City Walk Northline 1

О проекте

City Walk Northline 1 — малоэтажное жилое здание в City Walk, девелопером которого выступает Meraas. В проекте предусмотрено 114 апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, а также одно торговое помещение. Проект активен: зафиксированный прогресс строительства составляет 26.73%, а передача ключей запланирована на Q3 2027.

Проект и архитектура

City Walk Northline 1 запланирован как одно жилое здание с подземным этажом, первым этажом, восемью верхними этажами и уровнем крыши. Его малоэтажный формат соответствует общей среде City Walk, а минималистичный экстерьер дополнен акцентами из отражающего синего стекла. Архитектурный подход вдохновлён The Green Planet и интегрирует озеленённые пространства в среду здания. Входная зона включает площадку для высадки пассажиров с предметами искусства, водными элементами и зеленью, ведущую в двухсветное лобби с карнизной подсветкой. В апартаментах открывающиеся стеклянные панели от пола до потолка предназначены для наполнения интерьеров естественным светом и объединения жилых пространств с внешней средой. Апартаменты на верхних этажах расположены с расчётом на повышенную приватность и виды на горизонт Dubai.

Апартаменты в Northline 1

Жилая коллекция состоит из 114 городских резиденций с одной, двумя и тремя спальнями. City Walk Northline 1 также включает одно торговое помещение, что доводит общее количество помещений в проекте до 115. Апартаменты характеризуются просторными интерьерами, высококачественной отделкой и тёплой современной цветовой гаммой. Открывающиеся стеклянные панели от пола до потолка являются ключевой особенностью резиденций, а из самых верхних апартаментов открываются виды в сторону горизонта Dubai. В жилое предложение входят частные террасы. Проект является частью City Walk Northline: Northline 1 включает 114 резиденций, тогда как Northline 2 — отдельный компонент с двумя зданиями, соединёнными подиумом, и 190 резиденциями.

Бассейн, фитнес и открытые пространства

Набор удобств City Walk Northline 1 сосредоточен вокруг пейзажного бассейна с видом на горизонт Dubai. В зоне бассейна предусмотрены места для сидения в воде, шезлонги, озеленённые зоны и отдельная зона детского бассейна. Тренажёрный зал спроектирован с открытыми потолками и прямым выходом на открытое пространство. В комплексе также есть многофункциональное помещение, продолжающееся в сторону озеленённого окружения. Водные элементы и открытые зоны интегрированы в проект — от зоны прибытия до пространств для отдыха. Эти удобства дополняют частные террасы, входящие в жилое предложение. Бассейн, тренажёрный зал, многофункциональное помещение и озеленённые открытые пространства составляют основной набор общих удобств для резидентов.

Расположение в City Walk и ближайшие объекты

City Walk Northline 1 расположен в City Walk между Jumeirah Street и Sheikh Zayed Road, также известной как Burj Khalifa Road. City Walk объединяет торговые объекты, рестораны, досуг, офисы и жилые пространства. Проект расположен с удобным доступом к торговым, гастрономическим, досуговым и развлекательным площадкам City Walk. City Walk Central Park находится в 0,3 км, а Roxy Cinema at The Hub at City Walk — в 0,4 км. Vox Cinema at Galleria Mall Al Wasl расположен в 0,6 км, а Boxpark — в 1,3 км. Dubai Mall находится в пяти минутах езды, Jumeirah Beach и Jumeirah Bay Island — каждый в 10 минутах езды, Dubai International Financial Centre — в 11 минутах езды, а Dubai International Airport — в 15 минутах езды.

План оплаты и передача ключей

Цены на City Walk Northline 1 начинаются от AED 1,830,000. План оплаты структурирован как 75/25: 20% вносится при бронировании, 55% выплачивается в период строительства в рамках первого — шестого взносов, а оставшиеся 25% подлежат оплате при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q3 2027. Строительство началось 10 August 2024. Проект активен, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 38.09% на основании инспекции от 19 August 2026. Это проект с одним зданием и 115 помещениями, включающими 114 жилых апартаментов и одно торговое помещение.

Meraas

Meraas является девелопером City Walk Northline 1. В его портфолио входят Port de La Mer, Bluewaters Residences, Nad Al Sheba Gardens, Nikki Beach Residences и BVLGARI Residences. City Walk Northline 1 является частью жилой коллекции City Walk Northline в City Walk. Дизайн комплекса объединяет малоэтажную архитектуру, элементы озеленения, частные террасы и пространства с удобствами, ориентированные на виды на горизонт. В Northline 1 жилая часть ограничена 114 апартаментами, что определяет масштаб здания в более широком районе City Walk. В здании также предусмотрено одно торговое помещение.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →