City Walk Crestlane 2

О проекте

City Walk Crestlane 2 — жилой комплекс из двух зданий от Meraas в City Walk Phase 3, Dubai. Он включает 203 юнита, в том числе апартаменты и двухуровневые резиденции, а также два торговых помещения на первом уровне. Проект активен: зафиксированный уровень готовности составляет 5.20%, а передача ключей заявлена на Q2 2029.

Проект в City Walk

City Walk Crestlane 2 состоит из двух среднеэтажных зданий в City Walk Phase 3 в Al Wasl. Building A включает подземный этаж, первый этаж, 12 жилых этажей и уровень крыши, а Building B — подземный этаж, первый этаж, 11 жилых этажей и уровень крыши. Комплекс предусматривает один общий подземный уровень и первый этаж с двумя торговыми помещениями, доступ к которым осуществляется с фасада здания рядом с главным лобби. Здания спроектированы вокруг водных объектов и парковых зон, при этом каждое здание обращено к воде. Зона высадки пассажиров и двухсветное лобби являются частью входной группы. Всего в проекте 203 юнита, включая 201 апартаменты и два торговых помещения.

Резиденции и планировки

Жилая коллекция включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, фирменные апартаменты с тремя и четырьмя спальнями, а также дуплексы с четырьмя спальнями. В зарегистрированном перечне также представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также двухуровневые апартаменты с четырьмя спальнями. В отдельных резиденциях предусмотрены двухсветные гостиные, а в комплексе имеются частные террасы. Некоторые частные террасы имеют прямой доступ к парку. Для отдельных резиденций выделены парковочные места с частным доступом к лифту. Из окон открываются виды на парк и воду, а водные объекты задуманы как центральный элемент сообщества. Sky deck открывает виды в сторону панорамы Dubai.

Бассейны, фитнес и открытые пространства

Инфраструктура включает водные объекты, бассейны, инфинити-бассейн, бассейн в пляжном стиле и отдельный детский бассейн. Для отдыха на открытом воздухе предусмотрены беговые и велосипедные дорожки, корты для падела и тенниса, уличные фитнес-станции, лужайки для мероприятий, лужайки для йоги и тренировок, лужайки с местами для отдыха, углублённые зоны отдыха и парк для питомцев. Для детей предусмотрены открытые игровые зоны и тематические игровые зоны в помещениях. Кинотеатр у воды дополняет общие пространства для досуга в ландшафтной зоне. Общественные хабы и community lounge создают пространства для встреч жителей, а sky deck входит в состав общих удобств.

Велнес, работа и общие интерьеры

Фитнес-инфраструктура включает кардиозону, зону силовых тренировок, тренировочную студию и студию йоги. Кардиозона и зона силовых тренировок расположены с видами на воду, а студия йоги оснащена панорамными стеклянными стенами с видом на воду. Community lounge объединяет внутренние и открытые зоны и включает углублённые места для отдыха с видом на бассейн и водный ландшафт. Collaborative suite предлагает рабочие места и виды на воду, а также библиотеку для чтения. Эти пространства дополняют обширную сеть открытых дорожек, тренировочных лужаек и фитнес-станций, предоставляя отдельные зоны для занятий спортом, работы, чтения и встреч жителей.

Расположение в City Walk и ближайшие объекты

City Walk Crestlane 2 расположен в City Walk Phase 3, в более широком районе City Walk в Al Wasl. City Walk Mall находится в двух минутах, Dubai Mall — в трёх минутах, Sheikh Zayed Road — в трёх минутах, Jumeirah Beach — в семи минутах, DIFC — в 11 минутах, а DXB Airport — в 15 минутах. City Walk Central Park находится в 0,3 км, Vox Cinema at Galleria Mall Al Wasl — в 0,4 км, а Roxy Cinema at The Hub at City Walk — в 0,7 км. Boxpark расположен в 1,1 км, Mercato Beach — в 1,4 км, а Jumeirah Fishing Harbour — в 1,5 км.

План оплаты, передача ключей и ход строительства

Опубликованный план оплаты структурирован как 75/25. Первый взнос в размере 20% вносится при бронировании, затем 55% выплачиваются в период строительства с первого по шестой платёж, а оставшиеся 25% — при передаче ключей. Стартовая цена составляет AED 2.62 million. Передача ключей заявлена на Q2 2029. Строительство активно: зафиксированный уровень готовности составляет 5.20%. Дата начала проекта — 16 апреля 2025, а зафиксированная дата завершения проекта — 10 декабря 2028.

Девелопер

Девелопером City Walk Crestlane 2 является Meraas. Комплекс входит в состав City Walk — многофункционального направления в Dubai, объединяющего резиденции, торговые объекты, рестораны и отели. В Crestlane 2 компания Meraas запланировала жилой комплекс из двух зданий с обращёнными к воде корпусами, общими бассейнами и зонами отдыха, пространствами для фитнеса и работы, а также торговыми помещениями на первом уровне. Проект расположен в City Walk Phase 3; заявленные сроки поездки до City Walk Mall, Dubai Mall, Sheikh Zayed Road, Jumeirah Beach, DIFC и DXB Airport указаны выше.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →