Oasis Residences Dubai South — жилой проект застройщика Al Helal Al Zahaby в районе Dubai South Residential District (Дубай): цены от AED 590 000, сдача Q2 2026, готовность 35.3% по реестру DLD, 159 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 16 | 427–501 |
| 1 спальня | 63 | 537–1 047 |
| 2 спальни | 60 | 855–1 241 |
| 3 спальни | 20 | 1 332–1 993 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
План оплаты 60/40
- первый взнос10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей10%
- после передачи40%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-07-01
- Срок сдачиQ2 2026
- Дата статуса16.07.2026
- Эскроу-банкEmirates Islamic
- Номер проекта в DLD3726
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Al Helal Al Zahaby · Район: Dubai South Residential District
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | 2 сп. | 98.2 | 1 280 000 |
| 21.07.2026 | 2 сп. | 98.1 | 1 055 637 |
| 21.07.2026 | 1 сп. | 67.7 | 854 625 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 98.0 | 1 204 952 |
| 15.06.2026 | 1 сп. | 67.7 | 832 977 |
| 15.06.2026 | 1 сп. | 67.7 | 1 008 798 |
| 08.06.2026 | 2 сп. | 97.9 | 1 172 563 |
| 08.06.2026 | Студия | 39.7 | 563 051 |
| 08.06.2026 | 1 сп. | 67.7 | 936 794 |
| 15.05.2026 | 1 сп. | 54.2 | 729 649 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 69.3 | 846 139 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 67.6 | 847 429 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 67.8 | 1 033 631 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 67.6 | 870 601 |
| 29.04.2026 | 1 сп. | 67.8 | 843 285 |
| 29.04.2026 | 1 сп. | 69.3 | 893 773 |
| 28.04.2026 | 1 сп. | 67.8 | 911 472 |
| 22.04.2026 | Студия | 41.4 | 682 319 |
| 22.04.2026 | 2 сп. | 79.5 | 1 203 256 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 67.7 | 838 205 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-08. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Gym
- Swimming pool
- Badminton court
- Lounge seating
- Outdoor bar
- BBQ area
- Kids' zone
- Terrace garden
- Kids pool
- Pool decks
- Sunbathing area
- Weight machines
- Cardio machines
- Yoga area
- Terrace setting garden
- Counter
- Multi-purpose area
- Private dining lounge
- Panoramic kitchen
- Community playground
- Private garden terrace
- Smart thermostats
- App-based security
Что рядом
- Al Maktoum International Airport15 мин
- Dubai Miracle Garden20 мин
- Expo City21 мин
- Legoland Dubai29 мин
- Lulu Hypermarket1 мин
- Palm Jebel Ali31 мин
О проекте
Oasis Residences Dubai South — жилое здание G+4 на 159 апартаментов в Dubai South Residential District. Проект от Al Helal Al Zahaby активен: готовность строительства составляет 35.25%, а срок сдачи — 1 июля 2027.
Проект
Oasis Residences Dubai South включает одно жилое здание конфигурации «цокольный этаж плюс четыре этажа». Комплекс насчитывает 159 резиденций и является частью Dubai South Residential District в более крупном районе Dubai South. В резиденции предусмотрены общие пространства, включая приватную обеденную лаундж-зону, панорамную кухню, лаундж-зоны для отдыха и многофункциональную зону. Среди удобств с акцентом на озеленение — сад на террасе, приватные садовые террасы и садовая зона на террасе. Технологии умного дома включают умные термостаты и управление безопасностью дверей и камер через приложение. Проект расположен в районе рядом с Al Maktoum International Airport, связанном с авиационными, логистическими, free-zone и коммерческими зонами.
Коллекция апартаментов
Коллекция апартаментов Oasis Residences Dubai South включает резиденции с одной, двумя и тремя спальнями. Всего в здании G+4 предусмотрено 159 апартаментов. К общим удобствам для резидентов относятся приватная обеденная лаундж-зона и панорамная кухня, а также сады, бассейны, фитнес-объекты и детские зоны. Умные термостаты и безопасность через приложение входят в технологическое оснащение резиденций. Указанная стартовая цена Oasis Residences Dubai South составляет AED 590,000. Это стартовая цена по проекту, а не цена для определённого типа апартаментов.
