Le Soleil — район Дубая: в 3.4 км от станции метро Emirates Towers.
Le Soleil — последняя жилая очередь в составе Port de La Mer, прибрежного кластера в пределах Jumeirah 1, примыкающего к La Mer. Проект позиционируется так, чтобы открывать максимально чистые виды на открытое море и силуэт Дубая среди жилых группировок комплекса. В 2023 году до официального запуска продаж название поменяли с концептуального «Le Ciel» на Le Soleil. Территориально это компактный прибрежный жилой квартал, который фактически служит морской «линейкой» Port de La Mer и интегрируется в общую береговую полоску La Mer.
Le Soleil представляет собой завершающую фазу апартаментного проекта Port de La Mer. Концепция сосредоточена на максимальном использовании видов на море и город, а также на связке с прибрежным променадом и развлекательной инфраструктурой La Mer. Участок расположен в Jumeirah 1 и входит в цепочку кластеров, формирующих Port de La Mer. Опубликованные концепт-изображения и первоначальные чертежи служат ориентиром для дизайна, но являются рабочими материалами и могут быть уточнены в ходе строительства и ввода в эксплуатацию.
Сообществo Le Soleil стоит рассматривать как небольшой, но самодостаточный прибрежный жилой квартал внутри более крупного контура La Mer / Jumeirah 1, где непосредственный доступ к пляжу и благоустроенному променаду задаёт повседневный ритм и привлекательность недвижимости. Официальные публикации и регистрационные записи по Le Soleil доступны в рамках Open Data Dubai Land Department.
Общественный транспорт: ближайшая упоминаемая станция Dubai Metro относится к Red Line (код станции R23). Задокументированное расстояние от Le Soleil до этой станции составляет примерно 3,371 метра; для большинства пешеходов такая дистанция считается затруднительной для регулярных прогулок пешком.
Приведённые ориентировочные времена в пути на автомобиле от Le Soleil до основных точек города служат для общего представления об удалённости и планировании поездок:
Эти оценки дают представление об уровне транспортной доступности до ключевых направлений в Дубае. Локальная уличная сеть, интенсивность трафика и время суток влияют на фактические продолжительности поездок.
Le Soleil продвигался как финальная жилая ступень Port de La Mer, с акцентом на квартирную жизнь и панорамные виды на море и город. Смена названия с «Le Ciel» на «Le Soleil» произошла в 2023 году в преддверии коммерческого релиза; рекламные материалы и ранние визуализации отражают исходную дизайнерскую идею и планировку проекта.
Официальная сделочная активность в отношении Le Soleil фиксируется в регистрах Dubai Land Department. По состоянию на последний сводный отчёт в государственных данных зарегистрировано 50 сделок купли-продажи для Le Soleil. Источники указывают, что лента публикаций DLD обновляется в рабочие дни (с понедельника по пятницу), за исключением официальных праздников.
Опубликованные изображения представляют собой концептуальные эскизы. Как правило, проекты проходят этапы корректировок между концептом, запуском продаж и финальным строительством, и фактический результат может отличаться от ранних визуализаций. Рекомендуется сопоставлять концепт-материалы с документацией о завершённом объекте при возможности.
Le Soleil подойдёт тем, кто отдаёт приоритет прибрежной локации с видом на море и город в пределах La Mer и Jumeirah 1. Основные группы потенциальных покупателей и резидентов:
В непосредственной близости от Le Soleil в опубликованных материалах упоминаются несколько образовательных и специализированных учреждений. Среди отмеченных объектов — Jumeira Baccalaureate School (приблизительно 2.0 км) и Dubai Autism Center (приблизительно 2.5 км). Окружение La Mer и Jumeirah 1 предлагает разнообразие розничных, ресторанных и развлекательных опций вдоль береговой линии и близлежащих улиц.
Обзоры локального образа жизни также составляются совместно с региональными путеводителями по событиям и гастрономии и охватывают текущие предложения, такие как бранчи и ladies nights в широкой зоне La Mer и Jumeirah.
Данные о сделках по недвижимости для Le Soleil публикуются через Dubai Land Department и агрегируются в рамках правительственного Open Data. Поток транзакций обновляется в рабочие дни. Ранние маркетинговые изображения отражают концептуальную стадию; планировка, озеленение, набор удобств и архитектурные детали могут быть скорректированы в процессе реализации проекта.
Le Soleil занимает финальную жилую фазу Port de La Mer, который сам по себе является частью La Mer в Jumeirah 1 на побережье Дубая.
Документированная ближайшая станция на Red Line (код станции R23) находится примерно в 3,371 метре от Le Soleil; для большинства людей это расстояние выходит за рамки удобной пешей доступности.
Да. В правительственных публикациях по Open Data зарегистрировано 50 сделок купли-продажи для Le Soleil; эти данные исходят из релизов Dubai Land Department.
Опубликованные визуализации представляют собой ранние концепты. В процессе строительства проект может претерпевать изменения, поэтому рекомендуется сравнивать концепты с документами по фактической сдаче объекта.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Dh Community Management (6).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
