Sports View Residence 2 By Al Helal Al Zahaby — жилой проект застройщика Al Helal Al Zahaby в районе International City 2 (Дубай): сдача 10.11.2029, готовность 3% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи10.11.2029
- Дата статуса05.05.2026
- Номер проекта в DLD3836
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 10.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Al Helal Al Zahaby · Район: International City 2
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | 3 сп. | 266.8 | 2 000 000 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 81.1 | 996 266 |
| 08.06.2026 | 1 сп. | 73.6 | 881 783 |
| 15.05.2026 | 1 сп. | 72.9 | 873 157 |
| 15.05.2026 | 1 сп. | 67.4 | 821 893 |
| 15.05.2026 | Студия | 33.0 | 564 072 |
| 15.05.2026 | Студия | 32.8 | 571 054 |
| 15.05.2026 | Студия | 33.0 | 564 072 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 72.9 | 873 157 |
| 29.04.2026 | 1 сп. | 68.0 | 750 432 |
| 29.04.2026 | 1 сп. | 81.1 | 822 018 |
| 22.04.2026 | Студия | 46.9 | 598 984 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 68.0 | 826 377 |
| 24.02.2026 | 1 сп. | 68.0 | 764 746 |
| 24.02.2026 | 1 сп. | 63.8 | 802 183 |
| 12.02.2026 | Студия | 32.7 | 626 523 |
| 12.02.2026 | Студия | 32.7 | 626 523 |
| 02.02.2026 | Студия | 32.7 | 525 413 |
| 11.06.2014 | 3 430.4 | 6 864 200 | |
| 11.06.2014 | 3 430.4 | 6 498 800 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-10. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Sports View Residence 2 — жилое здание от Al Helal Al Zahaby Real Estate Development в International City 2, районе Warsan Fourth в Дубае. В проекте 128 квартир на цокольном и шести типовых этажах. Статус — активный, строительство на 3,01% завершено по состоянию на 5 мая 2026 года, дата сдачи — 10 ноября 2029 года.
Проект
Sports View Residence 2 запланирован как жилое здание с цокольным и шестью типовыми этажами. В комплексе 128 квартир, общая площадь составляет 8 052,59 кв.м. Строительство началось 10 ноября 2025 года. Проект активен, зафиксированный прогресс строительства составил 3,01% на 5 мая 2026 года. Срок сдачи — 10 ноября 2029 года. Здание является частью растущей коллекции частных жилых комплексов в International City 2, к числу которых также относятся Sports View Residence, Zyra Hills, 4B Living, Moonsa Residences, Elevia Residences и Dar Al Aiham One.
Расположение International City 2
International City 2 — это планируемое расширение International City в районе Warsan 4 в Дубае. Территория охватывает 731 гектар и включает обычно называемые Фазы 2 и 3. Западной границей служит Emirates Road, с востока находится Academic City, на юге — Dubai Silicon Oasis, а на севере — International City 1. Мастер-план предусматривает размещение высоких башен в центральной круглой зоне, а также низко- и среднеэтажных жилых кварталов на остальной территории. International City Phase 3 сосредоточен на среднеэтажных квартирах, а территория, переименованная в Greenview, перепланирована под таунхаусы и виллы.
Структура района и планируемое назначение
Мастер-план International City 2 разделен на пять характерных зон. District Centre планируется как многофункциональная зона с офисами средней этажности, торговыми зданиями и оживленными фасадами вдоль улиц. The Ramblas — пешеходная улица с многофункциональными зданиями, розничными магазинами на первом этаже и жилыми или офисными помещениями выше. Residential Clusters включают жилую застройку с магазинами, медицинскими учреждениями, офисами и кафе. Open Space охватывает районные и общественные парки, детские площадки, площади и образовательные комплексы для школ и детских садов. Многие участки принадлежат частным застройщикам, создавая разнообразие архитектурных стилей района.
Дороги, инфраструктура и общественное пространство
Дороги и тротуары в значительной степени обустроены по всему International City 2, тротуары установлены вдоль большинства улиц. Озеленение и посадки пока ограничены, а общественные открытые пространства формируются по мере реализации мастер-плана. Базовая инфраструктура функционирует, а также работают несколько продуктовых и торговых точек. Программа инфраструктуры стоимостью 250 миллионов AED охватывает строительство дорог, районное охлаждение, электросети и коммуникации, водоснабжение, канализацию, пожарную безопасность и орошение. Парковка на улицах распространена на песчаных обочинах и неразвитых участках между завершёнными зданиями. Район развивается поэтапно, участки передаются частным застройщикам.
Транспортные связи
International City 2 ограничен с запада Emirates Road и с востока — Academic City Road. Ближайшая станция метро находится на Красной линии, в 9 071 метре от района. Планируется открытие маршрута и станции на Синей линии между Фазами 2 и 3. Типичное время в пути на автомобиле от International City 2: 21 минута до Dubai Mall, 31 минута до Palm Jumeirah, 29 минут до Burj Al Arab, 34 минуты до The Walk на JBR, 15 минут до Dubai International Airport и 38 минут до Al Maktoum International Airport. Dubai Silicon Oasis находится непосредственно южнее района.
Застройщик и сроки реализации
Застройщиком Sports View Residence 2 является компания Al Helal Al Zahaby Real Estate Development. Дата начала строительства — 10 ноября 2025 года, срок сдачи — 10 ноября 2029 года. На 5 мая 2026 года завершено 3,01% работ, проект активен. Sports View Residence 2 расположен в International City 2, где разрабатываются частные жилые проекты параллельно с поэтапным строительством дорог, инженерных сетей, общественных пространств и объектов инфраструктуры. Центральный круг высоких зданий и окружающие низко- и среднеэтажные кварталы формируют расширенную урбанистическую структуру для новых проектов в этом районе.
