Застройщик: Meraas Holding · City Walk Phase 3
City Walk Crestlane 4 — жилой проект застройщика Meraas в районе City Walk Phase 3 (Дубай): цены от AED 2 700 000, сдача Q2 2030, готовность 0% по реестру DLD, 204 юнитов.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Meraas · Район: City Walk Phase 3
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 сп. | 73.2 | 2 656 000 |
| 12.08.2026 | 3 сп. | 352.8 | 12 090 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 78.0 | 2 710 000 |
| 16.07.2026 | 3 сп. | 352.8 | 12 149 000 |
| 01.07.2026 | 4 сп. | 584.6 | 17 659 000 |
| 01.07.2026 | 1 сп. | 73.2 | 2 664 000 |
| 01.07.2026 | 1 сп. | 78.0 | 2 742 000 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 75.6 | 2 828 000 |
| 19.06.2026 | 1 сп. | 74.8 | 2 677 000 |
| 01.06.2026 | 1 сп. | 78.0 | 2 736 000 |
| 22.05.2026 | 3 сп. | 200.2 | 7 366 000 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 74.7 | 2 676 000 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 73.2 | 2 658 000 |
| 15.05.2026 | 1 сп. | 75.6 | 2 873 000 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 73.2 | 2 656 000 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 74.7 | 2 776 000 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 74.7 | 2 683 000 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 74.7 | 2 704 000 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 73.2 | 2 950 000 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 73.2 | 2 749 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 75 | 2 769 000 | 36 920 | 78 |
| 2 спальни | 117 | 4 018 000 | 34 342 | 72 |
| 3 спальни | 200 | 7 681 000 | 38 405 | 28 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
City Walk Crestlane 4 — жилой комплекс от Meraas в City Walk Phase 3, Dubai. Проект включает 204 объектов, в том числе апартаменты, резиденции и дуплексы. Проект активен, зафиксированный уровень готовности составляет 1%, а передача ключей запланирована на Q2 2030.
City Walk Crestlane 4 является частью резиденций Crestlane в City Walk — комплекса из двух среднеэтажных башен. Дома расположены рядом с водными объектами и благоустроенными парковыми зонами; отдельные резиденции имеют прямой доступ к водным объектам и парковым ландшафтам. Среди особенностей дизайна — гостиные с двойной высотой потолков, частные террасы и панорамные виды на парк. Для отдельных резиденций предусмотрен частный доступ к лифту с выделенных парковочных мест. Комплекс также включает панорамные виды на город, пространства у воды и благоустроенные открытые зоны. City Walk — многофункциональное направление с резиденциями, магазинами, ресторанами и отелями в городской среде, ориентированной на пешеходов.
Выбор включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, резиденции с тремя спальнями, резиденции с четырьмя спальнями и дуплексы с четырьмя спальнями. Таким образом, проект предлагает планировки от домов с одной спальней до более просторных резиденций-дуплексов. Частные террасы заявлены среди особенностей комплекса, а гостиные с двойной высотой потолков входят в дизайн резиденций. Некоторые дома имеют прямой доступ к парку, а для отдельных резиденций предусмотрен частный доступ к лифту с парковки. Зафиксированное общее количество составляет 204 объектов. Стартовые цены — AED 2.7 million. Стоимость отдельных объектов и их доступность зависят от типа и планировки.
City Walk Crestlane 4 включает инфинити-бассейны, бассейны в пляжном стиле и детские бассейны. Среди объектов для активного отдыха на открытом воздухе — корт для падела, теннисный корт, беговые дорожки и велосипедные дорожки. Жителям также доступны лужайки для йоги и тренировок, открытые фитнес-станции, кардиозона, зона с весами, тренировочная студия и студия йоги. Водные объекты, заглублённые зоны отдыха, благоустроенные пространства и лужайка для мероприятий расширяют набор удобств на открытом воздухе. В комплексе также предусмотрен открытый кинотеатр с отдельной площадкой для кинопоказов под открытым небом. Эти объекты объединяют бассейны, фитнес, спорт и благоустроенные общественные зоны в жилой среде.
Проект включает общественные хабы, общественную гостиную и пространство для совместной работы. Среди внутренних помещений также есть библиотека, игровая комната, многофункциональное пространство и лобби с двойной высотой потолков. Для детей предусмотрены игровая зона и детские бассейны. Лужайка для мероприятий создаёт открытую площадку для встреч жителей, а рядом с водными объектами обустроены заглублённые зоны отдыха. Многофункциональное пространство связано с доступом в парк. Вместе с частными террасами, парковыми ландшафтами и водными объектами эти зоны предлагают разнообразные внутренние и открытые пространства по всему комплексу.
City Walk Crestlane 4 расположен в City Walk Phase 3. City Walk Mall находится в 2 минутах, Downtown Dubai — в 5 минутах, а Dubai Mall — в 7 минутах. Jumeirah Beach находится в 10 минутах, DIFC — в 11 минутах, а DXB Airport — в 15 минутах. City Walk Central Park расположен в 0.3 km от проекта, а Vox Cinema at Galleria Mall Al Wasl — в 0.4 km. Roxy Cinema at The Hub at City Walk находится в 0.6 km. Среди других близлежащих мест — Boxpark в 1.2 km, Mercato Beach в 1.4 km и Jumeirah Fishing Harbour в 1.5 km.
City Walk Crestlane 4 предлагается с планом оплаты 75/25. Структура платежей предусматривает 20% при бронировании, затем 55% в ходе строительства и оставшиеся 25% при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q2 2030, при этом зафиксированная дата завершения — 25 апреля 2030. Проект активен, а зафиксированный уровень готовности составляет 1%. Зафиксированная дата начала строительства — 25 февраля 2026. Эта структура распределяет 75% стоимости покупки между бронированием и периодом строительства, а 25% подлежат оплате при передаче ключей.
Застройщиком City Walk Crestlane 4 является Meraas. В его портфолио входят Bluewaters Residences, Bvlgari Residences, Port de La Mer, Jumeirah Bay, City Walk Residences, Nikki Beach Residences и La Mer Maisons. City Walk Crestlane 4 является частью City Walk, где жилая среда сочетает апартаменты с магазинами на улицах, ресторанами, пространствами для отдыха и отелями. Комплекс дополняет адрес City Walk коллекцией резиденций, ориентированных на водные пространства, благоустроенными зонами и общими удобствами.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
