mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Meraas · City Walk

City Walk Residences Buildings 6A, 6B

City Walk Residences Buildings 6A, 6B — жилой проект застройщика Meraas в районе City Walk (Дубай): строительство завершено — 100% по реестру DLD, 59 юнитов, 174 сделки в реестре DLD с 2016 года.

Типы квартир1–4 спальни986–3 485 ft²Данные застройщика
СтатусСданСдача Q4 2016Реестр DLD
Запросить цены WhatsApp
Брошюра

Фотографии проекта

City Walk Residences apartment buildings with ground-floor retail on a City Walk street and Dubai skyline (developer rendering)
City Walk urban district at dusk with residential buildings and downtown Dubai skyline
City Walk residential building with stepped terraces, retail frontage and glass balustrades (developer rendering)
City Walk residential tower facade with vertical fins and busy street-level retail (developer rendering)
Pergola-covered City Walk street with cars and Burj Khalifa in the distance (developer rendering)
Covered City Walk pedestrian street with shops and visitors beneath a glass roof
City Walk residential building lobby with reception desk and sculptural ceiling feature (developer rendering)
City Walk street frontage with cafes, retail and residential floors above (developer rendering)
City Walk Residences building with landscaped frontage and Burj Khalifa behind (developer rendering)
City Walk covered plaza with trees, seating and visitors in the evening (developer rendering)
Palm-lined City Walk pedestrian street with colourfully wrapped trunks and shop frontage

Планировки и площади

ТипПлощадь, sq.ft
1-bedroom apartments986–1 310
2-bedroom apartments1 683–2 086
3-bedroom apartments2 193–3 079
4-bedroom apartments3 483–3 485

Планировки

City Walk Residences Buildings 6A, 6B floor plan 1-спальн. · 1195 кв. фут1-спальн. · 1195 кв. фут

Все планировки и площади City Walk Residences Buildings 6A, 6B →

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки18.05.2013
  • Срок сдачиQ4 2016
  • Дата статуса19.12.2016
  • Эскроу-банкNoor Bank
  • Масштаб2 зд.
  • Номер проекта в DLD1720

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 17.10.2026 09:55).

История проверок 2
025507510015.08.201619.12.2016
Факт по проверкам
Ход строительства 22
19.12.2016 100.00%
Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 19 декабря 2016, готовность 100.00%, снимок 1 из 12Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 19 декабря 2016, готовность 100.00%, снимок 2 из 12Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 19 декабря 2016, готовность 100.00%, снимок 3 из 12Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 19 декабря 2016, готовность 100.00%, снимок 4 из 12Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 19 декабря 2016, готовность 100.00%, снимок 5 из 12Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 19 декабря 2016, готовность 100.00%, снимок 6 из 12Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 19 декабря 2016, готовность 100.00%, снимок 7 из 12Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 19 декабря 2016, готовность 100.00%, снимок 8 из 12Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 19 декабря 2016, готовность 100.00%, снимок 9 из 12Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 19 декабря 2016, готовность 100.00%, снимок 10 из 12Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 19 декабря 2016, готовность 100.00%, снимок 11 из 12Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 19 декабря 2016, готовность 100.00%, снимок 12 из 12
15.08.2016 97.30%
Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 15 августа 2016, готовность 97.30%, снимок 1 из 10Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 15 августа 2016, готовность 97.30%, снимок 2 из 10Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 15 августа 2016, готовность 97.30%, снимок 3 из 10Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 15 августа 2016, готовность 97.30%, снимок 4 из 10Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 15 августа 2016, готовность 97.30%, снимок 5 из 10Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 15 августа 2016, готовность 97.30%, снимок 6 из 10Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 15 августа 2016, готовность 97.30%, снимок 7 из 10Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 15 августа 2016, готовность 97.30%, снимок 8 из 10Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 15 августа 2016, готовность 97.30%, снимок 9 из 10Ход строительства City Walk Residences Buildings 6A, 6B, City Walk — 15 августа 2016, готовность 97.30%, снимок 10 из 10

