Застройщик: Bt Properties Dwc · Dubai South Residential District
Waada — Cascada 2 — жилой проект застройщика Bt Properties Dwc в районе Dubai South Residential District (Дубай): сдача Q1 2029, 249 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 16.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Bt Properties Dwc · Район: Dubai South Residential District
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.09.2026 | 1 сп. | 70.5 | 882 000 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 71.4 | 863 000 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 71.4 | 863 000 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 70.5 | 965 000 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 70.7 | 871 000 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 70.6 | 970 000 |
| 03.09.2026 | 1 сп. | 70.2 | 858 000 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 71.4 | 862 000 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 70.7 | 872 000 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 105.7 | 1 455 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 71.4 | 970 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 71.2 | 985 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 71.4 | 980 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 71.4 | 864 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 70.7 | 858 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 71.2 | 960 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 70.1 | 858 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 71.4 | 980 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 70.6 | 980 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 70.5 | 960 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-14. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 71 | 870 000 | 12 254 | 78 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Waada — Cascada 2 — жилой проект одной башни от Bt Properties Dwc в районе Dubai South Residential District. В здании G+16 предусмотрено 249 апартаментов. Статус проекта — Активный, завершённость 0,00%. Строительство начнётся 18 марта 2026 года, передача ключей запланирована на 17 марта 2029 года.
Waada — Cascada 2 — проект № 3732 в районе Dubai South Residential District. Это одиночное здание с конфигурацией G+16 этажей и общим количеством 249 апартаментов, что позволяет чётко представить масштаб жилого комплекса. Общая площадь проекта составляет 27 331,65. В регистрационных данных проект связан с Madinat Al Mataar, а для покупателей указан район Dubai South Residential District. Проект имеет статус Активный и степень готовности 0,00%.
Зарегистрированная конструкция Waada — Cascada 2 — одна башня с этажностью G+16, то есть цокольный этаж плюс 16 надземных. Всего в проекте 249 апартаментов — настолько же указано и в информации для покупателей. Все жилые единицы сосредоточены в одном здании, а не на нескольких корпусах. Общая площадь проекта — 27 331,65. Строительство планируется с 18 марта 2026 по 17 марта 2029.
Dubai South Residential District — жилой сектор в пределах большого мастер-плана Dubai South. Расположен в зоне, ориентированной на аэропорт Al Maktoum International Airport и соседние экономические, логистические и авиационные кластеры. В районе предусмотрены жилые кварталы, открытые пространства и локальная инфраструктура. Жилые проекты находятся на разных стадиях — сданные и в стадии строительства. Waada — Cascada 2 располагается в жилом окружении, а также в сети дорог и сервисов Dubai South. Район рассчитан на проживание людей, работающих в Dubai South и его бизнес-зонах.
Район Dubai South Residential District находится рядом с аэропортом Al Maktoum International Airport. Указано время в пути на автомобиле до этого аэропорта — 19 минут, с учётом трафика и выбранного маршрута. Расстояние до Dubai International Airport — 38 минут на машине. Также время в пути составляет 38 минут до Dubai Mall, 34 — до Palm Jumeirah, 35 — до Burj Al Arab и 37 — до The Walk, JBR; оно зависит от пробок и маршрутов. Ближайшая станция метро — на Красной линии, станция R76, но она не классифицируется как доступная пешком из района.
Дата начала строительства Waada — Cascada 2 запланирована на 18 марта 2026, сдача — 17 марта 2029. Проект имеет статус Активный с 0,00% завершённости. Это говорит о строительной программе длиной более трёх лет от начала до завершающего этапа. Дата инспекции проекта — 6 мая 2025. Покупатели видят современный график строительства, активный статус и фактическую степень готовности.
Waada — Cascada 2 реализует девелопер Bt Properties Dwc. Это проект с одним зданием, 249 апартаментами, этажностью G+16 и сроком сдачи 17 марта 2029. Девелопер указан как Bt Properties Dwc, номер проекта — 3732. Проект входит в жилой сегмент мастер-плана Dubai South, включающего авиационные, логистические и экономические зоны.
Dubai South Residential District включает жилые кварталы, открытые пространства и локальную инфраструктуру в рамках мастер-плана Dubai South. Рядом находится International School of Choueifat DIP. Магазины, досуг и медицинские услуги доступны по всей территории Dubai South и прилегающим районам. Дорожная сеть обеспечивает связь с аэропортами Al Maktoum International и Dubai International, а также с основными местами в Дубае. В этом контексте Waada — Cascada 2 предлагает одно здание с G+16 этажами и 249 апартаментами в числе жилых проектов района.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Waada — Cascada 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-04, https://continentalclub.ae/ru/project/waada-cascada-2-dubai-south-residential-district-ru/
