mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Meraas · City Walk

City Walk Residences Buildings 15-16

City Walk Residences Buildings 15-16 — жилой проект застройщика Meraas в районе City Walk (Дубай): строительство завершено — 100% по реестру DLD, 101 юнитов, 111 сделок в реестре DLD с 2017 года.

Типы квартир1–4 спальни985–4 476 ft²Данные застройщика
СтатусСданСдача Q2 2017Реестр DLD
Запросить цены WhatsApp
Брошюра

Фотографии проекта

City Walk Residences apartment buildings with ground-floor retail on a City Walk street and Dubai skyline (developer rendering)
City Walk urban district at dusk with residential buildings and downtown Dubai skyline
City Walk residential building with stepped terraces, retail frontage and glass balustrades (developer rendering)
City Walk residential tower facade with vertical fins and busy street-level retail (developer rendering)
Pergola-covered City Walk street with cars and Burj Khalifa in the distance (developer rendering)
Covered City Walk pedestrian street with shops and visitors beneath a glass roof
City Walk residential building lobby with reception desk and sculptural ceiling feature (developer rendering)
City Walk street frontage with cafes, retail and residential floors above (developer rendering)
City Walk Residences building with landscaped frontage and Burj Khalifa behind (developer rendering)
City Walk covered plaza with trees, seating and visitors in the evening (developer rendering)
Palm-lined City Walk pedestrian street with colourfully wrapped trunks and shop frontage

Планировки и площади

ТипПлощадь, sq.ft
1-bedroom apartments985–1 606
2-bedroom apartments1 685–2 335
3-bedroom apartments2 085–3 763
4-bedroom apartments3 455–4 476

Планировки

City Walk Residences Buildings 15-16 floor plan 1-спальн. · 1195 кв. фут1-спальн. · 1195 кв. футCity Walk Residences Buildings 15-16 floor plan 2-спальн. · 2309 кв. фут2-спальн. · 2309 кв. футCity Walk Residences Buildings 15-16 floor plan 3-спальн. · 3759 кв. фут3-спальн. · 3759 кв. фут

Все планировки и площади City Walk Residences Buildings 15-16 →

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки01.05.2014
  • Срок сдачиQ2 2017
  • Дата статуса21.06.2017
  • Эскроу-банкNoor Bank
  • Масштаб2 зд.
  • Номер проекта в DLD1754

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 17.10.2026 09:55).

История проверок 2
025507510003.01.201721.06.2017
Факт по проверкам
Ход строительства 25
21.06.2017 100.00%
Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 21 июня 2017, готовность 100.00%, снимок 1 из 14Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 21 июня 2017, готовность 100.00%, снимок 2 из 14Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 21 июня 2017, готовность 100.00%, снимок 3 из 14Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 21 июня 2017, готовность 100.00%, снимок 4 из 14Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 21 июня 2017, готовность 100.00%, снимок 5 из 14Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 21 июня 2017, готовность 100.00%, снимок 6 из 14Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 21 июня 2017, готовность 100.00%, снимок 7 из 14Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 21 июня 2017, готовность 100.00%, снимок 8 из 14Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 21 июня 2017, готовность 100.00%, снимок 9 из 14Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 21 июня 2017, готовность 100.00%, снимок 10 из 14Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 21 июня 2017, готовность 100.00%, снимок 11 из 14Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 21 июня 2017, готовность 100.00%, снимок 12 из 14Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 21 июня 2017, готовность 100.00%, снимок 13 из 14Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 21 июня 2017, готовность 100.00%, снимок 14 из 14
03.01.2017 98.37%
Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 3 января 2017, готовность 98.37%, снимок 1 из 11Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 3 января 2017, готовность 98.37%, снимок 2 из 11Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 3 января 2017, готовность 98.37%, снимок 3 из 11Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 3 января 2017, готовность 98.37%, снимок 4 из 11Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 3 января 2017, готовность 98.37%, снимок 5 из 11Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 3 января 2017, готовность 98.37%, снимок 6 из 11Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 3 января 2017, готовность 98.37%, снимок 7 из 11Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 3 января 2017, готовность 98.37%, снимок 8 из 11Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 3 января 2017, готовность 98.37%, снимок 9 из 11Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 3 января 2017, готовность 98.37%, снимок 10 из 11Ход строительства City Walk Residences Buildings 15-16, City Walk — 3 января 2017, готовность 98.37%, снимок 11 из 11