Бассейны, фитнес и удобства на открытом воздухе
В Oasis Residences Dubai South предусмотрены бассейн, детский бассейн, зоны у бассейна и зона для загара. Среди удобств на открытом воздухе также представлены бар, BBQ-зона, сад на террасе и приватные садовые террасы. Фитнес-инфраструктура включает тренажёрный зал, стандартную площадку для бадминтона, силовые тренажёры, кардиотренажёры и зону для йоги. Для юных резидентов предусмотрены общественная игровая площадка, детская зона и игровые пространства для детей. Лаундж-зоны для отдыха, многофункциональная зона и приватная обеденная лаундж-зона дополняют перечень общих пространств. Эти удобства сочетаются с умными термостатами и безопасностью через приложение в рамках технологий умного дома проекта.
Dubai South Residential District
Oasis Residences Dubai South расположен в Dubai South Residential District. Al Maktoum International Airport находится в 15 минутах от проекта, а Lulu Hypermarket Dubai — в одной минуте. The Pulse Villas расположен в двух минутах, The Pulse Mosque и The Pulse Villas Phase 2 — в трёх минутах каждый, а Central Park и Cherry Tree Nursery — в четырёх минутах каждый. Miracle Garden находится в 20 минутах, Expo City Dubai — в 21 минуте, LEGOLAND Dubai — в 29 минутах, а Palm Jebel Ali — в 31 минуте. Pulse Pond Park и The Pulse Central Park расположены на расстоянии 0.4 km каждый, а Pulse Community Park 1 — на расстоянии 0.9 km.
Другие близлежащие направления
Expo City Dubai расположен в 7.5 km от Oasis Residences Dubai South. Jumeirah Golf Estates Golf Course находится в 8.1 km, Trump International Golf Club — в 8.7 km, а The Els Golf Club — в 9.6 km. Rove Expo 2020 расположен в 7.6 km, Radisson Dubai Damac Hills — в 7.8 km, а Millennium Lakeview Hotel — в 8.3 km. Marriott Executive Apartments DIP находится в 8.5 km, Vintage Grand Hotel Complex — в 9.4 km, а Emirates Sports Hotel — в 9.6 km. Среди отмеченных направлений вокруг комплекса — парки, Expo City, гольф-клубы, отели и объекты повседневной торговли.
План оплаты и готовность
План оплаты структурирован по схеме 60/40. Первый взнос в размере 10% вносится при бронировании, затем 40% оплачиваются в рассрочку в период строительства. Ещё 10% подлежат оплате при передаче ключей, в результате чего доля платежей до и при передаче ключей составляет 60%. Оставшиеся 40% оплачиваются после передачи ключей в течение 36 месяцев. Oasis Residences активен, а зафиксированная готовность строительства составляет 35.25%. Строительство началось 1 июля 2025, а зафиксированная дата завершения проекта — 1 июля 2027. Зафиксированная дата инспекции для показателя готовности 35.25% — 16 июля 2026.
Девелопер
Девелопером Oasis Residences Dubai South выступает Al Helal Al Zahaby. Девелопер был основан в 2014. Проект зарегистрирован как жилое здание на 159 резиденций, состоящее из одного здания в Madinat Al Mataar. Зафиксированная дата начала строительства — 1 июля 2025, а зафиксированная дата завершения — 1 июля 2027. Al Helal Al Zahaby представляет Oasis Residences как проект апартаментов в Dubai South с резиденциями с одной, двумя и тремя спальнями, общими объектами для отдыха, семейными пространствами и технологиями умного дома.
Зарегистрированные сделки по дому «Oasis Residences Dubai South»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 639 780 | 14 879 | 12 |
| 1 спальня | 68 | 860 241 | 12 651 | 29 |
| 2 спальни | 98 | 1 204 952 | 12 295 | 9 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
