Застройщик: Meraas Holding · Central Park at City Walk
Laurel at Central Park — жилой проект застройщика Meraas в районе Central Park at City Walk (Дубай): цены от AED 1 500 000, сдача Q4 2025, 218 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 678–919 |
| 2 Bedroom | 1 125–1 873 |
| 3 Bedroom | 1 524–4 281 |
| 4-bedroom apartments | |
| 2 exclusive penthouses |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Meraas · Район: Central Park at City Walk
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | 1 сп. | 74.7 | 2 420 000 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 69.9 | 2 265 000 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 69.9 | 2 265 000 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 69.0 | 2 235 000 |
| 26.06.2026 | 4 сп. | 274.9 | 10 000 000 |
| 15.06.2026 | 1 сп. | 69.9 | 1 850 000 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 75.6 | 2 475 004 |
| 06.05.2026 | 2 сп. | 132.8 | 4 100 000 |
| 16.03.2026 | 1 сп. | 75.6 | 2 500 000 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 70.1 | 2 200 000 |
| 20.02.2026 | 2 сп. | 144.6 | 3 650 000 |
| 18.02.2026 | 3 сп. | 151.6 | 6 300 000 |
| 18.02.2026 | 2 сп. | 112.6 | 4 050 000 |
| 09.02.2026 | 1 сп. | 70.1 | 2 095 000 |
| 03.02.2026 | 2 сп. | 132.7 | 4 300 000 |
| 02.02.2026 | 1 сп. | 69.9 | 2 000 000 |
| 14.01.2026 | 1 сп. | 75.6 | 2 550 000 |
| 08.01.2026 | 1 сп. | 69.0 | 2 170 000 |
| 09.12.2025 | 3 сп. | 153.8 | 5 200 000 |
| 09.12.2025 | 1 сп. | 75.6 | 2 700 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 70 | 1 723 000 | 24 614 | 154 |
| 2 спальни | 113 | 2 849 000 | 25 212 | 110 |
| 3 спальни | 209 | 5 611 000 | 26 847 | 42 |
| 4 спальни | 275 | 8 973 000 | 32 629 | 12 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +34% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +50%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Laurel at Central Park — завершённый жилой и торговый проект от Meraas в Central Park at City Walk, Dubai. Проект, состоящий из одного здания, включает 218 резиденций: апартаменты с одной–четырьмя спальнями и два эксклюзивных пентхауса. Строительство началось 21 ноября 2022, достигло 100% готовности, а дата завершения проекта — 21 декабря 2025.
Laurel входит в состав Central Park at City Walk — жилого пространства вокруг парка в районе Al Wasl, Dubai. Комплекс состоит из одного здания с подземным этажом, первым этажом, 11 жилыми этажами и уровнем крыши, объединяя жилые помещения и торговые площади. Конструкция здания выполнена из бетона и блоков с внутренней и внешней отделкой. Всего в проекте 218 объектов. В Central Park at City Walk жилые здания расположены вокруг озеленённого пространства, а апартаменты Laurel спроектированы с видами на Central Park. Комплекс находится в City Walk, между Al Wasl Road и Sheikh Zayed Road, с доступом к дорожной сети и автомагистралям Dubai.
В резиденции представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также два эксклюзивных пентхауса. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 678.34 до 919.24 кв. футов. Площадь апартаментов с двумя спальнями — от 1,125.26 до 1,873.14 кв. футов, а с тремя спальнями — от 1,524.49 до 4,281.24 кв. футов. В объектах с тремя и четырьмя спальнями предусмотрена комната для прислуги с примыкающей ванной комнатой. В некоторых резиденциях с двумя спальнями также есть комната для прислуги с примыкающей ванной комнатой. Апартаменты располагают одним или несколькими балконами с видами на окружающий ландшафт Central Park. Laurel обозначен как пятая фаза сообщества Central Park в City Walk.
Инфраструктура Laurel включает бассейны и водные игровые зоны, детскую игровую площадку, беговую дорожку и парк для собак. Для спорта и активного отдыха предусмотрены многофункциональные игровые и спортивные газоны, теннисные корты, корты для сквоша, баскетбольная площадка половинного размера, ландшафтная зона для скейтбординга и игровые столы. Зоны для фитнеса и восстановления включают открытый тренажёрный зал и фитнес-станцию, спа и сауну, а также зоны для йоги и медитации. В комплексе также есть заведения общественного питания, магазины, залы для мероприятий, детский сад, площадка для событий, павильоны для пикников и открытые зоны для барбекю. Эта инфраструктура объединяет водные, игровые, фитнес-, спортивные, гастрономические, торговые пространства и зоны для встреч в Central Park at City Walk.
Laurel расположен в Central Park at City Walk в районе Al Wasl, Dubai. City Walk Mall находится в 1 минуте, а Coca-Cola Arena — в 5 минутах. До Jumeirah Beach — 10 минут, а до Burj Al Arab и Dubai International Airport — по 15 минут. La Mer Beach также находится в 15 минутах. Palm Jumeirah и Dubai Marina расположены в 20 минутах, а Al Maktoum International Airport — в 50 минутах. В непосредственной близости от комплекса City Walk Central Park находится в 0.1 км. Vox Cinema at Galleria Mall Al Wasl расположен в 0.5 км, Roxy Cinema at The Hub at City Walk — в 0.6 км, а Boxpark — в 1.1 км.
Laurel имеет статус завершённого проекта, а зафиксированный показатель готовности составляет 100%. Строительство началось 21 ноября 2022, а дата завершения проекта — 21 декабря 2025. Передача ключей заявлена на Q4 2025. Комплекс состоит из одного здания и включает 218 объектов. В описании проекта указаны подземный этаж, первый этаж, 11 этажей и уровень крыши, с жилым и торговым назначением. Завершённый статус Laurel позволяет покупателям оценить сформированный проект в Central Park at City Walk, включая ассортимент апартаментов, два пентхауса и предусмотренную проектом инфраструктуру.
Цены на Laurel at Central Park начинаются от AED 1,500,000. План оплаты предусматривает 20% в качестве первого взноса при бронировании, 30% в период строительства в рамках первого–третьего взносов и 50% при передаче ключей при 100% готовности. Заявленный период передачи ключей — Q4 2025, а зафиксированная дата завершения проекта — 21 декабря 2025. Эта структура относит половину стоимости покупки к этапу передачи ключей, а оставшаяся половина распределяется между бронированием и взносами в период строительства. Проект включает 218 объектов в одном здании: апартаменты с одной–четырьмя спальнями и два эксклюзивных пентхауса.
Девелопером Laurel at Central Park выступает Meraas. В портфеле Meraas представлены City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, Bvlgari Residences, Port de La Mer и Jumeirah Bay. В Laurel компания Meraas реализует жилое и торговое здание в Central Park at City Walk. В проекте представлены апартаменты с одной–четырьмя спальнями и два пентхауса; инфраструктура включает бассейны, водные игровые зоны, спортивные корты, открытые фитнес-зоны, спа и сауну, заведения общественного питания, магазины, детский сад, пространство для мероприятий и павильоны для пикников. Структура проекта Laurel включает подземный этаж, первый этаж, 11 этажей и уровень крыши.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