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Meraas · Район: City Walk

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
03.09.20264 сп.368.614 500 000
15.06.20262 сп.163.54 100 000
05.05.20262 сп.162.93 650 000
13.01.20263 сп.239.17 000 000
21.05.20252 сп.161.94 350 000
07.04.20251 сп.149.22 791 689
13.01.20251 сп.108.03 035 000
30.09.20242 сп.163.13 500 000
15.07.20241 сп.108.02 675 000
11.07.20241 сп.110.73 200 000
02.07.20242 сп.161.93 650 000
24.05.20243 сп.193.75 600 000
21.05.20242 сп.157.84 054 500
14.05.20242 сп.163.13 950 000
09.05.20242 сп.214.44 450 000
01.04.20242 сп.158.83 850 000
01.03.20243 сп.239.14 992 000
03.01.20243 сп.349.68 500 000
22.12.20233 сп.211.06 000 000
05.12.20232 сп.214.54 250 000
28.11.20231 сп.108.02 450 000
08.09.20231 сп.108.02 350 000
10.08.20231 сп.108.02 370 000
07.08.20232 сп.210.84 498 988
05.07.20232 сп.216.94 140 000
26.06.20231 сп.110.72 500 000
27.03.20231 сп.110.72 350 000
20.03.20231 сп.110.72 300 000
20.03.20232 сп.158.72 500 000
16.02.20232 сп.160.03 700 000
31.01.20233 сп.239.14 350 000
26.01.20231 сп.108.02 250 000
19.12.20222 сп.164.83 710 000
19.12.20222 сп.164.83 710 000
21.11.20222 сп.81.61 800 000
08.11.20221 сп.108.02 200 000
18.10.20222 сп.163.13 650 000
26.05.20223 сп.193.74 200 000
10.05.20223 сп.211.03 900 000
21.04.20222 сп.161.93 310 000
22.02.20222 сп.163.13 380 000
11.02.20222 сп.164.83 390 000
07.02.20221 сп.108.01 970 000
01.02.20222 сп.163.13 350 000
26.01.20222 сп.163.13 370 000
20.01.20222 сп.163.53 330 000
27.12.20213 сп.211.03 900 000
23.12.20212 сп.161.93 360 000
23.12.20212 сп.161.93 340 000
23.12.20212 сп.161.93 320 000
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
10.10.20262 bed rooms+hall163.1245 000
08.10.20262 bed rooms+hall156.5220 500
04.10.20263 bed rooms+hall203.2285 000
01.10.20262 bed rooms+hall161.9420 000
23.09.20264 bed rooms+hall321.0550 000
22.09.20261bed room+Hall91.5139 000
16.09.20262 bed rooms+hall156.5210 000
12.09.20263 bed rooms+hall239.1380 000
10.09.20262 bed rooms+hall177.5250 000
01.09.20262 bed rooms+hall164.8235 000
18.08.20262 bed rooms+hall177.4237 500
18.08.20263 bed rooms+hall203.0253 000
09.08.20262 bed rooms+hall163.5265 000
01.08.20262 bed rooms+hall173.5193 200
20.07.20263 bed rooms+hall349.6450 000
19.07.20262 bed rooms+hall161.91 000
27.06.20262 bed rooms+hall173.2194 040
15.06.20261bed room+Hall149.2150 000
12.06.20262 bed rooms+hall177.5250 000
01.06.20262 bed rooms+hall214.5320 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 17.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «City Walk Residences Buildings 15-16»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

111сделок с 2017 года
20 363дирхам за м², медиана
73%перепродажи, остальное — у застройщика

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
1 спальня1112 300 00020 72132
2 спальни1633 370 00020 67553
3 спальни2394 992 00020 88723

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2021 по 2024 год — +21% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +67%, то есть дом отстал от рынка.

19 3432017——
19 99920219184,6%
20 66020229814,7%
21 34420231 0805,1%
24 24120241 3335,5%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в City Walk Residences Buildings 15-16?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2017 года: 111, из них перепродаж: 81. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Удобства

  • Basement parking
  • Swimming pools
  • Fitness centre
  • Kids play area
  • Games lawn
  • BBQ area
  • Yoga area
  • Skate area
  • Mosque
  • Retail outlets

Инфраструктура рядом

🧸 Honey Bee Nursery - City Walk · 0,3 км🌳 City Walk Central Park · 0,4 км🧸 Tadpoles British Nursery · 0,7 км🚇 Станция метро Burj Khalifa / Dubai Mall · 0,8 км🎓 Citizens School · 0,8 км
City Walk Residences Buildings 15-16

О проекте

City Walk Residences Buildings 15-16 — готовый жилой проект из двух зданий в City Walk, Al Wasl, Дубай, построенный Meraas. Земельный департамент Дубая (DLD) указывает его под номером проекта 1754 и под названием No.15 & No.16 Citywalk Residential в DLD/Mashrooi. Проект завершён 29 мая 2017 года. Строительство началось 1 мая 2014 года.

