Primero Residences — жилой проект застройщика Main Realty в районе Al Furjan (Дубай): цены от AED 899 000, сдача Q2 2026, готовность 14.7% по реестру DLD, 86 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 46 | 796–1 066 |
| 2 спальни | 28 | 1 298–1 365 |
| 3 спальни | 10 | 1 595–3 328 |
| NA | 2 | 991–2 335 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
План оплаты 50/50 (Post-Handover)
- первый взнос10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей10%
- после передачи40%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2024-06-01
- Срок сдачиQ2 2026
- Дата статуса23.04.2026
- Эскроу-банкUnited Bank Limited
- Номер проекта в DLD3005
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | 1 сп. | 82.2 | 1 025 000 |
| 14.05.2025 | 1 сп. | 79.5 | 1 089 000 |
| 12.05.2025 | 1 сп. | 99.0 | 1 187 010 |
| 08.05.2025 | 1 сп. | 73.9 | 910 000 |
| 17.04.2025 | 1 сп. | 82.2 | 1 035 000 |
| 07.04.2025 | 1 сп. | 82.3 | 1 040 000 |
| 07.04.2025 | 1 сп. | 81.6 | 1 138 500 |
| 21.03.2025 | 1 сп. | 98.6 | 1 187 010 |
| 17.03.2025 | 1 сп. | 81.6 | 1 138 500 |
| 17.03.2025 | 1 сп. | 81.6 | 1 138 500 |
| 17.03.2025 | 1 сп. | 98.6 | 1 199 000 |
| 10.03.2025 | 1 сп. | 81.8 | 1 138 500 |
| 10.03.2025 | 3 сп. | 197.2 | 2 050 000 |
| 10.03.2025 | 2 сп. | 120.7 | 1 777 050 |
| 10.03.2025 | 1 сп. | 73.9 | 899 000 |
| 10.03.2025 | 1 сп. | 79.5 | 980 000 |
| 10.03.2025 | 1 сп. | 73.9 | 1 100 000 |
| 03.03.2025 | 1 сп. | 82.3 | 1 045 000 |
| 03.03.2025 | 1 сп. | 79.3 | 985 000 |
| 07.02.2025 | 1 сп. | 79.5 | 995 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- BBQ Area
- Gym
- Working Area
- Running Track
- Outdoor Playground
- Indoor Kid’s Area
- Club House
- Swimming Pool
- Toddler Pool
- Yoga
- Sauna
- Steam
Что рядом
- Al Maktoum International Airport20 мин
- Burj Al Arab10 мин
- Discovery Gardens10 мин
- Dubai Marina10 мин
- IBN Battuta Mall5 мин
- Mall of the Emirates20 мин
- Palm Jumeirah15 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Primero Residences — действующий жилой проект от Main Realty в Al Furjan, включающий одно здание с 86 резиденциями. Проект предлагает резиденции с одной, двумя и тремя спальнями, включая формат двухуровневых резиденций с тремя спальнями. Зафиксированная готовность строительства составляет 14.71%, передача ключей запланирована на Q2 2026.
Проект и дизайн резиденций
Primero Residences запланирован как жилое здание 2B+G+P+17 с торговыми помещениями на первом этаже. Конструкция предусматривает бетон и блочную кладку, внутреннюю и внешнюю отделку. Резиденции задуманы как двухуровневые апартаменты, а источником вдохновения для дизайна послужили архитектурные образцы из Соединённых Штатов. В здании предусмотрено современное лобби в нейтральном стиле с минималистичным декором. Коллекция включает пять executive-резиденций. В интерьерах апартаментов использованы сдержанная цветовая гамма, керамическая напольная плитка и качественные настенные покрытия. Спальни оснащены встроенными системами хранения и современными стеклянными встроенными шкафами, а в ванных комнатах предусмотрены встроенные системы хранения.
Типы апартаментов и внутренняя отделка
Доступны апартаменты с одной спальней с частным бассейном или без него, апартаменты с двумя спальнями с возможностью частного бассейна, апартаменты с тремя спальнями с возможностью частного бассейна, а также двухуровневые апартаменты с тремя спальнями и частными бассейнами. Кухни выполнены в итальянском стиле и оснащены профилем gola, выдвижными ящиками без ручек и столешницами Calacatta Gold. Каждая резиденция включает встроенную стиральную/сушильную машину, холодильник French-door, газовую духовку и варочную панель. Предусмотрена белая бытовая техника таких брендов, как Bosch. В проекте также указаны частные бассейны как доступная особенность резиденций, наряду с двухуровневыми планировками и коллекцией из пяти executive-резиденций.
Удобства для резидентов
Удобства Primero Residences включают бассейн и бассейн для малышей, а также оборудованный тренажёрный зал и беговую дорожку. Зоны отдыха и общения дополнены клубным домом, зоной BBQ и рабочей зоной. Предусмотрены открытая игровая площадка и крытая детская зона. Пространство для йоги, сауна и парные входят в комплекс wellness-удобств. Эти удобства запланированы на территории жилого проекта наряду с торговой составляющей на первом этаже.
Расположение в Al Furjan и близлежащие места
Primero Residences расположен в Al Furjan, в районе Jebel Ali First в Dubai. В Al Furjan есть соединённые велосипедные маршруты через Discovery Gardens, Garden View Villas и Al Furjan, образующие велодорожку длиной 40 km. Указано, что проект находится в 5 minutes от IBN Battuta Mall и в 10 minutes от Discovery Garden Metro Station, Blue Waters и Dubai Marina. Palm Jumeirah находится в 15 minutes, а Burj Al Arab — в 10 minutes. Al Maktoum International Airport и Mall of the Emirates расположены в 20 minutes каждый. Сообщество имеет выезды к D591 и E77, также известной как Jebel Ali Road.
Цена и план оплаты
Цены в Primero Residences начинаются от AED 899,000. Заявленная структура оплаты — план 50/50 после сдачи. При бронировании вносится первый взнос 10%, затем 40% выплачиваются в период строительства в рамках первого-пятого взносов. Ещё 10% подлежат оплате при передаче ключей при готовности 100%. Оставшиеся 40% запланированы после передачи ключей в течение 36 months. Эта структура распределяет 50% стоимости покупки между бронированием и платежами на этапе строительства, а остальные 50% — на период передачи ключей и после него.
Ход строительства и передача ключей
Строительство Primero Residences началось 1 June 2024, а завершение запланировано на 1 June 2026. Период передачи ключей — Q2 2026. Проект активен, а готовность строительства была зафиксирована на уровне 14.71% после инспекции от 23 April 2026. Комплекс состоит из одного здания и 86 резиденций. Номер проекта — 3005. Программа строительства предусматривает жилое здание с торговыми помещениями на первом этаже и общей площадью проекта 9,627.03 square metres.
Девелопер
Девелопером Primero Residences является Main Realty. Main Realty полностью запустила своё присутствие в UAE в 2023 как расширение операций в US, а Primero Residences был назван её первым проектом в UAE. История более широкой Main Group of Companies началась в 2003 с основания Exit Metroquest Realty — брокерского дома недвижимости в US. Впоследствии компания занималась услугами девелопера, развивала строительные возможности во Florida, логистические направления и Mainland Real Estate Brokers в UAE.