mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Meraas · Le Pont

Le Pont

Le Pont — жилой проект застройщика Meraas в районе Le Pont (Дубай): цены от AED 2 302 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 153 юнитов, 395 сделок в реестре DLD с 2019 года.

Цена отAED 2 302 000Наш расчёт
Типы квартир1–4 спальни658–5 068 ft²Данные застройщика
СтатусСданСдача Q3 2022Реестр DLD
Запросить цены WhatsApp
БрошюраПланировки

Фотографии проекта

Pool terrace of a Port de La Mer apartment building with yachts in the marina and the Dubai skyline (developer rendering)
Le Pont waterfront apartment buildings along the marina with moored boats (developer rendering)
View from the Le Pont pool terrace over the marina toward waterfront buildings (developer rendering)
Port de La Mer marina with floating docks, residential buildings and the Dubai skyline (developer rendering)
Marina promenade with yachts beside apartment buildings with terraces at Port de La Mer (developer rendering)
Balcony view over the marina toward waterfront apartment buildings at Port de La Mer (developer rendering)
Terrace overlooking the marina promenade and apartment buildings at dusk, Port de La Mer (developer rendering)
Marina docks with sailing yachts and illuminated waterfront buildings at dusk, Port de La Mer (developer rendering)
Port de La Mer waterfront apartment buildings along the marina with the Dubai skyline behind (developer rendering)
Aerial view of the Port de La Mer island with marina and residential buildings along the breakwater (developer rendering)
Port de La Mer residential courtyard with illuminated plaza and apartment buildings at night (developer rendering)

Планировки и площади

ТипПлощадь, sq.ft
1-bedroom apartments658–1 114
2-bedroom apartments1 134–1 643
3-bedroom apartments1 886–3 467
4-bedroom apartments2 606–5 068

Квартиры в продаже в Le Pont

2 950 000 AED · 1 спальня

Найдено 1
Вид
Квартира с 1 спальней в Le Pont
2 950 000 AED
Le Pont
Le Pont
1 спальня30 m²
Meraas Holding

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 302 000 AED — 9 721 AED в месяц.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки19.06.2019
  • Срок сдачиQ3 2022
  • Дата статуса20.07.2022
  • Эскроу-банкDubai Islamic Bank
  • Масштаб3 зд.
  • Номер проекта в DLD2153

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 17.10.2026 09:55).

История проверок 5
025507510022.12.201920.07.2022
Факт по проверкам
Ход строительства 47
20.07.2022 100.00%
Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 1 из 16Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 2 из 16Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 3 из 16Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 4 из 16Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 5 из 16Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 6 из 16Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 7 из 16Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 8 из 16Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 9 из 16Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 10 из 16Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 11 из 16Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 12 из 16Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 13 из 16Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 14 из 16Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 15 из 16Ход строительства Le Pont, Le Pont — 20 июля 2022, готовность 100.00%, снимок 16 из 16
16.12.2021 60.05%
Ход строительства Le Pont, Le Pont — 16 декабря 2021, готовность 60.05%, снимок 1 из 11Ход строительства Le Pont, Le Pont — 16 декабря 2021, готовность 60.05%, снимок 2 из 11Ход строительства Le Pont, Le Pont — 16 декабря 2021, готовность 60.05%, снимок 3 из 11Ход строительства Le Pont, Le Pont — 16 декабря 2021, готовность 60.05%, снимок 4 из 11Ход строительства Le Pont, Le Pont — 16 декабря 2021, готовность 60.05%, снимок 5 из 11Ход строительства Le Pont, Le Pont — 16 декабря 2021, готовность 60.05%, снимок 6 из 11Ход строительства Le Pont, Le Pont — 16 декабря 2021, готовность 60.05%, снимок 7 из 11Ход строительства Le Pont, Le Pont — 16 декабря 2021, готовность 60.05%, снимок 8 из 11Ход строительства Le Pont, Le Pont — 16 декабря 2021, готовность 60.05%, снимок 9 из 11Ход строительства Le Pont, Le Pont — 16 декабря 2021, готовность 60.05%, снимок 10 из 11Ход строительства Le Pont, Le Pont — 16 декабря 2021, готовность 60.05%, снимок 11 из 11
05.07.2021 32.57%
Ход строительства Le Pont, Le Pont — 5 июля 2021, готовность 32.57%, снимок 1 из 9Ход строительства Le Pont, Le Pont — 5 июля 2021, готовность 32.57%, снимок 2 из 9Ход строительства Le Pont, Le Pont — 5 июля 2021, готовность 32.57%, снимок 3 из 9Ход строительства Le Pont, Le Pont — 5 июля 2021, готовность 32.57%, снимок 4 из 9Ход строительства Le Pont, Le Pont — 5 июля 2021, готовность 32.57%, снимок 5 из 9Ход строительства Le Pont, Le Pont — 5 июля 2021, готовность 32.57%, снимок 6 из 9Ход строительства Le Pont, Le Pont — 5 июля 2021, готовность 32.57%, снимок 7 из 9Ход строительства Le Pont, Le Pont — 5 июля 2021, готовность 32.57%, снимок 8 из 9Ход строительства Le Pont, Le Pont — 5 июля 2021, готовность 32.57%, снимок 9 из 9

Ещё 11 снимков в реестре DLD

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Meraas · Район: Le Pont

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
03.08.20261 сп.75.838 439
09.06.20261 сп.75.82 300 000
08.06.20261 сп.76.51 850 000
08.04.20263 сп.226.49 350 000
12.02.20261 сп.73.32 360 000
19.01.20261 сп.73.32 380 000
30.12.20251 сп.75.852 485
16.12.20252 сп.112.74 500 000
12.12.20251 сп.73.52 500 000
20.11.20251 сп.73.82 325 000
19.11.20251 сп.76.52 400 000
03.11.20251 сп.73.22 400 000
31.10.20251 сп.73.62 500 000
21.10.20251 сп.76.52 600 000
13.10.20251 сп.76.52 250 000
22.09.20254 сп.428.416 800 000
30.06.20251 сп.75.8138 341
10.06.20252 сп.111.23 525 000
15.05.20252 сп.105.43 150 000
15.05.20251 сп.73.62 625 000
02.05.20251 сп.73.52 450 000
21.04.20251 сп.71.52 300 000
18.04.20251 сп.73.32 465 000
10.04.20251 сп.73.22 497 200
10.04.20252 сп.105.42 950 000
02.04.20252 сп.120.54 200 000
02.04.20254 сп.265.610 520 000
06.01.20251 сп.75.8139 431
19.12.20242 сп.113.33 800 000
25.11.20241 сп.77.52 780 000
16.10.20241 сп.73.32 000 000
05.09.20242 сп.112.54 700 000
04.09.20241 сп.17.6444 444
21.08.20242 сп.111.23 050 000
06.08.20241 сп.71.52 000 000
30.07.20241 сп.77.53 300 000
10.07.20241 сп.73.82 450 000
07.06.20241 сп.76.51 880 000
07.06.20242 сп.112.12 870 000
03.06.20242 сп.105.43 500 000
29.04.20242 сп.111.23 400 000
18.04.20241 сп.73.32 400 000
12.03.20241 сп.73.32 250 000
11.03.20242 сп.113.13 250 000
27.02.20241 сп.76.52 200 000
16.02.20242 сп.113.33 250 000
01.02.20241 сп.73.32 100 000
19.12.20231 сп.77.41 400 000
07.12.20231 сп.76.62 000 000
01.11.20231 сп.73.62 350 000
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
12.10.20261bed room+Hall73.3125 000
10.10.20262 bed rooms+hall112.5194 004
08.10.20264 bed rooms+hall284.1580 000
01.10.20261bed room+Hall77.4125 000
30.09.20261bed room+Hall75.8123 000
29.09.20262 bed rooms+hall126.1234 000
28.09.20261bed room+Hall76.5133 564
25.09.20261bed room+Hall76.8115 000
22.09.20262 bed rooms+hall113.3100 000
11.09.20264 bed rooms+hall284.1580 000
05.09.20262 bed rooms+hall105.4160 000
03.09.2026Shop58.8122 195
27.08.20262 bed rooms+hall112.7185 000
18.08.20263 bed rooms+hall175.2320 000
10.08.20261bed room+Hall73.2130 000
03.08.20261bed room+Hall76.5130 000
01.08.20261bed room+Hall76.5120 000
01.08.20263 bed rooms+hall193.4300 000
01.08.20262 bed rooms+hall112.530 000
01.08.20262 bed rooms+hall112.5190 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 17.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Le Pont»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

395сделок с 2019 года
24 561дирхам за м², медиана
45%перепродажи, остальное — у застройщика
-3%за год к цене метра
5,3%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом отстаёт от района.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
1 спальня761 835 97724 158197
2 спальни1132 804 23024 816119
3 спальни1894 875 00025 79455
4 спальни2848 584 94530 22924

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +29% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +25%, то есть дом шёл вровень с рынком.

19 1912019——
23 7352020——
21 5572021——
26 1512022——
29 22920231 7576,0%
28 76620241 7326,0%
33 63420251 7295,1%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в Le Pont?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2019 года: 395, из них перепродаж: 179. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Удобства

  • Swimming pools
  • Gym
  • Yoga area
  • Kids play area
  • Beach access
  • Marina and yacht club
  • Private landscaped terraces
  • Waterfront promenades

Инфраструктура рядом

🏖 La Mer Beach · 1,2 км🧸 Mon Ecole Nursery, Jumeirah · 1,6 км🎓 Jumeira Baccalaureate School · 2,4 км🏖 Mercato Beach · 2,5 км🎓 Dubai Autism Center · 2,6 км
Le Pont

О проекте

Le Pont — готовый жилой проект в Port de La Mer, Jumeirah 1, Дубае, построенный компанией Meraas. Земельный департамент Дубая (DLD) регистрирует его как Port De La Mer — Le Pont под номером проекта 2153. Проект завершили 20 июля 2022 года, строительство началось 19 июня 2019 года. Статус в DLD — завершён, готовность — 100%.