Здания и квартиры

DLD зарегистрировал два здания высотой 6 и 7 этажей. С учётом подиумных и подземных уровней они насчитывают 9 и 10 уровней соответственно. В реестрах двух зданий указано 113 объектов, включая 12 объектов, не классифицированных по количеству спален: это магазины и помещения другого назначения. В реестре жилых объектов указаны 23 квартиры с одной спальней площадью 985-1 606 кв. футов, 49 квартир с двумя спальнями площадью 1 685-2 335 кв. футов, 26 квартир с тремя спальнями площадью 2 085-3 763 кв. футов и 3 квартиры с четырьмя спальнями площадью 3 455-4 476 кв. футов. По данным застройщика, в City Walk представлены квартиры с одной-четырьмя спальнями.

Инфраструктура

По данным застройщика, здесь есть подземная парковка, бассейны, фитнес-центр, детская игровая зона, лужайка для игр, зона для барбекю, зона для йоги, зона для скейтбординга, мечеть и магазины. Согласно буклету застройщика, Meraas занимается развитием и управлением City Walk.

Расположение

Проект расположен в мастер-проекте City Walk в Al Wasl. В буклете застройщика City Walk описан как город в городе, где сочетаются магазины, развлечения, гостиницы и жильё. На дату выпуска буклета площадь торговых помещений составляла почти один миллион кв. футов, а среди арендаторов насчитывалось более 200 компаний. В тех же материалах указано, что в районе находится биокупол The Green Planet с более чем 3 000 растений и животных. Есть прямой выезд на Al Wasl Road. До Dubai International Airport — около 20 км, до Dubai World Trade Centre — 5 км, до BOXPARK — 2 км, до станции метро The Dubai Mall — 10 минут пешком, до пляжа — 4 км.

Цены, аренда и перепродажа

Данные ниже основаны на сделках и договорах аренды, зарегистрированных в DLD. За 12 месяцев до 14 октября 2026 года было продано четыре готовых объекта. Медианная цена составила 5,55 млн AED, или около 2 520 AED за кв. фут. Сделок на этапе строительства не зарегистрировали. За 36 месяцев было заключено 21 сделка с медианной ценой 4,05 млн AED, или около 2 260 AED за кв. фут. За последние 12 месяцев зарегистрировали 55 договоров аренды жилья. Медианная годовая арендная плата составила около 150 000 AED для объектов с одной спальней, 235 000 AED для объектов с двумя спальнями и 277 000 AED для объектов с тремя спальнями. Сделок немного, поэтому медианные показатели меняются после каждой сделки. Актуальные предложения и цены можно уточнить у брокеров Continental Club Property (RERA 31933).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Частые вопросы

Кто построил City Walk Residences Buildings 15-16?
Проект построил Meraas. DLD указывает Meraas. как проектную компанию.
City Walk Residences Buildings 15-16 уже готов?
Да. В DLD/Mashrooi проект 1754 указан со статусом Finished и готовностью 100%; дата завершения — 29 мая 2017 года.
Какие квартиры есть в City Walk Residences Buildings 15-16?
В реестре указаны квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Площадь квартир с одной спальней составляет 985-1 606 кв. футов, а с четырьмя спальнями — 3 455-4 476 кв. футов.
Сколько стоит жильё в City Walk Residences Buildings 15-16?
За 12 месяцев до 14 октября 2026 года по четырём зарегистрированным в DLD сделкам с готовыми объектами медианная цена составила 5,55 млн AED, или около 2 520 AED за кв. фут. Сделок немного, поэтому этот показатель меняется после каждой сделки.
Как купить квартиру в City Walk Residences Buildings 15-16?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

City Walk Residences Buildings 17, 18A, 18B, 19City Walk Residences Buildings 17, 18A, 18B, 19Meraas · City Walk100%City Walk Residences Buildings 20, 21A, 21B, 22City Walk Residences Buildings 20, 21A, 21B, 22Meraas · City Walk100%City Walk Residences Buildings 6A, 6BCity Walk Residences Buildings 6A, 6BMeraas · City Walk100%City Walk Residences Buildings 1, 2A, 2B, 3A, 3BCity Walk Residences Buildings 1, 2A, 2B, 3A, 3BMeraas · City Walk100%City Walk Residences Buildings 4A, 4B, 5City Walk Residences Buildings 4A, 4B, 5Meraas · City Walk100%City Walk Residences Buildings 9-10City Walk Residences Buildings 9-10Meraas · City Walk100%

Проекты рядом

City Walk Residences Buildings 17, 18A, 18B, 19City Walk Residences Buildings 17, 18A, 18B, 190,2 км · от AED 2 899 000 · Q1 2017City Walk Residences Buildings 6A, 6BCity Walk Residences Buildings 6A, 6B0,2 км · Q4 2016Celadon 2 City WalkCeladon 2 City Walk0,2 км · от AED 1 200 000Celadon at Central ParkCeladon at Central Park0,2 км · от AED 1 200 000

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:City Walk Residences Buildings 15-16 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/city-walk-residences-buildings-15-16-city-walk-ru/