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Meraas · Район: City Walk

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
05.10.20263 сп.204.57 400 000
02.07.20264 сп.323.613 500 000
22.05.20261 сп.91.82 850 000
30.12.20251 сп.91.82 050 000
24.09.20251 сп.116.63 300 000
02.09.20252 сп.174.65 000 000
18.08.20253 сп.218.54 600 000
03.06.20253 сп.225.06 400 000
19.02.20253 сп.218.53 760 000
14.02.20253 сп.285.617 000 000
22.01.20252 сп.156.84 400 000
13.01.20252 сп.177.54 600 000
12.12.20242 сп.156.83 850 000
30.10.20241 сп.116.72 650 000
22.10.20242 сп.193.84 400 000
20.09.20242 сп.173.04 280 000
17.07.20242 сп.156.83 542 700
15.07.20243 сп.204.95 550 000
21.06.20243 сп.204.64 900 000
11.06.20243 сп.286.012 300 000
28.05.20243 сп.204.54 800 000
22.05.20243 сп.215.14 900 000
29.04.20242 сп.174.64 025 000
25.04.20242 сп.156.43 600 000
24.04.20242 сп.156.83 620 000
28.03.20242 сп.177.43 912 404
27.03.20242 сп.156.43 450 683
27.03.20241 сп.121.62 750 000
07.03.20242 сп.172.34 800 000
06.03.20243 сп.204.55 700 000
05.02.20242 сп.172.33 900 000
25.01.20243 сп.215.34 800 000
13.12.20232 сп.156.83 550 000
09.11.20233 сп.215.24 730 000
26.10.20233 сп.204.54 600 000
24.10.20232 сп.172.34 150 000
09.10.20232 сп.173.03 800 000
20.09.20233 сп.215.14 700 000
11.07.20233 сп.225.04 900 000
06.07.20233 сп.218.54 900 000
21.06.20233 сп.204.64 550 000
22.05.20231 сп.91.82 050 000
22.05.20231 сп.91.82 050 000
02.05.20232 сп.174.63 900 000
18.04.20231 сп.121.62 550 000
20.03.20233 сп.220.04 500 000
02.02.20233 сп.204.64 427 000
12.01.20233 сп.204.64 300 000
05.10.20223 сп.204.64 300 000
30.08.20223 сп.203.84 800 000
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
04.09.2026Shop241.2483 629
01.09.20261bed room+Hall91.6130 000
25.08.20262 bed rooms+hall156.4230 041
21.08.20263 bed rooms+hall225.0340 000
29.07.2026Shop192.9137 280
01.07.20263 bed rooms+hall204.9400 000
30.06.2026Shop95.5207 289
19.05.20262 bed rooms+hall177.5220 000
13.05.20261bed room+Hall91.6140 000
25.04.20261bed room+Hall91.8118 000
31.03.2026Shop100.1170 237
20.03.20262 bed rooms+hall177.4290 000
20.03.20262 bed rooms+hall177.4290 000
14.02.20263 bed rooms+hall204.6390 000
03.02.20261bed room+Hall121.7200 000
25.12.20253 bed rooms+hall205.0450 000
17.11.20252 bed rooms+hall177.0284 211
04.11.20253 bed rooms+hall220.0380 000
03.11.20252 bed rooms+hall173.0250 000
03.10.20252 bed rooms+hall194.0300 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 17.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «City Walk Residences Buildings 6A, 6B»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

174сделок с 2016 года
16 684дирхам за м², медиана
66%перепродажи, остальное — у застройщика

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
1 спальня1172 000 00017 09441
2 спальни1722 950 00017 15159
3 спальни2153 750 00017 44269
4 спальни3245 399 13016 6645

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +40% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +50%, то есть дом отстал от рынка.

15 1052016——
20 8532017——
16 6842018——
20 04620221 1415,7%
22 2402023——
23 0532024——
28 0702025——

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в City Walk Residences Buildings 6A, 6B?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2016 года: 174, из них перепродаж: 115. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Удобства

  • Basement parking
  • Swimming pools
  • Fitness centre
  • Kids play area
  • Games lawn
  • BBQ area
  • Yoga area
  • Skate area
  • Mosque
  • Retail outlets

Инфраструктура рядом

🧸 Honey Bee Nursery - City Walk · 0,2 км🌳 City Walk Central Park · 0,4 км🎓 Citizens School · 0,6 км🚇 Станция метро Burj Khalifa / Dubai Mall · 0,7 км🧸 Tadpoles British Nursery · 0,8 км
City Walk Residences Buildings 6A, 6B

О проекте

City Walk Residences Buildings 6A, 6B — готовый жилой проект из двух зданий в City Walk, Al Wasl, Дубае. Его построила Meraas. Земельный департамент Дубая (DLD) зарегистрировал проект под номером 1720. Дата завершения — 7 декабря 2016 года. В DLD/Mashrooi проект указан как No. 6a And No.6b Citywalk Residential.

Дома и квартиры

DLD зарегистрировал два пятиэтажных здания и 68 объектов в проекте. У девяти объектов не указано количество спален: это магазины или помещения другого назначения. В реестре указаны 14 квартир с одной спальней площадью 986–1 310 кв. футов, 21 квартира с двумя спальнями площадью 1 683–2 086 кв. футов, 22 квартиры с тремя спальнями площадью 2 193–3 079 кв. футов и две квартиры с четырьмя спальнями площадью 3 483–3 485 кв. футов. По данным застройщика, в проекте представлены квартиры с одной–четырьмя спальнями.

