South Bay 4 Premium — жилой проект застройщика Dubai South Properties Dwc в районе Dubai South Residential District (Дубай): готовность 85.5% по реестру DLD.
Ход строительства
- Дата статуса23.07.2026
- Номер проекта в DLD2844
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Dubai South Properties Dwc · Район: Dubai South Residential District
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | 5 B/R | 387.5 | 4 750 000 |
| 01.07.2026 | 5 B/R | 469.8 | 4 900 000 |
| 06.04.2026 | 7 B/R | 960.0 | 22 850 000 |
| 10.02.2026 | 4 сп. | 255.0 | 3 700 000 |
| 29.12.2025 | 5 B/R | 392.0 | 5 400 000 |
| 16.12.2025 | 5 B/R | 392.0 | 5 100 000 |
| 16.12.2025 | 5 B/R | 672.0 | 13 500 000 |
| 21.11.2025 | 5 B/R | 392.0 | 5 750 000 |
| 24.10.2025 | 4 сп. | 325.5 | 4 150 000 |
| 21.10.2025 | 7 B/R | 1 064.1 | 22 000 000 |
| 06.10.2025 | 4 сп. | 255.0 | 3 100 000 |
| 03.10.2025 | 4 сп. | 255.0 | 3 100 000 |
| 26.09.2025 | 5 B/R | 392.0 | 5 000 000 |
| 12.09.2025 | 4 сп. | 255.0 | 3 650 000 |
| 28.08.2025 | 5 B/R | 526.1 | 5 350 000 |
| 10.07.2025 | 5 B/R | 672.0 | 12 250 000 |
| 23.06.2025 | 4 сп. | 330.0 | 3 750 000 |
| 19.06.2025 | 4 сп. | 330.0 | 4 000 000 |
| 30.05.2025 | 5 B/R | 803.2 | 12 750 000 |
| 30.04.2025 | 4 сп. | 255.0 | 3 550 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
South Bay 4 Premium — это активный жилой комплекс вилл от Dubai South Properties Dwc в районе Dubai South Residential District. Проект насчитывает 138 единиц общей площадью 57 570,48 кв.м. Уровень готовности составляет 85,50%, старт строительства — 30 апреля 2024 года.
Обзор проекта
South Bay 4 Premium — жилой комплекс в рамках крупного плана развития Dubai South. Земельный участок предназначен под жилые полувиллы и отдельно стоящие виллы. В проекте 138 объектов общей площадью 57 570,48 кв.м. Район Dubai South Residential District — это жилая зона Dubai South, масштабного комплекса, связанного с международным аэропортом Al Maktoum и прилегающими экономическими, логистическими и авиационными зонами. Район спланирован как жилой квартал с участками под застройку, улицами, открытыми пространствами и местной инфраструктурой.
Типы вилл и количество спален
Коллекция полувилл South Bay 4 Premium включает варианты с тремя, четырьмя и пятью спальнями. Коллекция отдельно стоящих вилл представлена особняками с пятью, шестью и семью спальнями. Таким образом, в рамках проекта существуют два формата жилья: полувиллы с конфигурациями от трёх до пяти спален и отдельно стоящие особняки с количеством спален от пяти до семи. Категория с пятью спальнями встречается и в полувиллах, и в отдельно стоящих особняках.
Статус строительства
South Bay 4 Premium имеет статус «Активный». Уровень готовности составляет 85,50%. Дата начала проекта — 30 апреля 2024 года. Проект зарегистрирован под номером 2844. Общее количество 138 единиц включает как полувиллы, так и отдельно стоящие особняки. Комплекс расположен в районе, где жилые проекты находятся на разных стадиях реализации, в рамках более широкого жилого района Dubai South.
Dubai South Residential District
Dubai South Residential District расположен в составе Dubai South и является его жилой составляющей. Большая территория предназначена для обслуживания международного аэропорта Al Maktoum и соседних экономических, логистических и авиационных зон. Мастерплан района включает жилые кварталы, улицы, участки застройки, озеленённые и открытые пространства. South Bay 4 Premium расположен в развивающейся жилой среде, а не в установленном центре города. Район связан автомобильными дорогами с другими частями Дубая и объектами внутри зоны Dubai South.
Транспортные связи и ближайшие объекты
Ближайшая станция метро — линия Red Line, станция R76, расположена в 6 663 метрах от района и считается недоступной для пешеходов. Время в пути от Dubai South Residential District: 38 минут до Dubai Mall, 34 минуты до Palm Jumeirah, 35 минут до Burj Al Arab и 37 минут до The Walk, JBR. Поездка до аэропортов занимает: 38 минут до Dubai International Airport и 19 минут до Al Maktoum International Airport (время зависит от трафика и маршрута). Международная школа Choueifat DIP расположена в 5,8 км от района.
Более широкий жилой район
В Dubai South Residential District зарегистрировано девятнадцать проектов. Среди них Trafford Residence, The Eighty Three, South Living, Oasis Residences Dubai South, Myra Residences, Livia Residence, Lilian Residences и Divine Elements. Также в районе находятся Damac Celestia Tower B и Cresswell Views. Магазины, развлекательные и медицинские учреждения доступны по всему Dubai South и прилегающим территориям. South Bay 4 Premium является частью этого жилого комплекса.
Застройщик
Застройщиком South Bay 4 Premium является Dubai South Properties Dwc. Проект находится в Dubai South Residential District и зарегистрирован под номером 2844. В рамках проекта представлены полувиллы и отдельно стоящие виллы с количеством спален от трёх до семи. Строительство началось 30 апреля 2024 года, проект имеет статус «Активный». Уровень готовности — 85,50%, с 138 зарегистрированными единицами.