South Bay 5 Premium — жилой проект застройщика Dubai South Properties Dwc в районе Dubai South Residential District (Дубай): готовность 77.8% по реестру DLD.
Ход строительства
- Дата статуса23.07.2026
- Номер проекта в DLD2985
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Dubai South Properties Dwc · Район: Dubai South Residential District
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | 4 сп. | 255.3 | 3 400 000 |
| 27.07.2026 | 4 сп. | 255.0 | 3 500 000 |
| 16.07.2026 | 4 сп. | 369.6 | 4 068 325 |
| 28.04.2026 | 4 сп. | 369.6 | 3 600 000 |
| 17.04.2026 | 5 B/R | 392.0 | 4 950 000 |
| 26.03.2026 | 7 B/R | 1 013.3 | 21 850 000 |
| 19.02.2026 | 4 сп. | 255.0 | 3 700 000 |
| 19.02.2026 | 4 сп. | 255.2 | 3 950 000 |
| 18.02.2026 | 4 сп. | 255.0 | 3 700 000 |
| 17.02.2026 | 4 сп. | 255.0 | 3 700 000 |
| 10.02.2026 | 5 B/R | 392.0 | 5 300 000 |
| 05.02.2026 | 4 сп. | 255.0 | 3 680 000 |
| 26.11.2025 | 5 B/R | 392.0 | 4 500 000 |
| 19.11.2025 | 4 сп. | 255.0 | 3 212 000 |
| 06.11.2025 | 4 сп. | 255.0 | 3 700 000 |
| 29.10.2025 | 5 B/R | 392.0 | 4 450 000 |
| 20.10.2025 | 5 B/R | 677.6 | 12 250 000 |
| 20.10.2025 | 4 сп. | 332.2 | 3 600 000 |
| 09.10.2025 | 4 сп. | 325.5 | 3 425 000 |
| 03.10.2025 | 5 B/R | 392.0 | 4 900 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
South Bay 5 Premium – жилой проект вилл в Dubai South Residential District. Dubai South Properties Dwc строит 144 дома, включая таунхаусы и отдельные особняки. Проект активен, готовность на 77.77% по данным инспекции от 23 июля 2026 года.
Проект
South Bay 5 Premium занимает зарегистрированную общую площадь 51,105.07 и включает 144 единицы жилья. Строительство началось 30 июня 2024 года. Жилой комплекс сочетает таунхаусы с частными особняками. South Bay 5 Premium расположен в Dubai South Residential District — жилой части более широкой концепции Dubai South. Это развитие предназначено для обслуживания Al Maktoum International Airport и прилегающих экономических, логистических и авиационных зон. Район планируется как жилой квартал с жилыми домами, открытыми пространствами и местной инфраструктурой.
Виллы и особняки
Таунхаусы South Bay 5 Premium запроектированы с 3, 4 и 5 спальнями. Отдельная коллекция вилл включает особняки с 5, 6 и 7 спальнями. Это обеспечивает разнообразие форматов жилья — прицепных и отдельно стоящих — в одном проекте. Типы жилья варьируются от 3-комнатных таунхаусов до 7-комнатных отдельно стоящих особняков. Жилой земельный участок проекта предназначен для этих таунхаусов и отдельных вилл.
Статус строительства
South Bay 5 Premium активен, степень готовности составляет 77.77%. Дата последней инспекции – 23 июля 2026 года, дата начала строительства – 30 июня 2024 года. Текущий статус отражает прогресс по проекту из 144 жилых единиц, а не завершённому сообществу. Проект имеет номер 2985. В Dubai South Residential District идут жилые строительства на разных этапах, а планы по отдельным зданиям, озеленению и удобствам будут меняться в ходе работ.
Dubai South Residential District
Dubai South Residential District входит в более широкий район Dubai South и служит его жилым кварталом. Район связан с экономическими, логистическими и авиационными зонами вокруг Al Maktoum International Airport. Опубликованная генеральная схема района включает жилые блоки, открытые пространства и местную инфраструктуру. На территории района зарегистрировано девятнадцать проектов, включая завершённые и строящиеся жилые комплексы. Планируются жилые кварталы с сопутствующей парковкой и внутренними удобствами. Магазины, досуг и медицинские услуги доступны в районе Dubai South и соседних городских районах.
Дорожное и метро сообщение
Ближайшая указанная линия метро для района — Красная линия. Станция R76 расположена в 6,663 метрах от района, прогулка до неё не рекомендуется. Согласно записям, на автомобиле от Dubai South Residential District до Dubai Mall 38 минут, до Palm Jumeirah – 34 минуты, до Burj Al Arab – 35 минут, до The Walk, JBR – 37 минут. Расстояние до аэропортов: 38 минут до Dubai International Airport и 19 минут до Al Maktoum International Airport. Время в пути зависит от трафика и выбранного маршрута. Ближайшая школа – International School of Choueifat DIP — находится в 5.8 км от района.
Застройщик
Застройщиком South Bay 5 Premium выступает Dubai South Properties Dwc. Проект расположен в Dubai South Residential District в рамках широкой концепции Dubai South. Компания строит 144 жилых единицы в формате таунхаусов и отдельных особняков. Строительство началось 30 июня 2024 года, проект активен с уровнем готовности 77.77%.