Al Ghaf Janoub

О проекте

Al Ghaf Janoub — жилой проект из 73 апартаментов в Dubai South Residential District. Его реализует Jersey Real Estate Development. Статус проекта: Активен, с отчетным уровнем готовности 0,00%. Срок сдачи — 15 ноября 2028.

Обзор проекта

Al Ghaf Janoub входит в состав Dubai South Residential District — жилой части масштабного мастерплана Dubai South. Проект включает 73 квартиры с общей площадью 4 254,94 кв.м. Dubai South Residential District ориентирован на обслуживание международного аэропорта Al Maktoum и прилегающих экономических, логистических и авиационных площадок. Это жилой квартал в пределах комплекса Dubai South, где по опубликованному мастерплану предусмотрены жилые блоки, открытые пространства и локальная инфраструктура. В районе представлены проекты на разных стадиях реализации — от завершённых до строящихся.

Статус строительства и график

Al Ghaf Janoub имеет статус Активен с уровнем готовности 0,00%. Запланированная дата инспекции — 26 февраля 2026. Проект стартует 15 мая 2026, а сдача намечена на 15 ноября 2028. Эта временная рамка отражает текущий график реализации. Потенциальные покупатели апартаментов на стадии строительства могут учитывать указанные сроки вместе с отмеченным статусом и уровнем готовности для оценки этапа строительства.

Dubai South Residential District

Dubai South Residential District проектируется как жилой район для работников, семей и жителей, связанных с экономическими, логистическими и авиационными зонами Dubai South. В планировке предусмотрены жилые блоки, открытые пространства и инфраструктура внутри более широкого мастерплана Dubai South. В районе находятся различные жилые проекты на разных стадиях строительства и готовности, среди которых Trafford Residence, The Eighty Three, South Living, Oasis Residences, Dubai South, Myra Residences, Livia Residence, Lilian Residences и Divine Elements. Дополнительно зарегистрированы Damac Celestia Tower B и Cresswell Views, всего в районе — девятнадцать проектов.

Транспортные связи: дороги, аэропорт и метро

Район расположен рядом с международным аэропортом Al Maktoum и прилегающими экономическими зонами Dubai South. Зафиксированное время в пути на автомобиле: 19 минут до аэропорта Al Maktoum, 38 минут до международного аэропорта Дубая, 38 минут до Dubai Mall, 34 минуты до Palm Jumeirah, 35 минут до Burj Al Arab и 37 минут до The Walk, JBR. Время в пути зависит от дорожной ситуации и выбранного маршрута. Ближайшая станция метро — на Красной линии, станция R76, она находится в 6 663 метрах прямой линией и считается слишком далёкой для пешей доступности.

Местоположение и близлежащие образовательные учреждения

Dubai South Residential District расположен в планируемой жилой зоне, а не в сложившемся городском квартале. Начальный мастерплан определяет улицы, земельные участки под застройку и озеленённые территории, при этом проекты в районе находятся на разных стадиях строительства и завершения. Жилые блоки оснащаются парковками и внутренними зонами удобств. В числе ближайших школ — International School of Choueifat DIP, расположенная в 5,8 км от района. Торговые, развлекательные и широкие медицинские услуги доступны в зоне Dubai South и соседних городских районах.

Заказчик (застройщик)

Застройщиком Al Ghaf Janoub выступает Jersey Real Estate Development, основанная в 2002 году. Компания ведёт строительство в Dubai South Residential District — районе, предназначенном для жителей, связанных с авиационной, логистической и экономической деятельностью Dubai South. Запланированная программа строительства проекта охватывает период с 15 мая 2026 по 15 ноября 2028.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →