Waada- Raiha

О проекте

Waada-Raiha — жилой проект из 132 шестикомнатных отдельно стоящих и дуплекс вилл в Dubai South Residential District. Девелопер — Bt Properties Dwc. Проект активный, по результатам осмотра 14 апреля 2026 уровень готовности составил 48%, запланированный срок сдачи — 31 октября 2028.

Waada-Raiha — краткий обзор

Waada-Raiha зарегистрирован под номером проекта 3783 и занимает общую площадь 50 551,40. В комплексе 132 жилых единицы. Проект расположен в Dubai South Residential District, жилой части более масштабного плана Dubai South. Также проект входит в Madinat Al Mataar. Dubai South ориентирован на обслуживание аэропорта Al Maktoum International Airport и прилегающих экономических, логистических и авиационных зон. Waada-Raiha — часть района, спланированного вокруг жилых кварталов, открытых пространств и локальной инфраструктуры. Исходный мастер-план и концептуальные схемы района определяют структуру улиц, участков и озеленённых зон.

Коллекция шестикомнатных вилл

В проекте Waada-Raiha представлены шестикомнатные отдельно стоящие виллы и виллы-дуплексы, что делает проект полностью сосредоточенным на просторных виллах, а не на смешении квартир и вилл. Общее количество единиц — 132. В описании учтены оба типа вилл — отдельно стоящие и дуплексы. Общая площадь проекта составляет 50 551,40, без указания размера для каждой единицы. Формат проекта с преобладанием вилл соответствует расположению в Dubai South Residential District, где жилое строительство — часть более крупного запланированного сообщества, связанного с рабочими местами и логистикой Dubai South.

Строительный прогресс и срок сдачи

Waada-Raiha имеет статус активного строительства. Отчётный уровень готовности составляет 0,48 (48%) по состоянию на осмотр 14 апреля 2026. Дата начала строительства — 1 ноября 2025. Планируемый срок сдачи — 31 октября 2028. Эти даты отражают период строительства с ноября 2025 по октябрь 2028. Номер проекта — 3783. Данные о прогрессе и сроках касаются конкретно Waada-Raiha, а не всего Dubai South Residential District, где другие проекты находятся на разных стадиях.

Расположение в Dubai South Residential District

Dubai South Residential District — жилой квартал внутри крупного проекта Dubai South. Этот район связан с аэропортом Al Maktoum International Airport и экономическими зонами вокруг. Район рассчитан на работников, семьи и жителей, связанных с рабочими местами и авиацией Dubai South. Опубликованная структура включает жилые участки, улицы, открытые пространства и местную инфраструктуру. Жилые проекты района находятся на разных стадиях развития. Waada-Raiha — один из проектов, расположенных здесь. Концепция районного планирования задаёт каркас для сообщества, а отдельные проекты имеют собственные сроки и характеристики.

Транспорт и аэропорты

Зафиксированное время в пути на автомобиле из Dubai South Residential District: 38 минут до Dubai Mall, 34 минуты до Palm Jumeirah, 35 минут до Burj Al Arab и 37 минут до The Walk, JBR. Поездка до Al Maktoum International Airport занимает 19 минут, а до Dubai International Airport — 38 минут. Время зависит от трафика и выбранного маршрута. Расположение района рядом с аэропортом Al Maktoum обеспечивает связь с авиационной инфраструктурой Dubai South. Путь к перечисленным местам — автомобильный.

Метро и ближайшие школы

Ближайшая станция метро — Red Line, станция R76, находится на расстоянии 6 663 метра от Dubai South Residential District и считается недоступной для пешеходов. Международная школа Choueifat DIP расположена на расстоянии 5,8 километра. Для района доступны торговые, развлекательные и медицинские услуги в пределах всего Dubai South или соседних городских районов. Планировка района предусматривает внутренние площадки для удобств и парковки, а также жилые блоки и инфраструктуру.

Девелопер

Девелопером Waada-Raiha является Bt Properties Dwc. Проект расположен в Dubai South Residential District и имеет номер 3783. Bt Properties Dwc отвечает за строительство 132 вилл с шестью спальнями — отдельно стоящих и дуплекс. Проект активен, дата начала строительства — 1 ноября 2025, запланированный срок сдачи — 31 октября 2028. По состоянию на 14 апреля 2026 готовность строительства составляла 48%. Общая площадь проекта — 50 551,40.