Laurel at Central Park

О проекте

Laurel at Central Park — завершённый жилой и торговый проект от Meraas в Central Park at City Walk, Dubai. Проект, состоящий из одного здания, включает 218 резиденций: апартаменты с одной–четырьмя спальнями и два эксклюзивных пентхауса. Строительство началось 21 ноября 2022, достигло 100% готовности, а дата завершения проекта — 21 декабря 2025.

Кратко о проекте

Laurel входит в состав Central Park at City Walk — жилого пространства вокруг парка в районе Al Wasl, Dubai. Комплекс состоит из одного здания с подземным этажом, первым этажом, 11 жилыми этажами и уровнем крыши, объединяя жилые помещения и торговые площади. Конструкция здания выполнена из бетона и блоков с внутренней и внешней отделкой. Всего в проекте 218 объектов. В Central Park at City Walk жилые здания расположены вокруг озеленённого пространства, а апартаменты Laurel спроектированы с видами на Central Park. Комплекс находится в City Walk, между Al Wasl Road и Sheikh Zayed Road, с доступом к дорожной сети и автомагистралям Dubai.

Апартаменты и пентхаусы

В резиденции представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также два эксклюзивных пентхауса. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 678.34 до 919.24 кв. футов. Площадь апартаментов с двумя спальнями — от 1,125.26 до 1,873.14 кв. футов, а с тремя спальнями — от 1,524.49 до 4,281.24 кв. футов. В объектах с тремя и четырьмя спальнями предусмотрена комната для прислуги с примыкающей ванной комнатой. В некоторых резиденциях с двумя спальнями также есть комната для прислуги с примыкающей ванной комнатой. Апартаменты располагают одним или несколькими балконами с видами на окружающий ландшафт Central Park. Laurel обозначен как пятая фаза сообщества Central Park в City Walk.

Бассейны, отдых и повседневная инфраструктура

Инфраструктура Laurel включает бассейны и водные игровые зоны, детскую игровую площадку, беговую дорожку и парк для собак. Для спорта и активного отдыха предусмотрены многофункциональные игровые и спортивные газоны, теннисные корты, корты для сквоша, баскетбольная площадка половинного размера, ландшафтная зона для скейтбординга и игровые столы. Зоны для фитнеса и восстановления включают открытый тренажёрный зал и фитнес-станцию, спа и сауну, а также зоны для йоги и медитации. В комплексе также есть заведения общественного питания, магазины, залы для мероприятий, детский сад, площадка для событий, павильоны для пикников и открытые зоны для барбекю. Эта инфраструктура объединяет водные, игровые, фитнес-, спортивные, гастрономические, торговые пространства и зоны для встреч в Central Park at City Walk.

Расположение в City Walk

Laurel расположен в Central Park at City Walk в районе Al Wasl, Dubai. City Walk Mall находится в 1 минуте, а Coca-Cola Arena — в 5 минутах. До Jumeirah Beach — 10 минут, а до Burj Al Arab и Dubai International Airport — по 15 минут. La Mer Beach также находится в 15 минутах. Palm Jumeirah и Dubai Marina расположены в 20 минутах, а Al Maktoum International Airport — в 50 минутах. В непосредственной близости от комплекса City Walk Central Park находится в 0.1 км. Vox Cinema at Galleria Mall Al Wasl расположен в 0.5 км, Roxy Cinema at The Hub at City Walk — в 0.6 км, а Boxpark — в 1.1 км.

Сроки проекта и готовность

Laurel имеет статус завершённого проекта, а зафиксированный показатель готовности составляет 100%. Строительство началось 21 ноября 2022, а дата завершения проекта — 21 декабря 2025. Передача ключей заявлена на Q4 2025. Комплекс состоит из одного здания и включает 218 объектов. В описании проекта указаны подземный этаж, первый этаж, 11 этажей и уровень крыши, с жилым и торговым назначением. Завершённый статус Laurel позволяет покупателям оценить сформированный проект в Central Park at City Walk, включая ассортимент апартаментов, два пентхауса и предусмотренную проектом инфраструктуру.

Цена и структура оплаты

Цены на Laurel at Central Park начинаются от AED 1,500,000. План оплаты предусматривает 20% в качестве первого взноса при бронировании, 30% в период строительства в рамках первого–третьего взносов и 50% при передаче ключей при 100% готовности. Заявленный период передачи ключей — Q4 2025, а зафиксированная дата завершения проекта — 21 декабря 2025. Эта структура относит половину стоимости покупки к этапу передачи ключей, а оставшаяся половина распределяется между бронированием и взносами в период строительства. Проект включает 218 объектов в одном здании: апартаменты с одной–четырьмя спальнями и два эксклюзивных пентхауса.

Meraas

Девелопером Laurel at Central Park выступает Meraas. В портфеле Meraas представлены City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, Bvlgari Residences, Port de La Mer и Jumeirah Bay. В Laurel компания Meraas реализует жилое и торговое здание в Central Park at City Walk. В проекте представлены апартаменты с одной–четырьмя спальнями и два пентхауса; инфраструктура включает бассейны, водные игровые зоны, спортивные корты, открытые фитнес-зоны, спа и сауну, заведения общественного питания, магазины, детский сад, пространство для мероприятий и павильоны для пикников. Структура проекта Laurel включает подземный этаж, первый этаж, 11 этажей и уровень крыши.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →