La Côte — район Дубая: в 3,6 км от станции метро World Trade Centre.
La Côte — это первая по счёту жилая зона в рамках Port de La Mer, морского квартала на набережной La Mer в районе Jumeirah. Проект заявлен как группа из пяти низкоэтажных жилых зданий, ориентированных на пляжную линию и марину: апартаменты с открытой планировкой и панорамными видами на море и яхтенную стоянку. Архитектурная идея сочетает современную форму фасадов с объединёнными общественными подиумами, пешеходными мостами и контролируемыми въездами, чтобы сформировать связанную и защищённую от движения зонусреду для жильцов.
La Côte находится внутри Port de La Mer, на набережной La Mer в Jumeirah (Jumeirah 1). Это часть более крупного прибрежного мастерплана, где центром композиции служит марина и пешеходные улицы. Координаты, приведённые в исходных материалах: приблизительно 25.240259°N, 55.253128°E. В презентации проект позиционировали как первое в Jumeirah низкоэтажное жилое сообщество в Port de La Mer, предлагаемое на freehold-условиях.
Пешая доступность общественного транспорта ограничена: ближайшая станция Dubai Metro на Red Line (код станции R22) находится примерно в 3,641 метрах от La Côte, что выводит её за комфортную пешеходную досягаемость для ежедневных поездок. Автомобильные выезды и магистрали, напротив, дают прямые связи с центральной частью Дубая и ключевыми районами города.
Мастерплан La Côte описывает пять пятиэтажных жилых корпусов, в которых предусмотрены апартаменты площадей от однокомнатных до четырёхкомнатных, а также пентхаусы с видом на пляж и марину. Внутренняя планировка делалась с расчётом на открытые пространства, чтобы максимально раскрыть видовые характеристики. В перечне общих удобств фигурируют несколько больших бассейнов, тренажёрные залы, приватный пляж и выход к марине. Концепция включала объединяющие подиумы и пешеходные мосты, а также контролируемый доступ автотранспорта для повышения уровня приватности и безопасности.
По презентационным материалам, первые две секции, выведенные на рынок, содержали 108 апартаментов. Авторы проекта указывали, что строительная деятельность велась, а в коммуникациях значился ориентир завершения в конце 2020 года; ранние изображения, применявшиеся в материалах, — концепт‑визуализации, которые могут отличаться от окончательно реализованной застройки.
В состав непосредственной группировки La Côte входят следующие позиции:
В общем списке по району зафиксировано пять проектов под одним именем; в исходном перечне не отмечены проекты со статусом «on site», и данные о застройщиках, регистрационных номерах и стадиях готовности для отдельных корпусов в представленной информации не указаны.
La Côte ориентирован на тех, кто ищет низкоэтажную прибрежную среду в Jumeirah с прямым доступом к марине и прогулочным улицам. Архитектурные решения — подиумы, мосты и контролируемые въезды — формируют более спокойную и частную атмосферу, что делает локацию привлекательной для семей и жителей, стремящихся к тишине у моря при сохранении транспортной доступности до центра Дубая. Наличие цепочки вариантов от однокомнатных до четырёхкомнатных квартир и пентхаусов делает предложение релевантным для разных по составу домохозяйств.
В материалах отмечена рыночная активность: в агрегированных данных Dubai Land Department по исходному источнику содержится 50 записей о продажах в La Côte, опубликованных в рамках правительственной Open Data‑инициативы и обновляемых по рабочим дням.
В перечне обещанных удобств для La Côte указаны приватный пляж, выход к марине, несколько больших бассейнов и спортивные залы на территории. В расширенной локальной среде есть учреждения образования и спецобслуживания: Jumeira Baccalaureate School приводится на расстоянии примерно 2,4 км, а Dubai Autism Center — примерно 2,5 км от La Côte. По материалам проекта, до La Mer и City Walk можно доехать за примерно десять минут, что подчёркивает удобство расположения относительно досуговых и торговых зон.
Визуальные материалы, распространявшиеся для проекта, представляют концептуальные изображения; в сообщениях о продаже отмечалось, что визуализации служат первичным представлением и что архитектура, перечень удобств и озеленение могут изменяться в процессе строительства и при сдаче объекта.
Какие типы жилья предлагаются в La Côte?
Представлены однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные и четырёхкомнатные апартаменты, а также пентхаусы в пределах пяти низкоэтажных корпусов.
Сколько зданий в La Côte?
Район был описан как группа из пяти жилых низкоэтажных — по пять этажей каждое — зданий, размещённых вокруг марины и пляжных подиумов.
La Côte — freehold?
В презентационных материалах проект позиционировали как первое низкоэтажное сообщество апартаментов в Jumeirah, предложенное на freehold‑основе в Port de La Mer.
Есть ли зафиксированные сделки по недвижимости в La Côte?
Да: в исходнике указано 50 записей о продажах, зафиксированных Dubai Land Department и опубликованных в рамках правительственной Open Data‑инициативы.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:La Côte — Continental Club Property, 2026-08-30, https://continentalclub.ae/ru/location/la-cote-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Dh Community Management (6).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