Корпуса и квартиры

DLD учитывает три корпуса: на 8, 9 и 8 этажей соответственно. С учётом стилобата и подземных уровней в них 10, 11 и 10 уровней. В реестре объектов указано 155 объектов, включая два без указания количества спален. В реестре представлены 73 квартиры с одной спальней площадью 658-1 114 кв. футов, 49 квартир с двумя спальнями площадью 1 134-1 643 кв. футов, 21 квартира с тремя спальнями площадью 1 886-3 467 кв. футов и 10 квартир с четырьмя спальнями площадью 2 606-5 068 кв. футов. По данным застройщика, здесь есть квартиры с одной-четырьмя спальнями и пентхаус с видом на марину и панораму Дубая.

Инфраструктура

По данным застройщика, в проекте есть бассейны, тренажёрный зал, зона для йоги, детская игровая зона, выход к пляжу, марина и яхт-клуб, частные озеленённые террасы и набережные у воды. В буклете также указаны мосты, соединяющие площади и открытые пространства вокруг центрального стилобата. В самом районе застройщик заявляет марину и яхт-клуб более чем на 190 мест, бутики, рестораны, кафе, набережные вдоль моря и марины, а также открытый парк с детскими игровыми зонами.

Расположение

Проект находится в Port de La Mer — прибрежном районе Jumeirah 1, в зоне DLD Jumeirah First и в рамках мастер-проекта La Mer. На сайте застройщика указано, что Port de La Mer расположен на оконечности северного полуострова La Mer. По данным буклета застройщика, дорога до La Mer занимает 5 минут, до City Walk — 10 минут, до Dubai International Airport — 15 минут, до Al Maktoum International Airport — 45 минут. В том же буклете указано, что пляжи La Mer протянулись на 2,5 км.

Цены, аренда и перепродажа

Данные ниже основаны на сделках и договорах аренды, зарегистрированных в DLD. За 12 месяцев по 14 октября 2026 года продали 12 готовых объектов. Сделок с объектами на стадии строительства не зарегистрировали. Медианная цена продажи составила 2,4 млн AED, или около 3 030 AED за кв. фут. Цены зарегистрированных сделок варьировались от 1,85 млн AED до 9,35 млн AED. Продали десять объектов с одной спальней: медианная цена составила 2,39 млн AED, или около 3 000 AED за кв. фут. За тот же период зарегистрировали 57 договоров аренды. Медианная годовая арендная плата составила около 125 000 AED для объектов с одной спальней, 194 000 AED — с двумя спальнями и 383 000 AED — с тремя спальнями. За 36 месяцев зарегистрировали 45 сделок с медианной ценой 2,5 млн AED, или около 2 990 AED за кв. фут. Актуальные предложения и цены — у брокеров Continental Club Property (RERA 31933).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Частые вопросы

Кто построил Le Pont?
Застройщик Le Pont — Meraas. DLD указывает Meraas. как проектную компанию.
Le Pont уже готов?
Да. В DLD проект 2153 имеет статус «завершён» с готовностью 100%. Дата завершения — 20 июля 2022 года.
Какие квартиры есть в Le Pont?
DLD регистрирует среди 155 объектов квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. По данным застройщика, также есть пентхаус.
Сколько стоит квартира в Le Pont?
За 12 месяцев по 14 октября 2026 года медианная цена сделки, зарегистрированной в DLD, составила 2,4 млн AED, или около 3 030 AED за кв. фут. Медианная цена объектов с одной спальней — 2,39 млн AED.
Как купить квартиру в Le Pont?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

Nad Al Sheba Gardens Phase 2Nad Al Sheba Gardens Phase 2Meraas · Nad Al Sheba 1100%Villa AmalfiVilla AmalfiMeraas · Villa Amalfi100%Nikki Beach Residences DubaiNikki Beach Residences DubaiMeraas · Pearl Jumeirah100%Sur La Mer 2Sur La Mer 2Meraas · Sur La Mer100%City Walk Residences Buildings 17, 18A, 18B, 19City Walk Residences Buildings 17, 18A, 18B, 19Meraas · City Walk100%City Walk Residences Buildings 15-16City Walk Residences Buildings 15-16Meraas · City Walk100%

Проекты рядом

La CoteLa Cote0,2 км · от AED 2 100 000 · Q3 2021La Rive Building 1La Rive Building 10,3 км · Q4 2022La Rive Building 4La Rive Building 40,3 км · от AED 2 350 000La Rive Building 2La Rive Building 20,4 км · от AED 2 612 000 · Q4 2022

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:Le Pont — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/le-pont-le-pont-ru/