Инфраструктура

В материалах застройщика указаны подземная парковка, бассейны, фитнес-центр, детская игровая зона, лужайка для игр, зона для барбекю, зона для йоги, скейт-зона, мечеть и магазины. В брошюре Meraas сообщает, что развивает и управляет City Walk, а также описывает район как место, где сочетаются магазины, развлечения, гостиницы и жильё. В брошюре также указаны почти 1 млн кв. футов торговых площадей и более 200 арендаторов на дату её публикации.

Расположение

Проект входит в мастер-проект City Walk в Al Wasl, зарегистрированный в DLD. По данным брошюры застройщика, предусмотрен прямой выезд на Al Wasl Road. Dubai International Airport находится примерно в 20 км, Dubai World Trade Centre — в 5 км, BOXPARK — в 2 км, общественный пляж — в 4 км. В том же материале указано, что до The Dubai Mall Metro Station можно дойти за 10 минут. Среди достопримечательностей City Walk — биокупол The Green Planet. По данным брошюры, в нём более 3 000 растений и животных.

Цены, аренда и перепродажа

Ниже приведены данные по сделкам и договорам аренды, зарегистрированным в DLD. За 12 месяцев до 14 октября 2026 года было продано четыре готовых объекта. Медианная цена составила 5,12 млн AED, или около 3 120 AED за кв. фут. Продажи на этапе строительства не зарегистрированы. За последние 36 месяцев состоялось 36 сделок с медианной ценой 4,4 млн AED, или около 2 160 AED за кв. фут. За последние 12 месяцев зарегистрировано 15 договоров аренды жилья. Медианная годовая арендная плата составила около 267 000 AED для объектов с двумя спальнями и 390 000 AED для объектов с тремя спальнями. В проекте зарегистрировано мало сделок, поэтому медианные показатели меняются с каждой сделкой. Актуальные предложения и цены можно уточнить у брокеров Continental Club Property (RERA 31933).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Частые вопросы

Кто построил City Walk Residences Buildings 6A, 6B?
Проект построила Meraas. В DLD проектной компанией указана Meraas.
Готов ли City Walk Residences Buildings 6A, 6B?
Да. В DLD/Mashrooi проект 1720 имеет статус Finished, готовность 100%, а дата завершения указана как 7 декабря 2016 года.
Какие объекты есть в City Walk Residences Buildings 6A, 6B?
В DLD зарегистрированы квартиры с одной–четырьмя спальнями, а также девять объектов без указанного количества спален. Площадь зарегистрированных квартир — от 986 до 3 485 кв. футов.
Сколько стоит жильё в City Walk Residences Buildings 6A, 6B?
За 12 месяцев до 14 октября 2026 года было продано четыре готовых объекта. Медианная цена составила 5,12 млн AED, или около 3 120 AED за кв. фут. Сделок зарегистрировано мало, поэтому медианные показатели меняются с каждой сделкой.
Как купить квартиру в City Walk Residences Buildings 6A, 6B?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

City Walk Residences Buildings 17, 18A, 18B, 19City Walk Residences Buildings 17, 18A, 18B, 19Meraas · City Walk100%City Walk Residences Buildings 15-16City Walk Residences Buildings 15-16Meraas · City Walk100%City Walk Residences Buildings 20, 21A, 21B, 22City Walk Residences Buildings 20, 21A, 21B, 22Meraas · City Walk100%City Walk Residences Buildings 1, 2A, 2B, 3A, 3BCity Walk Residences Buildings 1, 2A, 2B, 3A, 3BMeraas · City Walk100%City Walk Residences Buildings 4A, 4B, 5City Walk Residences Buildings 4A, 4B, 5Meraas · City Walk100%City Walk Residences Buildings 9-10City Walk Residences Buildings 9-10Meraas · City Walk100%

Проекты рядом

City Walk Residences Buildings 4A, 4B, 5City Walk Residences Buildings 4A, 4B, 50,1 км · от AED 3 080 000 · Q4 2016City Walk Residences Buildings 9-10City Walk Residences Buildings 9-100,2 км · от AED 2 499 000 · Q4 2016City Walk Residences Buildings 17, 18A, 18B, 19City Walk Residences Buildings 17, 18A, 18B, 190,2 км · от AED 2 899 000 · Q1 2017City Walk Residences Buildings 15-16City Walk Residences Buildings 15-160,2 км · Q2 2017

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:City Walk Residences Buildings 6A, 6B — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/city-walk-residences-buildings-6a-6b-city-walk-ru/