Застройщик: Meraas Holding · Madinat Jumeirah Living
Nourelle — жилой проект застройщика Meraas в районе Madinat Jumeirah Living (Дубай): цены от AED 3 680 000, сдача Q2 2029, готовность 4% по реестру DLD, 236 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 80 | 742–1 078 |
| 2 спальни | 105 | 1 135–2 799 |
| 3 спальни | 49 | 1 905–3 926 |
| 4 спальни | 2 | 4 731–5 623 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Meraas · Район: Madinat Jumeirah Living
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | 1 сп. | 78.5 | 3 964 000 |
| 01.07.2026 | 2 сп. | 137.0 | 5 587 000 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 96.9 | 4 195 000 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 77.8 | 4 111 000 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 83.4 | 3 989 000 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 80.9 | 3 941 000 |
| 06.03.2026 | 2 сп. | 125.1 | 5 403 000 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 119.6 | 5 411 000 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 79.1 | 4 182 000 |
| 10.02.2026 | 1 сп. | 78.4 | 4 302 000 |
| 06.02.2026 | 2 сп. | 118.0 | 5 238 000 |
| 05.02.2026 | 3 сп. | 198.9 | 9 468 000 |
| 06.01.2026 | 1 сп. | 78.7 | 4 353 000 |
| 06.01.2026 | 2 сп. | 125.8 | 2 989 000 |
| 06.01.2026 | 1 сп. | 78.3 | 2 268 000 |
| 06.01.2026 | 1 сп. | 78.9 | 2 285 000 |
| 06.01.2026 | 1 сп. | 78.6 | 2 279 000 |
| 06.01.2026 | 3 сп. | 177.7 | 5 696 000 |
| 06.01.2026 | 3 сп. | 178.6 | 5 596 000 |
| 06.01.2026 | 3 сп. | 206.4 | 6 505 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-24. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 79 | 2 979 000 | 37 709 | 66 |
| 2 спальни | 129 | 3 856 000 | 29 891 | 103 |
| 3 спальни | 207 | 6 532 000 | 31 556 | 48 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Nourelle — активный жилой проект от Meraas в Madinat Jumeirah Living, включающий три жилых здания и 236 домов. Строительство началось 7 декабря 2025, а на момент инспекции 14 июля 2026 проект был завершён на 3.95%. Передача ключей запланирована на Q2 2029.
Nourelle спроектирован как комплекс из трёх жилых зданий, два из которых соединены скульптурным скайбриджем. Каждое здание включает подземный этаж, первый этаж, 12 жилых этажей и уровень крыши. В дизайне предусмотрены современные фасады, геометрические пропорции, интегрированное озеленение и большие окна, призванные наполнять дома естественным светом. На скайбридже разместятся небесные сады, а озеленение также запланировано на уровне земли и вокруг зоны прибытия. Входная группа включает зону высадки пассажиров, водный объект, навес и лобби. Комплекс расположен рядом с Jumeirah Burj Al Arab, Jumeirah Marsa Al Arab и Jumeirah Beach Hotel.
Проект включает 236 жилых объектов в трёх зданиях. Зарегистрированный состав представлен 80 апартаментами с одной спальней, 103 апартаментами с двумя спальнями и 49 апартаментами с тремя спальнями. Остальные объекты включают одну резиденцию с четырьмя спальнями, два дуплекса и один пентхаус. В проекте предлагаются дома с одной — четырьмя спальнями, а некоторые планировки предусматривают просторные террасы. Резиденции с тремя спальнями включают спальни с собственными ванными комнатами, а резиденция с четырьмя спальнями — гардеробные комнаты. В резиденциях запланированы кухни, столовые и гостиные открытой планировки, а балконы являются частью планировок. Стартовая цена в проекте составляет AED 3.68 million.
Удобства Nourelle включают бассейны, инфинити-бассейн и террасу у бассейна. В скайбридже предусмотрены небесные сады и зоны бассейнов, а более широкое благоустройство включает небольшие парки, внутренний двор и сады. Фитнес-инфраструктура состоит из тренажёрного зала, студии тренажёрного зала на крыше, студии йоги и студии йоги на крыше. В число удобств для резидентов также входят лаунж, лобби и лифтовый холл. Для семей в проекте предусмотрены детские игровые зоны и центры дневного ухода за детьми. Для повседневных нужд запланированы магазины местного формата. Программа удобств объединяет садовые пространства, оздоровительную инфраструктуру, водные объекты и выделенные зоны для детей в комплексе из трёх зданий.
Nourelle расположен в Madinat Jumeirah Living в Umm Suqeim 3, рядом с Jumeirah Burj Al Arab. Madinat Jumeirah находится в 1.0 km от проекта, а Wild Wadi — в 1.2 km. Mall of the Emirates и его VOX Cinemas расположены в 1.5 km, а Sunset Beach и Umm Suqeim Park — каждый в 2.0 km. Al Barsha 1 Park находится в 2.7 km от Nourelle. Расположение проекта обеспечивает близость к жилому сообществу Madinat Jumeirah Living и побережью Jumeirah. Jumeirah Marsa Al Arab и Jumeirah Beach Hotel примыкают к комплексу.
Sheikh Zayed Road находится в 2 minutes от Nourelle, а Palm Jumeirah — в 5 minutes. The Dubai Mall указан в 10 minutes, а Mall of the Emirates — в 15 minutes. Bluewaters Island указан в 20 minutes, а DXB Airport — в 25 minutes. Такое расположение обеспечивает проекту близость к основным дорожным развязкам, торговым центрам, Palm Jumeirah, Bluewaters Island и Dubai International Airport. В ближайшем районе также находятся Emirates Golf Club в 5.8 km, Dubai Hills Golf Club в 7.1 km и Cinema Akil в Alserkal Avenue в 3.4 km.
Для Nourelle предусмотрен план оплаты 75/25. Структура платежей предполагает первый взнос 20% при бронировании, затем 55% в период строительства и 25% при передаче ключей. Запланированный срок передачи ключей — Q2 2029. Строительство проекта началось 7 декабря 2025. Зафиксированный статус строительства — «Активный», с уровнем готовности 3.95% на момент инспекции 14 июля 2026. Зарегистрированная дата завершения проекта — 1 марта 2029. Таким образом, покупатели могут оценить график платежей наряду с ходом строительства проекта и заявленным сроком передачи ключей.
Девелопером Nourelle выступает Meraas. Meraas реализовал в Dubai такие жилые проекты, как Bluewaters Residences, Bvlgari Residences, Port de La Mer, Jumeirah Bay, City Walk Residences, Nikki Beach Residences, La Mer Maisons и Bluewaters Residences. В Nourelle Meraas реализует жилой проект из трёх зданий в Madinat Jumeirah Living. Проект объединяет резиденции с одной — четырьмя спальнями, а также дуплексы и пентхаус, небесные сады, бассейны, фитнес-инфраструктуру, магазины местного формата, центры дневного ухода за детьми и благоустроенные открытые пространства. Планируемая передача ключей — Q2 2029.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
