# Рынок недвижимости Дубая за неделю: сделки, оборот, цены (данные DLD)

> О данных и как ими пользоваться Что произошло на рынке недвижимости Дубая за последние семь дней — напрямую из реестра Земельного департамента: сколько…

Страница: https://continentalclub.ae/ru/rynok-nedvizhimosti-dubaya-za-nedelyu/ · обновлено 2026-10-09 · Continental Club Property LLC, агентство недвижимости в Дубае, RERA ORN 31933

### Неделя в цифрах

За неделю 1 окт 2026 — 7 окт 2026 — 2 362 сделки на 5,06 млрд AED — на 2,9% больше, чем неделей раньше. Медиана цены метра — 18 445 AED (на 4,9% больше).

Сделок за неделю**2 362***▲ +2,9%* квартиры и виллы

Оборот, AED**5,06 млрд***▲ +9,5%* ≈ $1,38 млрд

Медиана цены м², AED**18 445***▲ +4,9%* по сделкам недели

Медиана сделки, AED**1,2 млн***▼ -5,2%* доля off-plan 64,6%

[Те же показатели за месяц, квартал и год →](https://continentalclub.ae/ru/rynok-nedvizhimosti-dubaya-v-cifrah/#pulse)

Скопировано

### Сделки по неделям: off-plan и готовые, 12 недель

Подпись — последний день недели. * текущая неделя: реестр DLD публикует сделки с задержкой 1–3 дня. Off-plan — регистрации Oqood (первичка застройщика и переуступки вместе), готовые — переход права собственности.

Скопировано

### Сделки по дням недели

Суббота и воскресенье — выходные DLD, регистраций нет. Последние дни могут пополниться.

Скопировано

### Самые активные районы недели

|  | Район | Сделок | Оборот, AED | AED/м² |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 | [Majan](https://continentalclub.ae/ru/location/majan-ru/) | 211 | 347,7 млн | 15 324 |
| 2 | [Jumeirah Village Circle](https://continentalclub.ae/ru/location/jumeirah-village-circle-ru/) | 196 | 207,3 млн | 15 355 |
| 3 | [Motor City](https://continentalclub.ae/ru/location/motor-city-ru/) | 141 | 192,5 млн | 16 174 |
| 4 | [Al Furjan](https://continentalclub.ae/ru/location/al-furjan-ru/) | 115 | 208,5 млн | 18 558 |
| 5 | [Downtown Jebel Ali](https://continentalclub.ae/ru/location/downtown-jebel-ali-ru/) | 112 | 123,7 млн | 19 705 |
| 6 | [Dubai South Residential District](https://continentalclub.ae/ru/location/dubai-south-residential-district-ru/) | 109 | 114,2 млн | 16 424 |
| 7 | [Business Bay](https://continentalclub.ae/ru/location/business-bay-ru/) | 91 | 370,2 млн | 23 209 |
| 8 | [Dubai Marina](https://continentalclub.ae/ru/location/dubai-marina-ru/) | 67 | 240,9 млн | 20 849 |
| 9 | [Nad Al Sheba 1](https://continentalclub.ae/ru/location/nad-al-sheba-1-ru/) | 65 | 126,8 млн | 37 029 |
| 10 | [DubaiLand Residence Complex](https://continentalclub.ae/ru/location/dubailand-residence-complex-ru/) | 62 | 107,7 млн | 15 427 |

