Luxury yachts moored at the La Voile marina beside palm-lined waterfront apartment buildings (developer rendering)
La Voile apartment building with ground-floor cafe and fountain plaza at dusk (developer rendering)
Marina basin with a yacht beside La Voile waterfront buildings and palm trees (developer rendering)
Waterfront promenade between La Voile apartment buildings and the marina with residents walking (developer rendering)
Aerial view of the pedestrian plaza and canals between La Voile buildings and the marina (developer rendering)
Evening view of a La Voile apartment building with landscaped terraces and lit courtyard (developer rendering)
Pool terrace with sun loungers in front of La Voile apartment buildings (developer rendering)
Bright open-plan living and dining room of a La Voile apartment with marina views (developer rendering)
Apartment dining area and kitchen with a window view of the marina, La Voile (developer rendering)
Bedroom with built-in wardrobe and wall-mounted TV in a La Voile apartment (developer rendering)
Balcony view over the waterway toward the Dubai skyline from a La Voile apartment (developer rendering)
Residents' fitness studio with treadmills and free weights at La Voile (developer rendering)
Aerial view of La Voile apartment buildings along the waterfront road and the sea (developer rendering)

Планировки и площади

ТипПлощадь, sq.ft
1-bedroom apartments813–879
2-bedroom apartments1 201–1 361
3-bedroom apartments2 001–2 067
4-bedroom apartments3 085

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки01.12.2019
  • Срок сдачиQ2 2022
  • Дата статуса11.04.2023
  • Эскроу-банкDubai Islamic Bank
  • Номер проекта в DLD2181

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 17.10.2026 09:55).

История проверок 6
025507510016.04.202011.04.2023
Факт по проверкам
Ход строительства 59
11.04.2023 100.00%
Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 1 из 16Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 2 из 16Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 3 из 16Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 4 из 16Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 5 из 16Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 6 из 16Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 7 из 16Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 8 из 16Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 9 из 16Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 10 из 16Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 11 из 16Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 12 из 16Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 13 из 16Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 14 из 16Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 15 из 16Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 11 апреля 2023, готовность 100.00%, снимок 16 из 16
06.11.2022 81.10%
Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 6 ноября 2022, готовность 81.10%, снимок 1 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 6 ноября 2022, готовность 81.10%, снимок 2 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 6 ноября 2022, готовность 81.10%, снимок 3 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 6 ноября 2022, готовность 81.10%, снимок 4 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 6 ноября 2022, готовность 81.10%, снимок 5 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 6 ноября 2022, готовность 81.10%, снимок 6 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 6 ноября 2022, готовность 81.10%, снимок 7 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 6 ноября 2022, готовность 81.10%, снимок 8 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 6 ноября 2022, готовность 81.10%, снимок 9 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 6 ноября 2022, готовность 81.10%, снимок 10 из 10
23.05.2022 48.37%
Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 23 мая 2022, готовность 48.37%, снимок 1 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 23 мая 2022, готовность 48.37%, снимок 2 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 23 мая 2022, готовность 48.37%, снимок 3 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 23 мая 2022, готовность 48.37%, снимок 4 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 23 мая 2022, готовность 48.37%, снимок 5 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 23 мая 2022, готовность 48.37%, снимок 6 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 23 мая 2022, готовность 48.37%, снимок 7 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 23 мая 2022, готовность 48.37%, снимок 8 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 23 мая 2022, готовность 48.37%, снимок 9 из 10Ход строительства La Voile Building 2, La Voile — 23 мая 2022, готовность 48.37%, снимок 10 из 10

