mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Meraas · La Rive

La Rive Building 4

La Rive Building 4 — жилой проект застройщика Meraas в районе La Rive (Дубай): цены от AED 2 350 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 284 юнитов, 462 сделки в реестре DLD с 2019 года.

Цена отAED 2 350 000Данные застройщика
Готовность100% — завершеноРеестр DLD · проверено 19.10.2022
Юнитов284Реестр DLD
Сделок в DLD462 с 2019 г.Реестр DLD
Медиана сделокAED 21 193/м²Наш расчёт
Ипотека~AED 9 920/месНаш расчёт

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Запросить цены WhatsApp
БрошюраПланировки

Фотографии проекта

La Rive Building 4 by Meraas in La Rive, Dubai
La Rive Building 4 by Meraas in La Rive, Dubai
La Rive Building 4 by Meraas in La Rive, Dubai
La Rive Building 4 by Meraas in La Rive, Dubai
La Rive Building 4 by Meraas in La Rive, Dubai
La Rive Building 4 by Meraas in La Rive, Dubai

Планировки и площади

ТипПлощадь, sq.ft
1 Bedroom741–745
1 Bedroom Apartment Type 1A745
1 Bedroom Apartment Type 1B741
1 Bedroom Apartment Type 1C741
1 Bedroom Apartment Type 1D742
1 Bedroom Apartment Type 1E743
1 Bedroom Apartment Type 2740
1 Bedroom Apartment Type 2A740
2 Bedroom1 117–1 126
2 Bedroom1 117–1 118
2 Bedroom1 119
2 Bedroom1 117
2 Bedroom Apartment Type 2B1 119
2 Bedroom Apartment Type 2C1 117
2 Bedroom Apartment Type 31 234–1 235

Планировки

La Rive Building 4 floor plan 1-спальн. · 823 кв. фут1-спальн. · 823 кв. футLa Rive Building 4 floor plan 1-спальн. · 916 кв. фут1-спальн. · 916 кв. футLa Rive Building 4 floor plan 1-спальн. · 911 кв. фут1-спальн. · 911 кв. футLa Rive Building 4 floor plan 1-спальн. · 926 кв. фут1-спальн. · 926 кв. футLa Rive Building 4 floor plan 1-спальн. · 833 кв. фут1-спальн. · 833 кв. футLa Rive Building 4 floor plan 1-спальн. · 934 кв. фут1-спальн. · 934 кв. футLa Rive Building 4 floor plan 1-спальн. · 817 кв. фут1-спальн. · 817 кв. футLa Rive Building 4 floor plan 1-спальн. · 846 кв. фут1-спальн. · 846 кв. футLa Rive Building 4 floor plan 2-спальн. · 1217 кв. фут2-спальн. · 1217 кв. футLa Rive Building 4 floor plan 2-спальн. · 1221 кв. фут2-спальн. · 1221 кв. футLa Rive Building 4 floor plan 2-спальн. · 1209 кв. фут2-спальн. · 1209 кв. футLa Rive Building 4 floor plan 2-спальн. · 1393 кв. фут2-спальн. · 1393 кв. фут

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 350 000 AED — 9 923 AED в месяц.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки15.06.2019
  • Срок сдачиReady To Move in
  • Дата статуса19.10.2022
  • Эскроу-банкDubai Islamic Bank
  • Масштаб4 зд.
  • Номер проекта в DLD2131

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.10.2026 09:55).

История проверок 8
025507510011.09.201919.10.2022
Факт по проверкам
Ход строительства 75
19.10.2022 100.00%
Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 19 октября 2022, готовность 100.00%, снимок 1 из 15Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 19 октября 2022, готовность 100.00%, снимок 2 из 15Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 19 октября 2022, готовность 100.00%, снимок 3 из 15Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 19 октября 2022, готовность 100.00%, снимок 4 из 15Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 19 октября 2022, готовность 100.00%, снимок 5 из 15Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 19 октября 2022, готовность 100.00%, снимок 6 из 15Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 19 октября 2022, готовность 100.00%, снимок 7 из 15Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 19 октября 2022, готовность 100.00%, снимок 8 из 15Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 19 октября 2022, готовность 100.00%, снимок 9 из 15Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 19 октября 2022, готовность 100.00%, снимок 10 из 15Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 19 октября 2022, готовность 100.00%, снимок 11 из 15Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 19 октября 2022, готовность 100.00%, снимок 12 из 15Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 19 октября 2022, готовность 100.00%, снимок 13 из 15Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 19 октября 2022, готовность 100.00%, снимок 14 из 15Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 19 октября 2022, готовность 100.00%, снимок 15 из 15
18.08.2022 90.52%
Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 августа 2022, готовность 90.52%, снимок 1 из 12Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 августа 2022, готовность 90.52%, снимок 2 из 12Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 августа 2022, готовность 90.52%, снимок 3 из 12Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 августа 2022, готовность 90.52%, снимок 4 из 12Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 августа 2022, готовность 90.52%, снимок 5 из 12Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 августа 2022, готовность 90.52%, снимок 6 из 12Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 августа 2022, готовность 90.52%, снимок 7 из 12Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 августа 2022, готовность 90.52%, снимок 8 из 12Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 августа 2022, готовность 90.52%, снимок 9 из 12Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 августа 2022, готовность 90.52%, снимок 10 из 12Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 августа 2022, готовность 90.52%, снимок 11 из 12Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 августа 2022, готовность 90.52%, снимок 12 из 12
18.04.2022 82.52%
Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 апреля 2022, готовность 82.52%, снимок 1 из 9Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 апреля 2022, готовность 82.52%, снимок 2 из 9Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 апреля 2022, готовность 82.52%, снимок 3 из 9Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 апреля 2022, готовность 82.52%, снимок 4 из 9Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 апреля 2022, готовность 82.52%, снимок 5 из 9Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 апреля 2022, готовность 82.52%, снимок 6 из 9Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 апреля 2022, готовность 82.52%, снимок 7 из 9Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 апреля 2022, готовность 82.52%, снимок 8 из 9Ход строительства La Rive Building 4, La Rive — 18 апреля 2022, готовность 82.52%, снимок 9 из 9

Ещё 39 снимков в реестре DLD

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Meraas · Район: La Rive

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
02.10.20263 сп.176.46 800 000
17.09.20262 сп.121.04 000 000
17.09.20262 сп.121.02 470 000
10.09.20262 сп.111.53 450 000
07.09.20262 сп.136.5550 000
01.09.20261 сп.75.22 380 000
06.08.20262 сп.111.63 100 000
31.07.20262 сп.122.63 000 000
24.07.20262 сп.111.53 250 000
15.07.20262 сп.119.33 000 000
14.07.20261 сп.83.72 100 000
14.07.20261 сп.83.71 000 000
09.07.20261 сп.75.22 250 000
01.05.20261 сп.75.72 250 000
30.04.20262 сп.112.41 245 000
23.04.20262 сп.112.63 350 000
23.04.20262 сп.112.62 680 000
22.04.20261 сп.73.31 880 000
15.04.20262 сп.111.53 100 000
17.03.20263 сп.180.23 450 000
05.03.20261 сп.101.32 225 000
05.03.20261 сп.101.31 780 000
27.02.20261 сп.86.42 250 000
17.02.20261 сп.75.22 050 000
09.02.20262 сп.112.05 233 340
05.01.20262 сп.131.93 000 000
05.01.20262 сп.131.93 750 000
25.12.20251 сп.75.01 900 000
18.12.20251 сп.75.22 450 000
18.12.20251 сп.75.21 960 000
17.12.20252 сп.111.42 340 000
08.12.20254 сп.257.312 500 000
25.11.20253 сп.240.58 000 000
25.11.20253 сп.240.51 750 000
17.11.20252 сп.121.52 640 000
17.11.20252 сп.121.53 300 000
11.11.20251 сп.73.32 300 000
07.11.20251 сп.75.22 170 000
07.11.20251 сп.75.21 410 500
21.10.20251 сп.76.22 500 000
21.10.20251 сп.75.22 500 000
15.10.20252 сп.119.35 000 000
15.10.20252 сп.119.32 880 000
23.09.20253 сп.176.44 800 000
03.09.20251 сп.75.33 400 000
27.08.20252 сп.121.34 850 000
11.08.20252 сп.112.53 800 000
11.08.20252 сп.112.52 660 000
15.07.20253 сп.72.21 878 210
14.07.20252 сп.111.83 600 003
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
07.10.20261bed room+Hall75.270 000
01.10.20262 bed rooms+hall111.4150 000
01.10.20261bed room+Hall75.2110 000
01.10.20261bed room+Hall75.2130 000
01.10.20261bed room+Hall76.6110 000
28.09.20261bed room+Hall75.2102 000
26.09.20261bed room+Hall75.280 000
26.09.20261bed room+Hall77.1142 000
26.09.20261bed room+Hall75.1120 000
25.09.20261bed room+Hall75.2105 000
16.09.20261bed room+Hall74.9110 000
16.09.20261bed room+Hall76.195 000
15.09.20261bed room+Hall76.1100 000
15.09.20261bed room+Hall75.7100 000
12.09.20261bed room+Hall86.469 806
11.09.20261bed room+Hall88.2120 000
02.09.20262 bed rooms+hall112.4230 000
02.09.20262 bed rooms+hall112.5175 000
01.09.20262 bed rooms+hall112.6203 077
01.09.20261bed room+Hall76.6120 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 08.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «La Rive Building 4»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

462сделок с 2019 года
21 193дирхам за м², медиана
28%перепродажи, остальное — у застройщика
-1%за год к цене метра
5,4%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом идёт вровень с районом.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
1 спальня761 621 00021 329200
2 спальни1132 342 00020 726207
3 спальни1854 331 00023 41140
4 спальни2767 078 00025 64511

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +27% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +25%, то есть дом шёл вровень с рынком.

19 6402019——
18 0922020——
18 0632021——
24 2012022——
28 72020231 4865,2%
27 79020241 5755,7%
30 69920251 6445,4%
28 4242026*1 6055,6%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в La Rive Building 4?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2019 года: 462, из них перепродаж: 131. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Удобства

  • Marina and yacht club
  • Beach access
  • Swimming pools
  • Kids play areas
  • Landscaped terraces
  • Gym
  • Retail outlets
  • Restaurants
  • Waterfront promenades
  • Outdoor park
  • Controlled vehicle access

Что рядом

  • Al Maktoum International Airport45 мин
  • Dubai International Airport15 мин
  • La Mer Beach5 мин

Инфраструктура рядом

🏖 La Mer Beach · 1,0 км🧸 Mon Ecole Nursery, Jumeirah · 1,4 км🎓 Dubai Autism Center · 2,3 км🎓 Jumeira Baccalaureate School · 2,3 км🏖 Mercato Beach · 2,5 км
La Rive Building 4

О проекте

La Rive Building 4 — завершённое здание с апартаментами в составе жилого комплекса La Rive в Port de La Mer, Jumeirah 1. Девелопером выступает Meraas, здание готово к заселению, а весь проект отмечен как завершённый со степенью готовности 100%. Комплекс включает 284 объекта в четырёх зданиях.

La Rive Building 4 в Port de La Mer

La Rive Building 4 входит в состав La Rive — прибрежного жилого комплекса в Port de La Mer на побережье La Mer в Jumeirah 1. Более широкий проект состоит из четырёх зданий и общего подиума. Building 4 включает наземный уровень, пять этажей и уровень крыши, а общий подиум — подземный уровень, наземный уровень, один этаж и уровень крыши с торговыми площадями. La Rive организован вокруг озеленённых прогулочных дорожек, террас и набережной у марины. Port de La Mer описывается как первое мастер-сообщество Jumeirah с правом собственности и объединяет жилые здания с общественными пространствами у воды, инфраструктурой марины, гостиницами, магазинами и ресторанами.

Коллекция апартаментов и документированные площади

La Rive Building 4 входит в коллекцию апартаментов с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями. Доступные сведения о планировках Building 4 охватывают варианты с одной и двумя спальнями. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 740 до 745 квадратных футов в представленных планировках. Площади отдельных планировок с одной спальней, включая балконы, составляют от 818 до 926 квадратных футов. Документированные площади апартаментов с двумя спальнями варьируются от 1,117 до 1,235 квадратных футов. Планировки различаются в зависимости от уровня, включая уровень 1 и уровни с 2 по 4. Комплекс расположен так, чтобы открывать виды на море и панораму Dubai.

Прибрежная инфраструктура и открытые пространства

Port de La Mer предлагает доступ к пляжу и марине, большие бассейны и тренажёрный зал. Прибрежная локация включает марину и яхт-клуб с более чем 190 причалами, а также прогулочные набережные у моря и марины с видом на Pearl Jumeira. Жителям доступны озеленённые террасы, открытый парк и детские игровые зоны. В состав района также входят центральный подиум, площади и мосты, соединяющие его открытые пространства. Контролируемый въезд для автомобилей является частью комплекса. Вдоль набережной расположены отели, торговые точки, рестораны, бутики и кафе, а гостиничные впечатления входят в состав более широкого направления. La Mer включает 2.5 километра пляжей.

Расположение в Jumeirah 1

La Rive Building 4 расположен в Port de La Mer, в пределах La Mer в Jumeirah 1. Port De La Mer Beach находится в 0,5 км, а La Mer Beach — в 1,4 км. La Mer расположен в 1,2 км от здания, а Jumeirah Mosque — в 1,3 км. Jumeirah Fishing Harbour находится в 3,3 км. Jumeirah Garden City Central Park расположен в 2,7 км. Для посещения кинотеатров: Roxy Cinema в La Mer находится в 1,2 км, Vox Cinemas в Mercato Mall — в 2,6 км, а Vox Cinema в Galleria Mall Al Wasl — в 3,6 км. Dubai Creek Golf & Yacht Club расположен в 8,2 км.

Транспортная доступность

La Mer by Meraas находится в пяти минутах от Port de La Mer, а City Walk by Meraas — в 10 минутах. Dubai International Airport расположен в 15 минутах, а Al Maktoum International Airport — в 45 минутах. Расположение здания в Jumeirah 1 связывает прибрежный район с дорожной сетью города и двумя международными аэропортами. До Port de La Mer можно добраться по дороге и по морю. Набережная марины, доступ к пляжу и связь с La Mer располагают проект в прибрежном районе, объединяющем жилые здания с ресторанами, магазинами, досугом и гостиничными предложениями.

Цена и текущий статус готовности

Цены на апартаменты в La Rive Building 4 начинаются от AED 2,350,000. Здание готово к заселению. La Rive отмечен как завершённый со степенью готовности 100% после даты начала проекта 15 июня 2019 года и даты завершения 19 октября 2022 года. Это готовая недвижимость, а не покупка на стадии строительства. Комплекс включает 284 объекта в структуре проекта из четырёх зданий. Покупатели, рассматривающие отдельные апартаменты, могут сравнить доступные планировки с одной и двумя спальнями, их площади и общие площади с учётом балконов, если они указаны в документации.

Meraas

Meraas — девелопер La Rive Building 4. Основанная в 2007 году, Meraas создала жилые направления, включая City Walk, Bluewaters, Jumeira Bay, Pearl Jumeira и La Mer. La Rive расположен в прибрежном направлении Port de La Mer, где комплекс объединяет апартаменты с мариной, доступом к пляжу, набережными, озеленёнными зонами, торговыми точками, ресторанами и гостиничными предложениями. Расположение проекта в Port de La Mer относит его к более широкой территории La Mer в Jumeirah 1, рядом с её пляжами и прибрежной инфраструктурой для отдыха.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Частые вопросы

Кто является девелопером La Rive Building 4?
Девелопером La Rive Building 4 является Meraas.
Где расположен La Rive Building 4?
Он расположен в Port de La Mer, в пределах La Mer в Jumeirah 1, Dubai.
Какова стартовая цена в La Rive Building 4?
Цены начинаются от AED 2,350,000.
Готов ли La Rive Building 4 к заселению?
Да. Здание готово к заселению, а La Rive отмечен как завершённый со степенью готовности 100%.
Когда был завершён La Rive?
Указанная дата завершения — 19 октября 2022 года.
Какие типы апартаментов доступны в La Rive Building 4?
Комплекс предлагает апартаменты с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями. Доступные сведения о планировках Building 4 охватывают варианты с одной и двумя спальнями.
Какие удобства доступны в Port de La Mer?
Инфраструктура включает доступ к пляжу и марине, бассейны, тренажёрный зал, озеленённые террасы, детские игровые зоны, открытый парк, торговые точки, рестораны и прибрежные набережные.
Что находится рядом с La Rive Building 4?
Port De La Mer Beach находится в 0.5 km, La Mer — в 1.2 km, а Jumeirah Mosque — в 1.3 km.
Как далеко находится Dubai International Airport от La Rive Building 4?
Dubai International Airport находится в 15 минутах.
Как купить квартиру в La Rive Building 4?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

La Rive Building 3La Rive Building 3Meraas · La Rive100%Castleton at Central ParkCastleton at Central ParkMeraas · Central Park at City Walk88%Central Park at City Walk Building 1Central Park at City Walk Building 1Meraas · Central Park at City Walk94%Erin at Central ParkErin at Central ParkMeraas · Central Park at City Walk87%The Edit at D3The Edit at D3Meraas · Dubai Design District0%Celadon at Central ParkCeladon at Central ParkMeraas · Central Park at City Walk100%

Проекты рядом

La Rive Building 3La Rive Building 30,1 км · от AED 2 150 000La Voile Building 3La Voile Building 30,2 км · от AED 1 200 000Isola VillaIsola Villa0,7 км · от AED 62 000 000Solaya (5,7)Solaya (5,7)0,8 км · Q3 2029

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:La Rive Building 4 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-08, https://continentalclub.ae/ru/project/la-rive-building-4-la-rive-ru/