South Bay 2 — жилой проект застройщика Dubai South Properties Dwc в районе South Bay 2 (Дубай): сдача 30.05.2026, готовность 93.8% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи30.05.2026
- Дата статуса30.06.2026
- Номер проекта в DLD2584
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
О проекте
South Bay 2 — проект из 145 жилых вилл в Residential District района Dubai South, в пределах квартала South Bay. Его развивает Dubai South Properties Dwc. Статус активен, готовность составляет 93,80%. Ожидаемая дата сдачи — 30 мая 2026 года.
Проект и строительство
South Bay 2 планируется как жилой комплекс вилл на 145 единиц. Виллы имеют планировку из цокольного этажа, одного верхнего этажа и уровня на крыше. Конструкция предусматривает бетонный каркас и кладку из блоков с внутренней и наружной отделкой. Общая площадь проекта составляет 63 221,66 квадратных метра. Проект входит в мастер-план Dubai South и расположен в районе Residential District, южной части Дубая, связанной с аэропортом, логистикой и инфраструктурой для мероприятий.
Ход строительства и сроки сдачи
South Bay 2 имеет активный статус проекта. Строительство началось 30 мая 2023 года, а запланированная дата завершения — 30 мая 2026 года. По состоянию на 30 июня 2026 года готовность составила 93,80% согласно проведённой инспекции. Информация проекта обновлена 10 июля 2026 года. Эти данные свидетельствуют о том, что строительство находится на завершающей стадии, а виллы входят в состав более широкого района South Bay.
Расположение в Dubai South
South Bay 2 — жилой подрайон в South Bay района Dubai South (Dubai World Central). Координаты: 24.95122°N, 55.215159°E. Сообщество граничит с большим районом South Bay и расположено на юго-западе от центра Дубая. Dubai South развивается поэтапно с инвестициями в инфраструктуру, связанную с аэропортом Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai. Таким образом, South Bay 2 находится в районе, где развитие мастер-плана и инфраструктуры формирует локальную среду.
Доступность и общественный транспорт
Основным видом транспорта для South Bay 2 является автомобильный. Ближайшая станция метро — Red Line, станция R76, находится в 7 082 метрах. Для ежедневных перемещений по Dubai South, включая поездки на мероприятия Expo City и связанные с аэропортом, используются личные автомобили и организованный транспорт. Положение района обеспечивает доступ к южному коридору Дубая, однако поездки в центральные деловые районы требуют больше времени, чем поездки внутри центральных районов. Таким образом, ежедневные маршруты зависят от автодоступности, работы в аэропорту и активности Expo City Dubai.
Ближайшие объекты и расстояния
Международный аэропорт Al Maktoum расположен в 8,2 км от South Bay 2, время в пути составляет 20 минут, в зависимости от трафика. Expo City Dubai — в 6,6 км. Международная школа Choueifat DIP находится в 6,3 км. Dubai Marina — в 16,2 км, а пляж JBR и прогулочная зона The Walk на JBR — в 16,4 км, приблизительно 37 минут на автомобиле. Palm Jumeirah находится в 19,5 км, время в пути — около 35 минут, в зависимости от трафика.
Связь с центром Дубая
Mall of the Emirates расположен в 18,6 км от South Bay 2. Burj Khalifa и Downtown Dubai находятся в 28,0 км, время в пути — 38 минут, в зависимости от трафика. Dubai Mall — в 28,1 км, время в пути — 39 минут. Международный аэропорт Дубая — в 36,8 км, с временем в пути 40 минут. Эти расстояния показывают, что South Bay 2 ближе к аэропорту Al Maktoum и Expo City Dubai, чем к центру Дубая и международному аэропорту Дубая.
Застройщик
Застройщиком проекта South Bay 2 является Dubai South Properties Dwc. Проект расположен в Residential District Dubai South и входит в состав более широкой территории South Bay. 145 жилых вилл — часть локации Dubai South, ориентированной на связь с аэропортом Al Maktoum, Expo City Dubai, операциями аэропорта, логистическим бизнесом и мероприятиями на юге эмирата.