Всё, что Continental Club Property публикует как данные, в одном месте: рыночные ряды по реестру Dubai Land Department, база строительства проектов, фид проектов и объявлений, машинные зеркала каждой страницы. Цифры те же, что на страницах, откуда они взяты; всё свободно для повторного использования по лицензии CC BY 4.0 со ссылкой на источник.
Как цитировать
Source: Continental Club Property (continentalclub.ae), based on Dubai Land Department open dataСсылка на использованную страницу обязательна; при перепубликации таблиц указывайте дату снимка. Методика ↗
Рыночные ряды по реестру DLD
| Набор | Форматы | Объём | Обновление |
|---|---|---|---|
Continental Weekly Index Медиана AED/m², число сделок и оборот всех регистраций купли-продажи жилья за неделю, с 2026-W32. Одна строка на выпуск. | CSVJSONГрафик | 12 выпусков | каждую неделю |
Недельный отчёт о рынке Текущая неделя обновляется ежедневно; каждый прошлый выпуск хранится по своему адресу с номером, PDF и зеркалами .md/.json. | СтраницаJSONАрхивMD | 12 выпусков | ежедневно |
Рынок Дубая в цифрах Картина по городу из реестра сделок DLD: объёмы, медианы, ценовые пояса, динамика по районам. | СтраницаJSONMD | ежедневно | |
Районы в цифрах О данных и как ими пользоваться Все районы Дубая, где за последние 12 месяцев зарегистрировано не менее 50 жилых сделок, в одной сортируемой таблице: число сделок, оборот, медианная цена сделки, медиана цены квадратного метра, изменение за год, медианная аренда за метр по договорам Ejari и валовая доходность. Нажмите на заголовок столбца — например, по доходности, […] | СтраницаJSONMD | еженедельно | |
Крупнейшие сделки О данных и как ими пользоваться Самые дорогие квартиры и виллы, проданные в Дубае, по реестру Земельного департамента: топ-20 сделок за последние 30 дней и за 12 месяцев — дата, дом, район, цена в AED и USD, площадь и цена метра, плюс число сделок дороже 10 млн AED по месяцам за два года. Имена покупателей […] | СтраницаJSONMD | ежедневно | |
Off-plan vs готовое О данных и как ими пользоваться Насколько квартира в Дубае дороже на стадии строительства, чем готовая? Индекс отслеживает медианную цену квадратного метра в сделках off-plan (первичная регистрация у застройщика) и с готовым жильём (перепродажа) по годам за десятилетие и по месяцам за два года, а также долю off-plan во всех сделках с квартирами. Это самый […] | СтраницаJSONMD | еженедельно | |
Аренда в цифрах О данных и как ими пользоваться Арендные ставки Дубая по зарегистрированным договорам Ejari, а не по объявлениям: медианная годовая аренда студий и квартир с 1–5 спальнями и вилл, изменение за год, разрыв между новыми договорами и продлениями, число новых договоров и продлений, динамика аренды за квадратный метр по годам и ставки на однушки по районам. […] | СтраницаJSONMD | еженедельно | |
Застройщики О данных и как ими пользоваться Застройщики Дубая по тому, что реально продано: число зарегистрированных сделок с квартирами и виллами в их проектах за 12 месяцев, оборот, средняя сделка, число активных проектов и доля off-plan. Рейтинг построен по реестру сделок Земельного департамента, связанному с реестром проектов DLD, а не по рекламным заявлениям. Имена ведут на […] | СтраницаJSONMD | еженедельно | |
Сервисные сборы О данных и как ими пользоваться Сколько стоит владеть квартирой в Дубае после покупки? Сервисный сбор — главная регулярная статья расходов, и между сообществами он отличается в три раза. Страница построена на реестре бюджетов ассоциаций собственников, утверждённых RERA и опубликованных Земельным департаментом: медианный годовой сбор за квадратный фут и за квадратный метр по каждому крупному […] | СтраницаJSONMD | еженедельно | |
Сделки с недвижимостью Дубая Зарегистрированные продажи и аренда по зданиям и районам, с поиском. | СтраницаMD | ежедневно |
Реестры, фиды и зеркала
| Набор | Форматы | Объём | Обновление |
|---|---|---|---|
База строительства проектов DLD Весь реестр Mashrooi: статус, процент готовности, даты инспекций, эскроу, застройщик — 16 полей на проект. | CSVJSONСтраница | 3 869 проектов · 564 КБ | 2026-10-27 |
Фид проектов и объявлений для ИИ Каждый проект и каждое активное объявление сайта как NDJSON на английском и русском: застройщик, район с координатами, статус DLD, сроки, цены, планы оплаты, планировки, фото. Есть README и JSON Schema. | index.jsonREADMESchemaprojects-enprojects-rulistings-enlistings-ru | gzip 11,2 МБ | 2026-10-26 |
Зеркала страниц .md и .json У каждой страницы данных, карточки проекта, района и застройщика есть копия для чтения и для разбора: адрес страницы без завершающего слэша плюс .md или .json. Пример: /project/<slug>.json. | /market.md/areas.md/rents.md/yields.md | 11 381 .md · 11 375 .json | еженощно |
llms.txt / llms-full.txt Карта сайта для ИИ-систем: что где лежит, как цитировать, ритм обновлений. Полная версия — весь корпус одним файлом. | llms.txtllms-full.txt | 42 КБ · 34 КБ | ежедневно |
RSS новых проектов Лента новых карточек проектов по мере публикации. | RSS ENRSS RU | при публикации | |
datadubai.ae Наш портал открытых данных: те же расчёты по DLD как отдельный сайт данных, без каталога и коммерческих страниц, у каждой страницы свои .md и .json. | datadubai.aellms.txt | ежедневно |
Наборы на каждой странице
Кроме перечисленного, свою разметку Dataset и зеркала .md/.json несёт каждая страница района (/location/), карточка проекта (/project/), страницы «тип квартиры × район» и полугодовые отчёты по вторичному рынку (/resale-market/). Их тысячи, поэтому в каталоге они не перечислены: берите их через фид проектов или карту llms.txt.
Методика расчётов и источники: методика · источники данных.