Jumeirah Residences Emirates Towers — жилой проект застройщика Meraas в районе Trade Centre Second (Дубай): цены от AED 3 510 000, сдача Q3 2030, готовность 1.3% по реестру DLD, 754 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 259 | 862–898 |
| 2 спальни | 385 | 1 115–1 590 |
| 3 спальни | 101 | 1 926–2 565 |
| 4 спальни | 9 | 3 468–6 369 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Планировки
План оплаты 60/40
- первый взнос20%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей40%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-09-01
- Срок сдачиQ3 2030
- Дата статуса22.06.2026
- Эскроу-банкMashreq Bank
- Масштаб2 зд.
- Номер проекта в DLD3820
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | 1 сп. | 82.7 | 4 078 000 |
| 27.04.2026 | 3 сп. | 238.2 | 20 804 000 |
| 07.04.2026 | 3 сп. | 179.3 | 10 833 000 |
| 31.03.2026 | 3 сп. | 179.3 | 10 788 000 |
| 06.03.2026 | 2 сп. | 142.3 | 6 777 000 |
| 05.03.2026 | 3 сп. | 178.9 | 10 785 000 |
| 04.03.2026 | 1 сп. | 82.7 | 4 500 000 |
| 23.02.2026 | 3 сп. | 178.9 | 10 650 000 |
| 19.02.2026 | 3 сп. | 179.3 | 10 743 000 |
| 05.02.2026 | 3 сп. | 179.3 | 10 698 000 |
| 05.02.2026 | 3 сп. | 238.3 | 21 276 000 |
| 05.02.2026 | 3 сп. | 179.3 | 10 787 000 |
| 05.02.2026 | 2 сп. | 108.2 | 6 647 000 |
| 02.02.2026 | 3 сп. | 179.8 | 10 682 000 |
| 13.01.2026 | 2 сп. | 147.8 | 7 178 000 |
| 13.01.2026 | 2 сп. | 147.8 | 7 572 000 |
| 13.01.2026 | 3 сп. | 179.3 | 10 743 000 |
| 08.01.2026 | 2 сп. | 108.2 | 6 277 000 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 196.4 | 15 727 000 |
| 08.01.2026 | 2 сп. | 108.2 | 5 851 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- 24/7 Security
- Concierge
- Public Area Maintenance
- Public Area Cleaning
- Laundry
- Housekeeping
- Childcare
- Car Care
- Maintenance/Engineering Services
- Spa treatments
- Hairdressing services
- Personal trainer
- Private chef
- Personalised event planning
- Lounge/Pool Attendants
- Door/Valet
- Lifeguards
- Groceries Service
- Away Service
- Transportation
- Restaurant
- Paddle court
- Adults-only pool
- Kids’ pool
- Social hall
- Multi-purpose space
- Dining/event space
- Open kitchen/event space
- Playground
- Splash playground
- Pet lawn
- Arrival tower lobby lounge
- Family pool
- Yoga studio
- Spinning studio
- Private dining area
- Sky pool
- Sky terrace
- Toddlers’ club
- Wellness club
- Spa suites
- Saunas
- Gym
- Nail studio
- Game corner
- Co-working lounge
- Private cinema
Что рядом
- City Walk Mall10 мин
- Jumeirah Beach17 мин
- The Dubai Mall7 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Jumeirah Residences Emirates Towers — проект из двух жилых башен с апартаментами от Meraas в Trade Centre Second, на Sheikh Zayed Road. Проект включает 754 апартамента с одной — четырьмя спальнями в Tower A и Tower B. Он активен: зафиксированный показатель готовности строительства составляет 1.32%, а передача ключей запланирована на Q3 2030.
Две жилые башни в Emirates Towers
Jumeirah Residences Emirates Towers состоит из двух жилых башен с четырьмя общими подземными уровнями и входным лобби на первом этаже. Tower A запланирована в конфигурации 4B+G+59+R и включает 394 апартамента, тогда как Tower B запланирована в конфигурации 4B+G+56+R и включает 360 апартаментов. В общей сложности в башнях предусмотрено 754 резиденции. Проект расположен в Trade Centre Second, в районе Emirates Towers, рядом с глобальным деловым районом Dubai. Конфигурация башен размещает жильё в высотной застройке вдоль Sheikh Zayed Road, а общие подземные уровни обслуживают проект.
Апартаменты с одной — четырьмя спальнями
Коллекция резиденций включает апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Резиденции с четырьмя спальнями имеют частные террасы на крыше. Для жильцов доступны Jumeirah Signature Services, включая услуги консьержа, уборку, уход за детьми, транспорт и услуги частного шеф-повара. Жилой фонд проекта распределён между Tower A и Tower B, а не сосредоточен в одном здании. Вся коллекция насчитывает 754 апартамента: 394 резиденции в Tower A и 360 резиденций в Tower B.
Бассейны, велнес и общие пространства
Удобства включают пейзажный бассейн только для взрослых, семейный бассейн, детский бассейн, бассейн на крыше и террасы на крыше. В проекте также предусмотрены частный корт для падела, частный кинотеатр, лаунж для коворкинга, игровая зона, социальный зал и многофункциональное пространство. Семейная инфраструктура включает игровую площадку, игровую площадку с водными развлечениями, клуб для малышей и лужайку для домашних животных. Велнес-инфраструктура включает велнес-клуб, спа-сьюты, сауны, тренажёрный зал, студию йоги, студию спиннинга и студию ногтевого сервиса. Дополнительные пространства для общения и питания включают частную обеденную зону, пространство для питания и мероприятий, а также открытую кухню и пространство для мероприятий.
Jumeirah Signature Services
Jumeirah Signature Services в Jumeirah Residences Emirates Towers включают круглосуточную охрану, услуги консьержа, обслуживание и уборку общественных зон, прачечную, уборку, уход за детьми, уход за автомобилем, техническое обслуживание и инженерные услуги. В перечень услуг также входят спа-процедуры, парикмахерские услуги, персональные тренировки, услуги частного шеф-повара и персонализированное планирование мероприятий. Также предусмотрены обслуживающий персонал в лаунжах и у бассейнов, услуги швейцара и парковщика, спасатели, доставка продуктов, услуги на время отсутствия и транспорт. На территории работает ресторан. Эти услуги дополняют такие удобства, как лаунж в лобби башни прибытия, бассейн только для взрослых, семейный бассейн, бассейн на крыше и велнес-клуб.
Расположение в Trade Centre Second
Проект расположен в Trade Centre Second на Sheikh Zayed Road. Рядом находятся Museum of the Future, DIFC, Downtown Dubai и Jumeirah Beach. One Central находится в 5 minutes, The Dubai Mall — в 7 minutes, City Walk — в 10 minutes, Dubai Frame — в 13 minutes, а Dubai Design District — в 15 minutes. J1 Beach находится в 17 minutes, а Bulgari Resort Dubai — в 20 minutes. Museum of the Future расположен в 0.4 km от проекта, а Cinema Akil в 25hours Hotel One — в 0.3 km.
Цена, план оплаты и передача ключей
Стоимость апартаментов в Jumeirah Residences Emirates Towers начинается от AED 3,510,000. План оплаты структурирован по схеме 60/40: 20% вносится при бронировании, 40% выплачивается в период строительства с первого по шестой платёж, а оставшиеся 40% подлежат оплате при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q3 2030. Зафиксированная дата завершения проекта — 1 September 2030. Проект имеет активный статус, а зафиксированный показатель готовности строительства составляет 1.32%.
Meraas
Meraas — девелопер Jumeirah Residences Emirates Towers. В его портфолио входят Port de La Mer, Jumeirah Bay, City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, Bvlgari Residences и La Mer Maisons. В Emirates Towers Meraas реализует 754 апартамента в двух башнях: Tower A с 394 резиденциями и Tower B с 360 резиденциями. Проект объединяет жильё с одной — четырьмя спальнями и Jumeirah Signature Services, включая услуги консьержа, уборку, уход за детьми, транспорт и услуги частного шеф-повара.