Ещё 23 снимков в реестре DLD

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Meraas · Район: La Voile

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
31.07.20262 сп.111.53 850 000
27.07.20262 сп.101.54 250 000
14.07.20262 сп.115.24 600 000
24.02.20262 сп.101.64 200 000
20.01.20261 сп.75.32 400 000
11.12.20251 сп.71.02 475 000
19.11.20251 сп.75.32 220 000
30.10.20251 сп.69.82 150 000
27.10.20251 сп.70.12 050 000
20.10.20251 сп.75.81 601 009
16.10.20252 сп.111.72 463 000
16.10.20252 сп.111.33 700 000
14.10.20254 сп.286.67 850 689
13.10.20252 сп.115.23 000 000
07.10.20251 сп.73.42 350 000
30.09.20252 сп.111.73 850 000
10.09.20251 сп.75.42 500 000
08.09.20252 сп.113.63 550 000
04.09.20251 сп.75.32 250 000
01.09.20251 сп.67.82 200 000
12.08.20251 сп.75.72 530 000
31.07.20252 сп.111.73 685 000
11.07.20251 сп.73.42 255 000
01.07.20252 сп.122.14 725 000
04.06.20252 сп.111.53 200 000
23.05.20251 сп.76.72 450 000
09.05.20252 сп.101.03 450 000
21.04.20253 сп.191.96 381 094
17.04.20253 сп.192.06 830 000
15.04.20252 сп.111.53 600 000
11.04.20251 сп.68.12 000 000
09.04.20252 сп.113.62 964 837
07.04.20252 сп.111.92 700 000
02.04.20251 сп.75.51 811 520
24.03.20252 сп.100.93 625 000
13.03.20252 сп.101.03 575 000
25.02.20251 сп.75.72 005 000
13.02.20251 сп.70.82 400 000
23.01.20251 сп.76.82 000 000
09.01.20252 сп.142.84 200 000
06.01.20251 сп.75.71 980 000
12.12.20242 сп.113.63 368 836
09.12.20242 сп.100.93 492 000
04.11.20242 сп.101.64 000 000
29.08.20241 сп.70.02 420 000
08.08.20241 сп.81.72 041 373
04.07.20242 сп.115.23 685 000
03.07.20241 сп.75.32 150 000
27.06.20242 сп.115.23 626 000
10.06.20241 сп.73.42 050 000
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
09.10.20261bed room+Hall77.4140 000
07.10.20261bed room+Hall78.2125 000
06.10.20261bed room+Hall69.9120 000
03.10.20261bed room+Hall76.8140 000
01.10.20261bed room+Hall69.7170 000
01.10.20261bed room+Hall68.1140 000
30.09.20262 bed rooms+hall114.0200 000
27.09.20261bed room+Hall77.5125 000
26.09.20261bed room+Hall75.8136 500
25.09.20261bed room+Hall71.2105 000
20.09.20261bed room+Hall68.1100 000
14.09.20262 bed rooms+hall114.0180 000
01.09.20262 bed rooms+hall142.8300 000
31.08.20261bed room+Hall77.5120 750
30.08.20261bed room+Hall73.9125 000
11.08.20261bed room+Hall82.8124 000
07.08.20262 bed rooms+hall144.1288 000
01.08.20262 bed rooms+hall113.6200 000
01.08.20262 bed rooms+hall142.8285 000
01.08.20262 bed rooms+hall113.6180 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 17.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «La Voile Building 2»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

320сделок с 2019 года
20 740дирхам за м², медиана
28%перепродажи, остальное — у застройщика
+8%за год к цене метра
5,2%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом растёт быстрее района.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
1 спальня751 500 00020 000173
2 спальни1122 449 00021 866124
3 спальни1926 008 40131 29420

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +24% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +25%, то есть дом шёл вровень с рынком.

20 6312019——
19 3122020——
18 9062021——
25 1502022——
27 06920231 6906,2%
31 00320241 7485,6%
31 26120251 8185,8%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в La Voile Building 2?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2019 года: 320, из них перепродаж: 88. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Удобства

  • Swimming pool
  • Yoga area
  • Kids play area
  • BBQ area
  • Beach access
  • Marina and yacht club access
  • Waterfront promenades
  • Retail nearby

Инфраструктура рядом

🏖 La Mer Beach · 0,8 км🧸 Mon Ecole Nursery, Jumeirah · 1,2 км🎓 Jumeira Baccalaureate School · 2,1 км🎓 Dubai Autism Center · 2,2 км🏖 Mercato Beach · 2,4 км
La Voile Building 2

О проекте

La Voile Building 2 — готовый жилой дом в Port de La Mer, Jumeirah 1, Дубай, построенный компанией Meraas. Земельный департамент Дубая (DLD) регистрирует его в проекте № 2181, который в DLD/Mashrooi называется Port De La Mer — La Voile. Проект получил статус Finished при готовности 100% 3 апреля 2022 года. Строительство началось 1 декабря 2019 года.

Дом и квартиры

В DLD указано одно здание с семью этажами, или девятью уровнями с учётом подиума и подземных этажей. В реестре здания числится 50 объектов, включая один объект без указанного типа спален. В жилом реестре указаны 15 квартир с одной спальней площадью 813-879 кв. футов, 24 квартиры с двумя спальнями площадью 1 201-1 361 кв. футов, девять квартир с тремя спальнями площадью 2 001-2 067 кв. футов и одна квартира с четырьмя спальнями площадью 3 085 кв. футов. По данным застройщика, La Voile — коллекция квартир с количеством спален от одной до пяти в рамках всего проекта. Согласно планировкам из брошюры для Building 1, квартиры с одной спальней имеют внутреннюю площадь около 68-70 кв. м и балконы площадью около 4.6-8.2 кв. м. Квартиры с двумя спальнями имеют внутреннюю площадь около 104-132 кв. м и балконы площадью около 7.2-13 кв. м. Также указаны квартира с четырьмя спальнями площадью 254 кв. м и квартира с пятью спальнями площадью около 460 кв. м.

Инфраструктура

На сайте застройщика указаны бассейн, зона для йоги, детская площадка, зона для барбекю и магазины. В материалах застройщика о Port de La Mer также указаны выход к пляжу, доступ к марине и яхт-клубу, набережные и частные озеленённые террасы. В брошюре застройщика для района упомянуты марина и яхт-клуб с более чем 190 причалами, бассейны и детские площадки.

Расположение

Дом находится в Port de La Mer — прибрежном районе в Jumeirah 1, в районе DLD Jumeirah First и в составе мастер-проекта La Mer. В брошюре застройщика Port de La Mer расположен в La Mer, в районе Jumeirah 1, и назван первым мастер-сообществом Jumeirah с правом собственности freehold. В том же материале застройщика указано, что в La Mer есть 2,5 км пляжей.

Цены, аренда и перепродажа

Приведённые ниже данные основаны на сделках и договорах аренды, зарегистрированных в DLD. За 12 месяцев по 14 октября 2026 года в La Voile Building 2 были проданы три готовых объекта по медианной цене 2,46 млн AED, или около 2 050 AED за кв. фут; сделок на стадии строительства не зарегистрировано. За 36 месяцев было зарегистрировано 35 сделок с медианной ценой 3,5 млн AED, или около 2 900 AED за кв. фут. В реестре аренды DLD нет поля с названием дома. По всему проекту за последние 12 месяцев зарегистрировали 95 договоров аренды жилья, включая 63 договора на квартиры с одной спальней с медианной годовой арендной платой около 135 000 AED и 29 договоров на квартиры с двумя спальнями — около 225 000 AED. В этом доме зарегистрировано мало сделок, поэтому медианная цена меняется с каждой сделкой. Актуальные предложения и цены — у брокеров компании Continental Club Property (RERA 31933).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Частые вопросы

Кто построил La Voile Building 2?
La Voile Building 2 построила компания Meraas. DLD указывает Meraas. в качестве проектной компании проекта 2181.
La Voile Building 2 готов?
Да. В DLD/Mashrooi проект 2181 имеет статус Finished при готовности 100% с датой 3 апреля 2022 года.
Какие квартиры есть в La Voile Building 2?
В реестре объектов DLD указаны квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также один объект без указанного типа спален. Всего зарегистрировано 50 объектов.
Сколько стоит квартира в La Voile Building 2?
За 12 месяцев по 14 октября 2026 года были проданы три готовых объекта по медианной цене 2,46 млн AED, или около 2 050 AED за кв. фут. Сделок зарегистрировано мало, поэтому медианная цена меняется с каждой сделкой.
Как купить квартиру в La Voile Building 2?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

La Voile Building 1La Voile Building 1Meraas · La Voile100%La Voile Building 3La Voile Building 3Meraas · La VoileNad Al Sheba Gardens Phase 2Nad Al Sheba Gardens Phase 2Meraas · Nad Al Sheba 1100%Villa AmalfiVilla AmalfiMeraas · Villa Amalfi100%Nikki Beach Residences DubaiNikki Beach Residences DubaiMeraas · Pearl Jumeirah100%Sur La Mer 2Sur La Mer 2Meraas · Sur La Mer100%

Проекты рядом

La Voile Building 3La Voile Building 30,0 км · от AED 1 200 000La Voile Building 1La Voile Building 10,1 км · Q2 2022La Rive Building 2La Rive Building 20,1 км · от AED 2 612 000 · Q4 2022La Rive Building 3La Rive Building 30,1 км · от AED 2 150 000

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:La Voile Building 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/la-voile-building-2-la-voile-ru/