Скопировано

### Крупнейшие сделки недели

| Дата | Объект | Район | Сумма, AED | м² |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 5 окт 2026 | [ZAYA ZUHA ISLAND](https://continentalclub.ae/ru/project/zaya-zuha-island-zuha-island-ru/) 6 сп. | [World Islands](https://continentalclub.ae/ru/location/world-islands-ru/) | 79 000 000 | 3 815 |
| 6 окт 2026 | Bureau Lamar —off-plan | [Business Bay](https://continentalclub.ae/ru/location/business-bay-ru/) | 67 973 340 | 984 |
| 6 окт 2026 | Bureau Lamar —off-plan | [Business Bay](https://continentalclub.ae/ru/location/business-bay-ru/) | 66 075 065 | 964 |
| 6 окт 2026 | Вилла — | [Majan](https://continentalclub.ae/ru/location/majan-ru/) | 51 000 000 | 1 095 |
| 6 окт 2026 | Вилла — | Al Saffa Second | 50 000 000 | 3 716 |
| 5 окт 2026 | [Mercedes-Benz Places/Binghatti](https://continentalclub.ae/ru/project/mercedes-benz-places-binghatti-downtown-dubai-ru/) 4 сп.off-plan | [Downtown Dubai](https://continentalclub.ae/ru/location/downtown-dubai-ru/) | 36 299 999 | 376 |
| 2 окт 2026 | Citywalk Residential Building 13B 4 сп. | [Al Wasl](https://continentalclub.ae/ru/location/al-wasl-ru/) | 29 500 000 | 684 |
| 1 окт 2026 | Вилла — | [District One West (Phase 1)](https://continentalclub.ae/ru/location/district-one-west-phase-1-ru/) | 26 000 000 | 3 952 |
| 1 окт 2026 | [Lumena Alta by Omniyat](https://continentalclub.ae/ru/project/lumena-alta-by-omniyat-business-bay-ru/) —off-plan | [Business Bay](https://continentalclub.ae/ru/location/business-bay-ru/) | 25 982 250 | 368 |
| 6 окт 2026 | MOHAMMED BIN RASHID AL MAKTOUM CITY-DISTRICT ONE PHASE II VILLAS — | [Azizi Riviera](https://continentalclub.ae/ru/location/azizi-riviera-ru/) | 24 850 000 | 987 |

Без земли и целых зданий. Имена покупателей реестр не публикует.

Скопировано

Данные: реестры Dubai Land Department (сделки и договоры аренды Ejari). Обновлено 2026-10-10. Свободное использование со ссылкой на Continental Club Property (CC BY 4.0). JSON: [weekly.json](https://continentalclub.ae/?ccp_embed=json&part=weekly). [Методика ↗](https://continentalclub.ae/ru/metodika/)

Ещё в разделе: [Обзор рынка](https://continentalclub.ae/ru/rynok-nedvizhimosti-dubaya-v-cifrah/) · [Районы](https://continentalclub.ae/ru/rajony-dubaya-v-cifrah/) · [Крупнейшие сделки](https://continentalclub.ae/ru/samye-dorogie-sdelki-dubaya/) · [Off-plan vs готовое](https://continentalclub.ae/ru/offplan-protiv-gotovogo-zhilya-dubai/) · [Аренда](https://continentalclub.ae/ru/arenda-v-dubae-v-cifrah/) · [Застройщики](https://continentalclub.ae/ru/krupnejshie-zastrojshchiki-dubaya/) · [Сервисные сборы](https://continentalclub.ae/ru/servisnye-sbory-v-dubae/)

**О данных и как ими пользоваться**

Что произошло на рынке недвижимости Дубая за последние семь дней — напрямую из реестра Земельного департамента: сколько квартир и вилл сменили владельца, общий оборот, медианная цена квадратного метра, доля off-plan, самые активные районы и крупнейшие сделки. Каждая цифра сравнивается с предыдущими семью днями. Отчёт пересобирается ежедневно по мере пополнения реестра — это всегда самый свежий недельный срез.

## Как пользоваться

Журналистам и аналитикам: у каждого блока есть кнопки «Поделиться», «Встроить», «Цитировать» и выгрузка PNG; цифры можно свободно использовать со ссылкой (CC BY 4.0). Покупателям и продавцам: медианная цена м² недели — самый актуальный ориентир для торга; районы ведут на страницы с разбивкой по домам.

## Ссылки

- Страница: https://continentalclub.ae/ru/rynok-nedvizhimosti-dubaya-za-nedelyu/
- JSON: https://continentalclub.ae/ru/rynok-nedvizhimosti-dubaya-za-nedelyu.json
- English version: https://continentalclub.ae/dubai-property-market-weekly-report/ (Markdown: https://continentalclub.ae/dubai-property-market-weekly-report.md)

Как ссылаться: "Рынок недвижимости Дубая за неделю: сделки, оборот, цены (данные DLD) — Continental Club Property, 2026-10-09, https://continentalclub.ae/ru/rynok-nedvizhimosti-dubaya-za-nedelyu/"