Continental Club Property LLC — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (ОАЭ). Компания основана в 2023 году. Мы работаем с новостройками напрямую от застройщиков, вторичным жильём, долгосрочной и краткосрочной арендой и управлением недвижимостью для собственников. Консультируем на русском и английском, работаем с резидентами ОАЭ и с покупателями из-за рубежа.
За каждым обращением закреплён конкретный брокер. Он ведёт его до конца: показы, переговоры, план платежей, регистрация в Земельном департаменте Дубая и передача ключей.
Цифры обновляются автоматически вместе с каталогом.
| Юридическое лицо | Continental Club Property LLC |
|---|---|
| Год основания | 2023, Дубай, ОАЭ |
| Регистрация RERA (ORN) | 31933 |
| Офис | Pinnacle, Sheikh Zayed Road, офис 413, Дубай, ОАЭ |
| Часы работы | Ежедневно, 10:00–19:00 (GST) |
| Языки обслуживания | Русский, английский |
| Почта | mail@continentalclub.ae |
| Телефон и WhatsApp | +971 52 338 14 19 |
Мы работаем с объектом на каждом этапе: выбор района, покупка, регистрация, дальше сдача в аренду или перепродажа.
В каталоге собрано 2 318 проектов от 739 застройщиков — от крупнейших в эмирате (Emaar, DAMAC, Sobha, Nakheel, Binghatti, Azizi) до небольших компаний, которые строят в одном-двух районах.
По новостройкам мы работаем с застройщиками напрямую: клиент получает тот же прайс, ту же рассрочку и тот же пул юнитов на старте, что и в отделе продаж застройщика. Наша часть работы — сравнение. Какой проект в этом же районе выгоднее, как график платежей меняет реальную стоимость входа, что происходило с перепродажей похожих юнитов рядом.
Защита покупателя на этом рынке устроена законом. Деньги за строящийся объект идут на эскроу-счёт проекта под контролем Земельного департамента, а сама продажа регистрируется в реестре Oqood. Мы проводим клиента через обе процедуры.
Ход строительства по проектам публикуется на сайте по мере поступления отчётов — раздел статус проектов в Дубае.
Кроме новостроек у нас 700 объектов на вторичном рынке — построенные квартиры, таунхаусы и виллы. Такой объект можно сдавать сразу после сделки, а перед покупкой — осмотреть, а не оценивать по планировке.
По каждой сделке мы проверяем право собственности и title deed, задолженность по сервисным сборам и обременения, получаем NOC застройщика и проводим перерегистрацию в трастовом офисе DLD.
С чего начать: каталог, карта объектов и актуальный сток.
По всему Дубаю и шире по ОАЭ. На сайте разобрано 1 884 районов, сообществ и жилых комплексов — и обжитые Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate, и мастер-комьюнити, которые ещё строятся на окраинах.
На странице района видно, что там строят, как двигались цены и каково там жить. Районы Дубая.
Continental Club Property LLC зарегистрирована в Дубае и работает по регистрации RERA (ORN) 31933. Сотрудники работают под регистрацией компании, а каждая сделка регистрируется в Земельном департаменте Дубая (DLD).
Лицензия проверяется в первоисточнике: Continental Club Property LLC значится в публичном реестре лицензированных брокерских офисов Земельного департамента Дубая под номером офиса 31933. В реестре есть поиск по названию компании и по номеру офиса.
Деньги по сделке идут только по официальным каналам: эскроу-счёт застройщика для новостроек, трастовый офис DLD для вторички. Комиссия и все расходы зафиксированы в документах до подписания. Деньги за недвижимость на счета агентства мы не принимаем.
Как мы обращаемся с персональными данными — в Политике конфиденциальности, правила пользования сайтом — в Условиях.
Два случая, и устроены они по-разному.
Государственные сборы идут отдельно от комиссии: пошлина Земельного департамента за перерегистрацию и регистрационные расходы установлены DLD, платятся государству и одинаковы независимо от того, через какое агентство покупать. Мы расписываем их на этапе подборки, чтобы полная стоимость покупки была понятна до внесения депозита.
В компании 27 человек: брокеры, аналитики, маркетинг и клиентский сервис. Брокеры разделены по специализации — новостройки, вторичка, аренда. Вопрос по конкретному району попадает к тому, кто в нём работает.
Новые брокеры проходят внутреннее обучение до работы с клиентами, а для покупателей и инвесторов мы регулярно проводим вебинары. Команда — на странице брокеров.
Эти разделы доступны без регистрации:
Да. Continental Club Property LLC работает в Дубае по регистрации RERA (ORN) № 31933. Компания есть в публичном реестре лицензированных брокерских офисов Земельного департамента Дубая под номером офиса 31933 — это можно проверить самостоятельно на сайте dubailand.gov.ae. Сделки проходят через DLD, сотрудники работают под регистрацией компании.
Компания основана в 2023 году в Дубае и работает на рынке ОАЭ 3 года.
И с тем, и с другим. В каталоге собрано 2 318 проектов от застройщиков и 700 объектов на вторичном рынке. Мы ведём покупку на этапе строительства, перепродажу, готовое жильё и сдачу в аренду.
По новостройкам комиссию платит застройщик: покупатель платит по прайсу застройщика, и покупка через нас стоит ровно столько же, сколько в его отделе продаж. По вторичному рынку наша комиссия — 2% от стоимости объекта, её платит покупатель; это стандарт рынка Дубая. Государственные сборы — пошлина Земельного департамента за перерегистрацию и регистрационные расходы — идут отдельно от комиссии и одинаковы независимо от того, через какое агентство покупать.
В каталоге 739 застройщиков Дубая и ОАЭ — от Emaar, DAMAC и Sobha до небольших локальных компаний. По новостройкам мы работаем с застройщиками напрямую.
По всему эмирату: на сайте разобрано 1 884 районов, сообществ и жилых комплексов — от Dubai Marina и Downtown до строящихся мастер-комьюнити на окраинах.
Офис в Дубае: Pinnacle, Sheikh Zayed Road, офис 413. Работаем ежедневно с 10:00 до 19:00 по времени ОАЭ, консультируем на русском и английском.
Да. Мы сопровождаем сделку целиком: подбор объекта, проверка документов, бронирование, оформление в DLD, ипотечное консультирование и помощь с получением резидентской визы, включая Golden Visa.
Да. Показы проводим онлайн, документы оформляются дистанционно, при необходимости — по доверенности. Личный приезд в ОАЭ для покупки не обязателен.
Да. Мы берём на себя долгосрочную и краткосрочную аренду: поиск арендаторов, договоры, обслуживание объекта и отчётность собственнику.
Офис: Pinnacle, Sheikh Zayed Road, офис 413, Дубай, ОАЭ. Ежедневно с 10:00 до 19:00 по времени ОАЭ.
Телефон и WhatsApp: +971 52 338 14 19
Почта: mail@continentalclub.ae
Напишите бюджет и цель покупки — вернёмся с подборкой конкретных объектов, где указаны рассрочка, сервисные сборы и ставка аренды.
