Laguna Waterpark by Meraas

Laguna Waterpark by Meraas — район Дубая: в 2.7 км от станции метро Emirates Towers.

Обзор района

Laguna Waterpark by Meraas расположен на береговой линии La Mer в районе Jumeirah 1 и является специализированной зоной отдыха внутри этого прибрежного квартала. Это водный парк, встроенный в общую пляжную и развлекательную инфраструктуру La Mer. Ниже — обзор его расположения в городе, транспортных связей, ближайшего окружения и того, кому это место будет особенно удобно.

Что это за место и где конкретно находится

Laguna Waterpark by Meraas располагается внутри La Mer, в пределах Jumeirah 1. La Mer известен как прибрежная зона с пляжной линией, где сочетаются общественная набережная, отдых и торгово-развлекательные элементы. Водный парк является частью общего предложения La Mer: Dubai > Jumeirah 1 > La Mer > Laguna Waterpark by Meraas.

Laguna Waterpark by Meraas

Транспорт и расстояния

Основной доступ к Laguna Waterpark осуществляется по дороге. Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line имеет код R23 и находится примерно в 2 715 метрах от парка. Для большинства посетителей это расстояние неудобно преодолевать пешком, поэтому между метро и парком обычно выбирают короткую поездку на такси или личном автомобиле.

Ориентировочное время в пути на автомобиле от Laguna Waterpark до ключевых точек Дубая при нормальной дорожной ситуации:

  • Dubai Mall — около 14 минут;
  • Palm Jumeirah — около 26 минут;
  • Burj Al Arab — около 24 минут;
  • The Walk JBR — около 30 минут.

Dubai International Airport (DXB) находится примерно в 20 минутах езды, а дорога до Al Maktoum International Airport занимает около 49 минут на автомобиле.

Застройка, окружение и среда

Laguna Waterpark является частью пляжного ансамбля La Mer. Сам La Mer объединяет общественный пляж, набережную и прилегающие торгово-развлекательные площадки, а водный парк дополняет развлекательную составляющую этой зоны в Jumeirah 1. Окружение ориентировано на прибрежный досуг: прогулки вдоль набережной, дневные визиты и рекреационные активности.

Посетителей ждут открытые пляжные пространства, пешеходная набережная, кафе, магазины и другие объекты досуга, характерные для прибрежного направления. Laguna Waterpark органично вписывается в эту среду, предлагая водные аттракционы и активности в пределах La Mer.

Кому подойдёт локация

Laguna Waterpark by Meraas ориентирован прежде всего на дневной отдых и прибрежные развлечения. Локация подойдёт:

  • семьям и компаниям, приезжающим ради водных аттракционов и времени у моря;
  • туристам, для которых важен пляжный досуг в компактной пешеходной зоне;
  • жителям Jumeirah 1 и соседних районов для коротких визитов и отдыха в выходные;
  • бизнесу в сфере гостеприимства и розничной торговли, ориентированному на высокую проходимость в зоне отдыха.

Площадка рассчитана главным образом на дневную и развлекательную активность. Для поездок в более удалённые части Дубая обычно удобно пользоваться автомобилем или такси.

FAQ

  • Где расположен Laguna Waterpark? Laguna Waterpark находится внутри La Mer в районе Jumeirah 1, в составе прибрежного кластера La Mer.

  • Как добраться общественным транспортом? Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line имеет код R23 и находится примерно в 2 715 метрах от парка. Между станцией и парком удобно воспользоваться такси или автомобилем.

  • Сколько времени занимает дорога до главных точек города? До Dubai Mall — около 14 минут, до Palm Jumeirah — около 26 минут, до Burj Al Arab — около 24 минут, до The Walk JBR — около 30 минут. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает примерно 20 минут, до Al Maktoum International Airport — около 49 минут.

  • Какая атмосфера и окружение у парка? Парк интегрирован в ансамбль La Mer и окружён пляжной территорией, набережной, развлекательными и розничными объектами.

Сервисные сборы в Laguna Waterpark by Meraas, 2026

Медиана по району3,11 AED▼ -88,3% за кв. фут в год · 33 AED/m²
Разброс по домам2,4–39,3домов с бюджетом: 6
К медиане Дубая▼ -80,5%Дубай 15,94 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд2,68 / 0,50медианы, AED/кв. фут

Крупнейшие управляющие компании района: Dh Community Management (6).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Вторичная недвижимость — Laguna Waterpark by Meraas

Найдено 0
Вид

Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Laguna Waterpark by Meraas на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 2,7 км, линия Red Line.
Как купить недвижимость в Laguna Waterpark by Meraas?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.
Request
Request