City Walk Crestlane 4

О проекте

City Walk Crestlane 4 — жилой комплекс от Meraas в City Walk Phase 3, Dubai. Проект включает 204 объектов, в том числе апартаменты, резиденции и дуплексы. Проект активен, зафиксированный уровень готовности составляет 1%, а передача ключей запланирована на Q2 2030.

О комплексе

City Walk Crestlane 4 является частью резиденций Crestlane в City Walk — комплекса из двух среднеэтажных башен. Дома расположены рядом с водными объектами и благоустроенными парковыми зонами; отдельные резиденции имеют прямой доступ к водным объектам и парковым ландшафтам. Среди особенностей дизайна — гостиные с двойной высотой потолков, частные террасы и панорамные виды на парк. Для отдельных резиденций предусмотрен частный доступ к лифту с выделенных парковочных мест. Комплекс также включает панорамные виды на город, пространства у воды и благоустроенные открытые зоны. City Walk — многофункциональное направление с резиденциями, магазинами, ресторанами и отелями в городской среде, ориентированной на пешеходов.

Резиденции в City Walk Crestlane 4

Выбор включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, резиденции с тремя спальнями, резиденции с четырьмя спальнями и дуплексы с четырьмя спальнями. Таким образом, проект предлагает планировки от домов с одной спальней до более просторных резиденций-дуплексов. Частные террасы заявлены среди особенностей комплекса, а гостиные с двойной высотой потолков входят в дизайн резиденций. Некоторые дома имеют прямой доступ к парку, а для отдельных резиденций предусмотрен частный доступ к лифту с парковки. Зафиксированное общее количество составляет 204 объектов. Стартовые цены — AED 2.7 million. Стоимость отдельных объектов и их доступность зависят от типа и планировки.

Бассейны, фитнес и открытые пространства

City Walk Crestlane 4 включает инфинити-бассейны, бассейны в пляжном стиле и детские бассейны. Среди объектов для активного отдыха на открытом воздухе — корт для падела, теннисный корт, беговые дорожки и велосипедные дорожки. Жителям также доступны лужайки для йоги и тренировок, открытые фитнес-станции, кардиозона, зона с весами, тренировочная студия и студия йоги. Водные объекты, заглублённые зоны отдыха, благоустроенные пространства и лужайка для мероприятий расширяют набор удобств на открытом воздухе. В комплексе также предусмотрен открытый кинотеатр с отдельной площадкой для кинопоказов под открытым небом. Эти объекты объединяют бассейны, фитнес, спорт и благоустроенные общественные зоны в жилой среде.

Общественные пространства и удобства для семей

Проект включает общественные хабы, общественную гостиную и пространство для совместной работы. Среди внутренних помещений также есть библиотека, игровая комната, многофункциональное пространство и лобби с двойной высотой потолков. Для детей предусмотрены игровая зона и детские бассейны. Лужайка для мероприятий создаёт открытую площадку для встреч жителей, а рядом с водными объектами обустроены заглублённые зоны отдыха. Многофункциональное пространство связано с доступом в парк. Вместе с частными террасами, парковыми ландшафтами и водными объектами эти зоны предлагают разнообразные внутренние и открытые пространства по всему комплексу.

Расположение в City Walk

City Walk Crestlane 4 расположен в City Walk Phase 3. City Walk Mall находится в 2 минутах, Downtown Dubai — в 5 минутах, а Dubai Mall — в 7 минутах. Jumeirah Beach находится в 10 минутах, DIFC — в 11 минутах, а DXB Airport — в 15 минутах. City Walk Central Park расположен в 0,3 км от проекта, а Vox Cinema at Galleria Mall Al Wasl — в 0,4 км. Roxy Cinema at The Hub at City Walk находится в 0,6 км. Среди других близлежащих мест — Boxpark в 1,2 км, Mercato Beach в 1,4 км и Jumeirah Fishing Harbour в 1,5 км.

План оплаты и передача ключей

City Walk Crestlane 4 предлагается с планом оплаты 75/25. Структура платежей предусматривает 20% при бронировании, затем 55% в ходе строительства и оставшиеся 25% при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q2 2030, при этом зафиксированная дата завершения — 25 апреля 2030. Проект активен, а зафиксированный уровень готовности составляет 1%. Зафиксированная дата начала строительства — 25 февраля 2026. Эта структура распределяет 75% стоимости покупки между бронированием и периодом строительства, а 25% подлежат оплате при передаче ключей.

Застройщик

Застройщиком City Walk Crestlane 4 является Meraas. В его портфолио входят Bluewaters Residences, Bvlgari Residences, Port de La Mer, Jumeirah Bay, City Walk Residences, Nikki Beach Residences и La Mer Maisons. City Walk Crestlane 4 является частью City Walk, где жилая среда сочетает апартаменты с магазинами на улицах, ресторанами, пространствами для отдыха и отелями. Комплекс дополняет адрес City Walk коллекцией резиденций, ориентированных на водные пространства, благоустроенными зонами и общими удобствами.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →