mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Meraas · La Cote

La Cote

La Cote — жилой проект застройщика Meraas в районе La Cote (Дубай): цены от AED 2 100 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 414 юнитов, 681 сделка в реестре DLD с 2019 года.

Цена отAED 2 100 000Наш расчёт
Типы квартир1–5 спален758–7 791 ft²Данные застройщика
СтатусСданСдача Q3 2021Реестр DLD
Запросить цены WhatsApp
БрошюраПланировки

Фотографии проекта

Panoramic view of La Cote residential buildings and marina with Burj Khalifa on the skyline (developer rendering)
Evening plaza with fountain and shops beneath Port de La Mer apartment buildings (developer rendering)
Marina promenade with yachts beside apartment buildings with terraces at Port de La Mer (developer rendering)
Balcony view over the marina toward waterfront apartment buildings at Port de La Mer (developer rendering)
Terrace overlooking the marina promenade and apartment buildings at dusk, Port de La Mer (developer rendering)
Marina docks with sailing yachts and illuminated waterfront buildings at dusk, Port de La Mer (developer rendering)
Aerial view of Port de La Mer terraced residential buildings with palm-lined promenade, Dubai (developer rendering)
Port de La Mer waterfront apartment buildings along the marina with the Dubai skyline behind (developer rendering)
Port de La Mer marina with floating docks and residential buildings reflected in calm water (developer rendering)
Port de La Mer waterfront residential buildings along the sea edge of the island (developer rendering)

Планировки и площади

ТипПлощадь, sq.ft
1-bedroom apartments758–1 184
2-bedroom apartments1 172–1 759
3-bedroom apartments1 955–3 589
4-bedroom apartments2 674–4 182
5-bedroom apartments7 791

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 100 000 AED — 8 868 AED в месяц.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки15.03.2019
  • Срок сдачиQ3 2021
  • Дата статуса30.09.2021
  • Эскроу-банкDubai Islamic Bank
  • Масштаб5 зд.
  • Номер проекта в DLD2093

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 17.10.2026 09:55).

История проверок 7
025507510009.04.201930.09.2021
Факт по проверкам
Ход строительства 68
30.09.2021 100.00%
Ход строительства La Cote, La Cote — 30 сентября 2021, готовность 100.00%, снимок 1 из 15Ход строительства La Cote, La Cote — 30 сентября 2021, готовность 100.00%, снимок 2 из 15Ход строительства La Cote, La Cote — 30 сентября 2021, готовность 100.00%, снимок 3 из 15Ход строительства La Cote, La Cote — 30 сентября 2021, готовность 100.00%, снимок 4 из 15Ход строительства La Cote, La Cote — 30 сентября 2021, готовность 100.00%, снимок 5 из 15Ход строительства La Cote, La Cote — 30 сентября 2021, готовность 100.00%, снимок 6 из 15Ход строительства La Cote, La Cote — 30 сентября 2021, готовность 100.00%, снимок 7 из 15Ход строительства La Cote, La Cote — 30 сентября 2021, готовность 100.00%, снимок 8 из 15Ход строительства La Cote, La Cote — 30 сентября 2021, готовность 100.00%, снимок 9 из 15Ход строительства La Cote, La Cote — 30 сентября 2021, готовность 100.00%, снимок 10 из 15Ход строительства La Cote, La Cote — 30 сентября 2021, готовность 100.00%, снимок 11 из 15Ход строительства La Cote, La Cote — 30 сентября 2021, готовность 100.00%, снимок 12 из 15Ход строительства La Cote, La Cote — 30 сентября 2021, готовность 100.00%, снимок 13 из 15Ход строительства La Cote, La Cote — 30 сентября 2021, готовность 100.00%, снимок 14 из 15Ход строительства La Cote, La Cote — 30 сентября 2021, готовность 100.00%, снимок 15 из 15
02.08.2021 98.06%
Ход строительства La Cote, La Cote — 2 августа 2021, готовность 98.06%, снимок 1 из 9Ход строительства La Cote, La Cote — 2 августа 2021, готовность 98.06%, снимок 2 из 9Ход строительства La Cote, La Cote — 2 августа 2021, готовность 98.06%, снимок 3 из 9Ход строительства La Cote, La Cote — 2 августа 2021, готовность 98.06%, снимок 4 из 9Ход строительства La Cote, La Cote — 2 августа 2021, готовность 98.06%, снимок 5 из 9Ход строительства La Cote, La Cote — 2 августа 2021, готовность 98.06%, снимок 6 из 9Ход строительства La Cote, La Cote — 2 августа 2021, готовность 98.06%, снимок 7 из 9Ход строительства La Cote, La Cote — 2 августа 2021, готовность 98.06%, снимок 8 из 9Ход строительства La Cote, La Cote — 2 августа 2021, готовность 98.06%, снимок 9 из 9
18.01.2021 88.13%
Ход строительства La Cote, La Cote — 18 января 2021, готовность 88.13%, снимок 1 из 12Ход строительства La Cote, La Cote — 18 января 2021, готовность 88.13%, снимок 2 из 12Ход строительства La Cote, La Cote — 18 января 2021, готовность 88.13%, снимок 3 из 12Ход строительства La Cote, La Cote — 18 января 2021, готовность 88.13%, снимок 4 из 12Ход строительства La Cote, La Cote — 18 января 2021, готовность 88.13%, снимок 5 из 12Ход строительства La Cote, La Cote — 18 января 2021, готовность 88.13%, снимок 6 из 12Ход строительства La Cote, La Cote — 18 января 2021, готовность 88.13%, снимок 7 из 12Ход строительства La Cote, La Cote — 18 января 2021, готовность 88.13%, снимок 8 из 12Ход строительства La Cote, La Cote — 18 января 2021, готовность 88.13%, снимок 9 из 12Ход строительства La Cote, La Cote — 18 января 2021, готовность 88.13%, снимок 10 из 12Ход строительства La Cote, La Cote — 18 января 2021, готовность 88.13%, снимок 11 из 12Ход строительства La Cote, La Cote — 18 января 2021, готовность 88.13%, снимок 12 из 12

Ещё 32 снимков в реестре DLD

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Meraas · Район: La Côte

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
29.09.20261 сп.72.21 500 000
16.09.20261 сп.74.12 300 000
24.07.20262 сп.112.43 385 000
23.07.20261 сп.103.02 530 000
19.06.20262 сп.112.73 350 000
15.06.20261 сп.76.42 275 000
24.04.20262 сп.111.73 550 000
02.04.20262 сп.126.02 900 000
26.03.20263 сп.181.76 950 000
16.03.20261 сп.76.52 100 000
05.03.20261 сп.72.52 400 000
03.03.20261 сп.107.62 500 000
25.02.20262 сп.117.04 350 000
05.02.20262 сп.112.04 400 000
04.02.20262 сп.114.13 900 000
22.01.20261 сп.81.92 050 000
19.01.20262 сп.112.03 500 000
09.01.20262 сп.126.94 610 000
09.12.20251 сп.74.22 550 000
28.11.20251 сп.72.92 450 000
18.11.20252 сп.124.53 350 000
07.11.20252 сп.123.43 600 000
23.10.20251 сп.73.52 000 000
23.10.20251 сп.87.12 350 000
15.10.20252 сп.117.03 600 000
18.09.20252 сп.140.95 000 000
03.09.20251 сп.81.22 130 000
28.08.20252 сп.124.53 400 000
18.08.20251 сп.81.62 200 000
18.08.20251 сп.72.52 550 000
17.07.20253 сп.183.37 200 000
10.07.20251 сп.75.72 100 000
09.07.20252 сп.112.13 400 000
02.07.20252 сп.119.23 875 000
02.07.20251 сп.75.62 500 000
01.07.20252 сп.126.93 600 000
19.06.20251 сп.72.92 150 000
13.06.20251 сп.75.62 000 000
11.06.20254 сп.270.99 900 000
15.05.20251 сп.89.32 675 000
15.05.20251 сп.70.42 050 000
14.05.20253 сп.213.68 000 000
13.05.20253 сп.185.16 800 000
30.04.20253 сп.183.37 700 000
24.04.20252 сп.111.73 500 000
15.04.20251 сп.74.52 430 000
10.04.20251 сп.76.41 925 000
09.04.20251 сп.81.22 300 000
07.04.20252 сп.120.33 250 000
20.03.20251 сп.70.41 700 000
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
16.10.20263 bed rooms+hall185.5450 000
16.10.20263 bed rooms+hall200.6360 000
15.10.20261bed room+Hall73.7140 000
10.10.20263 bed rooms+hall212.1350 000
09.10.20261bed room+Hall81.2140 000
06.10.20262 bed rooms+hall120.3191 000
05.10.20262 bed rooms+hall119.2205 000
05.10.20261bed room+Hall74.4110 000
05.10.20262 bed rooms+hall119.2155 000
05.10.20261bed room+Hall72.5100 000
05.10.20262 bed rooms+hall123.4200 000
05.10.20262 bed rooms+hall119.2200 000
04.10.20261bed room+Hall73.395 000
01.10.20261bed room+Hall84.4120 000
01.10.20261bed room+Hall84.4100 000
01.10.20262 bed rooms+hall112.0252 000
01.10.20262 bed rooms+hall121.8190 000
01.10.20262 bed rooms+hall113.6220 000
30.09.20261bed room+Hall70.4109 000
30.09.20261bed room+Hall75.6105 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 17.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «La Cote»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

681сделок с 2019 года
20 417дирхам за м², медиана
35%перепродажи, остальное — у застройщика
-1%за год к цене метра
5,4%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом идёт вровень с районом.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
1 спальня751 561 00020 813278
2 спальни1192 342 00019 681310
3 спальни1874 306 00023 02777
4 спальни2956 696 00022 69813

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +30% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +25%, то есть дом обогнал рынок.

18 7492019——
17 6562020——
18 8602021——
23 38420221 3825,9%
29 44920231 5795,4%
29 04420241 6515,7%
30 34120251 6815,5%
31 0482026*1 5795,1%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в La Cote?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2019 года: 681, из них перепродаж: 238. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Удобства

  • Swimming pools
  • Gym
  • Yoga area
  • Kids play area
  • Beach access
  • Marina access
  • Waterfront promenades

Инфраструктура рядом

🏖 La Mer Beach · 1,2 км🧸 Mon Ecole Nursery, Jumeirah · 1,5 км🎓 Jumeira Baccalaureate School · 2,4 км🎓 Dubai Autism Center · 2,5 км🏖 Mercato Beach · 2,6 км
La Cote

О проекте

La Cote — готовый жилой проект в Port de La Mer, Jumeirah 1, Дубай, от Meraas. В Земельном департаменте Дубая (DLD) проект зарегистрирован под названием Port De La Mer — La Cote и номером 2093. В DLD он указан как завершённый (готовность 100%): строительство началось 15 марта 2019 года, завершение — 30 сентября 2021 года.

Дома и квартиры

В DLD зарегистрированы пять домов высотой 7, 7, 6, 6 и 6 этажей соответственно. С учётом подиумных и подземных уровней в реестре указано 9, 9, 8, 9 и 8 уровней. В реестре числится 429 объектов, включая 15 объектов без указания количества спален: это магазины или помещения другого назначения. Зарегистрированы 160 квартир с одной спальней площадью 758–1 184 кв. футов, 196 квартир с двумя спальнями площадью 1 172–1 759 кв. футов, 49 квартир с тремя спальнями площадью 1 955–3 589 кв. футов, восемь квартир с четырьмя спальнями площадью 2 674–4 182 кв. футов и одна квартира с пятью спальнями площадью 7 791 кв. футов. В буклете застройщика указаны 408 квартир с одной, двумя, тремя или четырьмя спальнями и один пентхаус. По данным застройщика, это квартиры в малоэтажных домах, оформленных в пастельных тонах с винтажными мотивами, терракотовыми крышами, отделкой из белёного камня и озеленёнными балконами с видом на марину.

Инфраструктура

По данным застройщика, здесь есть большие бассейны, тренажёрный зал, зона для йоги, детская игровая зона, выход к пляжу, доступ к марине и прогулочные набережные. В Port de La Mer, по данным застройщика, есть марина и яхт-клуб более чем на 190 яхт, бутики, рестораны, кафе, курортные объекты, парк и детские игровые зоны.

Расположение

La Cote находится в Port de La Mer — прибрежном районе в Jumeirah 1, в районе Jumeirah First по классификации DLD и в составе проекта La Mer. Согласно буклету застройщика, Port de La Mer расположен на оконечности северного полуострова La Mer. По данным застройщика, дорога до La Mer занимает 5 мин, до City Walk — 10 мин, до Dubai International Airport — 15 мин, до Al Maktoum International Airport — 45 мин.

Цены, аренда и перепродажа

Ниже приведены данные по сделкам и договорам аренды, зарегистрированным в DLD. За 12 месяцев по 14 октября 2026 года было продано 25 готовых объектов по медианной цене 2,9 млн AED, или около 2 800 AED за кв. фут; сделок на стадии строительства не зарегистрировано. В 12 сделках с квартирами с одной спальней медианная цена составила 2,33 млн AED, в 12 сделках с квартирами с двумя спальнями — 3,58 млн AED. Зарегистрированные цены продаж варьировались от 1,5 млн AED до 6,95 млн AED. За 36 месяцев в 90 сделках медианная цена составила 3,21 млн AED, или около 2 740 AED за кв. фут. По 180 договорам аренды медианная годовая арендная плата составила около 121 000 AED для квартир с одной спальней, 190 000 AED для квартир с двумя спальнями и 355 000 AED для квартир с тремя спальнями. Актуальные предложения и цены доступны у брокера Continental Club Property (RERA 31933).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Частые вопросы

Кто построил La Cote?
Застройщик La Cote — Meraas. В DLD в качестве проектной компании указана Meraas.
La Cote уже готов?
Да. DLD указывает проект 2093 как завершённый (готовность 100%), с датой завершения 30 сентября 2021 года.
Какие квартиры есть в La Cote?
В DLD зарегистрированы квартиры с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями, а также 15 объектов без указания количества спален: это магазины или помещения другого назначения. В буклете застройщика указаны квартиры с одной, двумя, тремя или четырьмя спальнями и один пентхаус.
Сколько стоит жильё в La Cote?
За 12 месяцев по 14 октября 2026 года медианная цена готовых объектов по сделкам, зарегистрированным в DLD, составила 2,9 млн AED. Зарегистрированный диапазон цен — от 1,5 млн AED до 6,95 млн AED.
Как купить квартиру в La Cote?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

Nad Al Sheba Gardens Phase 2Nad Al Sheba Gardens Phase 2Meraas · Nad Al Sheba 1100%Villa AmalfiVilla AmalfiMeraas · Villa Amalfi100%Nikki Beach Residences DubaiNikki Beach Residences DubaiMeraas · Pearl Jumeirah100%Sur La Mer 2Sur La Mer 2Meraas · Sur La Mer100%City Walk Residences Buildings 17, 18A, 18B, 19City Walk Residences Buildings 17, 18A, 18B, 19Meraas · City Walk100%City Walk Residences Buildings 15-16City Walk Residences Buildings 15-16Meraas · City Walk100%

Проекты рядом

La Rive Building 4La Rive Building 40,2 км · от AED 2 350 000La Rive Building 1La Rive Building 10,2 км · Q4 2022Le PontLe Pont0,2 км · от AED 2 302 000 · Q3 2022La Rive Building 3La Rive Building 30,2 км · от AED 2 150 000

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:La Cote — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/la-cote-la-cote-ru/