La Sirène

La Sirène — башня в составе Port de La Mer, прибрежной части комплекса La Mer в районе Jumeirah 1. Проект занимает линию побережья в рамках генплана La Mer и интегрирован в концепцию Port de La Mer с набережной и маринарным характером. Координаты La Sirène: 25.237141 N, 55.253870 E.

Что это за место и где именно

La Sirène располагается в Port de La Mer — прибрежной части La Mer на побережье Jumeirah 1. Окружение сочетает набережную, жилые и коммерческие пространства La Mer, а также городскую застройку Jumeirah 1. Адрес напрямую связан с пляжной линией La Mer и концепцией Port de La Mer как небольшого марина-кластера.

Транспорт и расстояния

Ежедневная доступность здесь во многом зависит от автомобиля и общественного транспорта. Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, R23, находится примерно в 3 420 метрах от La Sirène; для регулярных пеших поездок это расстояние может быть не самым удобным. Ниже указаны расстояния и ориентировочное время в пути на автомобиле до ключевых точек города:

• Dubai International Financial Centre (DIFC): около 4,0 км
• Burj Khalifa / Downtown Dubai: около 4,9 км
• The Dubai Mall: около 5,1 км — примерно 17 минут на автомобиле
• Business Bay: около 5,8 км
• Dubai International Airport (DXB): около 11,4 км — примерно 19 минут на автомобиле
• Mall of the Emirates: около 14,3 км
• Palm Jumeirah: около 18,1 км — примерно 29 минут на автомобиле
• Dubai Marina: около 20,8 км

Локация обеспечивает короткие автомобильные поездки до центральных деловых районов — DIFC, Downtown и Business Bay. Дорога до Dubai Marina и Palm Jumeirah занимает больше времени, но остаётся удобной для поездок на автомобиле.

Схема застройки и проекты

La Sirène входит в состав Port de La Mer, который является частью общего генплана La Mer вдоль побережья Jumeirah.

Изображения La Sirène в листингах часто основаны на первоначальных концепт-визуализациях. Финальные архитектурные, ландшафтные решения и состав удобств могут корректироваться в ходе строительства и ввода в эксплуатацию.

Для La Sirène известно 50 совершённых продаж, что отражает рыночную активность локации и может быть полезно при сравнении предложений.

Местные сервисы и образование

La Sirène находится в урбанизированной прибрежной зоне с доступом к пляжу La Mer, а также торгово-ресторанной среде Jumeirah 1. Среди ближайших образовательных учреждений:

• Jumeira Baccalaureate School — примерно в 2,0 км от La Sirène
• Dubai Autism Center — примерно в 2,4 км от La Sirène

Кому подходит эта локация

La Sirène подойдёт тем, кто ценит прибрежный городской формат, непосредственную связь с пляжной зоной La Mer и удобный доступ к центральным деловым кварталам. Среди потенциальных резидентов и покупателей:

• профессионалы, работающие в DIFC, Downtown или Business Bay и предпочитающие жить у побережья;
• семьи и домохозяйства, которым важна близость к набережной La Mer, ресторанам и прибрежным зонам отдыха;
• инвесторы, рассматривающие Jumeirah 1 как сформировавшийся субрынок.

Расположение в La Mer и Port de La Mer привлекает тех, кто ищет сочетание городской инфраструктуры, пляжного образа жизни и удобного автомобильного доступа в центр Dubai.

Часто задаваемые вопросы

Q: Где конкретно находится La Sirène в Dubai?
A: La Sirène находится в Port de La Mer, который входит в состав La Mer в районе Jumeirah 1. Координаты: 25.237141, 55.253870.

Q: Как далеко ближайшая станция метро?
A: Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, R23, находится примерно в 3 420 метрах от La Sirène. Для ежедневных поездок пешком это может быть не самым удобным расстоянием.

Q: Какие ориентировочные времена в пути до ключевых точек?
A: Ориентировочно дорога занимает около 17 минут до The Dubai Mall, 19 минут до Dubai International Airport (DXB), 27 минут до Burj Al Arab, 29 минут до Palm Jumeirah и 32 минут до The Walk JBR. Время зависит от дорожной ситуации.

Q: Есть ли продажи по объектам La Sirène?
A: Для La Sirène известно 50 совершённых продаж, что говорит о сложившейся рыночной активности в локации.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →