Застройщик: Bling Development DWC · Dubai South Residential District
Bling Avenue 1 — жилой проект застройщика Bling Development DWC в районе Dubai South Residential District (Дубай): цены от AED 815 000, плановая сдача Q3 2026, готовность 68,3% по реестру DLD, 40 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 18 | 646–854 |
| 2 спальни | 22 | 1 144–1 307 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 815 000 AED — 3 441 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Темп: 2.87% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 18.05.2027.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 80 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Bling Development DWC · Район: Dubai South Residential District
Плановая сдача Bling Avenue 1: Q3 2026. До подписания акта приёма-передачи проверим 110 пунктов, пришлём фотоотчёт за 24 часа и подадим список дефектов застройщику. Фиксированная цена от 749 AED.
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | 2 сп. | 118.3 | 1 655 130 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 100 000 |
| 28.04.2026 | 2 сп. | 118.3 | 1 718 320 |
| 10.04.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 080 963 |
| 05.02.2026 | 1 сп. | 77.3 | 1 080 979 |
| 28.01.2026 | 1 сп. | 60.0 | 815 000 |
| 14.01.2026 | 2 сп. | 121.3 | 1 567 363 |
| 05.01.2026 | 2 сп. | 121.4 | 1 567 802 |
| 12.12.2025 | 1 сп. | 60.0 | 838 500 |
| 12.11.2025 | 1 сп. | 77.3 | 1 025 000 |
| 10.11.2025 | 1 сп. | 60.0 | 838 500 |
| 29.10.2025 | 2 сп. | 121.4 | 1 567 824 |
| 24.10.2025 | 1 сп. | 77.3 | 1 039 387 |
| 24.10.2025 | 2 сп. | 106.3 | 1 429 712 |
| 23.10.2025 | 1 сп. | 60.0 | 995 000 |
| 21.10.2025 | 1 сп. | 60.0 | 800 000 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 118.3 | 1 790 234 |
| 26.09.2025 | 1 сп. | 60.0 | 839 192 |
| 20.08.2025 | 1 сп. | 60.0 | 839 193 |
| 22.07.2025 | 2 сп. | 106.3 | 1 372 579 |
| 15.05.2025 | 1 сп. | 60.0 | 839 193 |
| 04.07.2023 | 2 012.5 | 3 216 922 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Ориентир по 21 зарегистрированным сделкам DLD в доме Bling Avenue 1 с 15.05.2025 по 28.09.2026: медиана 13 982 AED/м² (1 299 AED/фут²), половина сделок — от 13 340 до 13 994 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 840 000 | 13 | 13 993 | 60 |
| 2 сп. | AED 1 560 000 | 8 | 13 185 | 118,3 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Dubai South Residential District: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
The Eighty Three Dubai South Residential District · 1–2 спальни
от 464 083 AED
Waada - Altura 1 Dubai South Residential District
от 470 000 AED
Waada - Altura 2 Dubai South Residential District · студии, 1–2 спальни
от 475 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Elena Orlova
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Bling Avenue 1»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Bling Avenue 1 — это жилой комплекс из одного здания, созданный компанией Bling Development Dwc в районе Dubai South Residential District. Проект активен, включает 40 апартаментов и выполнен на 68,27%. Ожидаемый срок сдачи — 28 июля 2026 года.
Bling Avenue 1 представляет собой жилой проект в районе Dubai South Residential District, в составе Madinat Al Mataar. Комплекс состоит из одного здания с 40 апартаментами. Здание выполнено по схеме G+4+R, что означает цокольный этаж, четыре верхних этажа и мансардный уровень. Строительство началось 28 октября 2024 года, статус проекта — активный. Общая площадь проекта составляет 3 787,08 м². Застройщиком Bling Avenue 1 выступает компания Bling Development Dwc. Масштаб комплекса определяется одним среднеэтажным жилым зданием, а не несколькими корпусами.
Разрабатываемое здание — жилой дом с конфигурацией G+4+R. В конструкции использованы бетонный каркас и кладка, а также внутренние и внешние отделочные материалы. Это основная строительная технология здания, в котором имеется один жилой блок и всего 40 апартаментов. На 16 июня 2026 года степень готовности составляет 68,27%. Активный статус проекта и достигнутый прогресс дают покупателям представление о ходе строительства в данном комплексе.
Bling Avenue 1 включает 40 апартаментов в одном жилом здании. Проект расположен в районе Dubai South Residential District — жилом секторе в общей территории Dubai South. Формат здания G+4+R обеспечивает компактное среднеэтажное размещение всех апартаментов. Общая площадь проекта составляет 3 787,08 м², а номер регистрации — 3582. Строительство началось 28 октября 2024 года, процент готовности на настоящее время — 68,27%. Эти данные отражают масштаб, структуру и этап реализации проекта, не подразумевая его как многофазный жилой комплекс.
Bling Avenue 1 находится в районе Dubai South Residential District, зоне Madinat Al Mataar. Этот район является частью генерального плана Dubai South и расположен рядом с авиационным, логистическим и экономическим кластером Dubai South. Соседние объекты включают The Pulse Central Park в 0,4 км, Pulse Pond Park в 0,5 км и Pulse Community Park 1 в 0,9 км. Expo City Dubai находится в 7,6 км от проекта. Ближайшие к комплексупарки расположены ближе всего, а Expo City Dubai — дальше.
В окрестностях Bling Avenue 1 расположено несколько гольф-полей. Jumeirah Golf Estates Golf Course находится в 8,2 км, Trump International Golf Club — в 8,7 км, The Els Golf Club — в 9,7 км. Среди близлежащих отелей — Rove Expo 2020 в 7,7 км, Radisson Dubai Damac Hills в 7,8 км и Millennium Lakeview Hotel в 8,5 км. Ближайшие зеленые зоны — The Pulse Central Park, Pulse Pond Park и Pulse Community Park 1, расположенные на расстоянии 0,4 км, 0,5 км и 0,9 км соответственно.
Bling Avenue 1 имеет статус активного проекта и степень готовности 68,27%. Последняя проверка проведена 16 июня 2026 года, обновление данных — 22 июня 2026. Строительство началось 28 октября 2024 года. Запланированная дата сдачи — 28 июля 2026 года. Проект представляет собой жилой комплекс из одного здания на 40 апартаментов с бетонной конструкцией, кладкой и внутренней и внешней отделкой. Покупателям рекомендуется учитывать как процент готовности, так и срок сдачи при принятии решений.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Bling Avenue 1 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/bling-avenue-1-dubai-south-residential-district-ru/
