Застройщик: Bnw Echjay Real Estate Development · Al Furjan
Orvessa Residences By Michel Adam — жилой проект застройщика Bnw Echjay Real Estate Development в районе Al Furjan (Дубай): сдача Q3 2028, готовность 1,5% по реестру DLD, 92 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Bnw Echjay Real Estate Development · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 2 сп. | 126.1 | 1 707 373 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Orvessa Residences By Michel Adam — жилой комплекс из 92 квартир в Al Furjan, районе Jebel Ali First в Дубае. Девелопер проекта — Bnw Echjay Real Estate Development. Комплекс представляет собой одно здание с конфигурацией B+G+2P+14. Проект находится в активной стадии с уровнем готовности 0,00%, срок сдачи — 30 сентября 2028.
Orvessa Residences By Michel Adam включает одно жилое здание с 92 квартирами. Здание состоит из подвала, первого этажа, двух уровней подиума и 14 дополнительных этажей (конфигурация B+G+2P+14). Общая площадь проекта составляет 9 736,03 кв.м. Комплекс расположен в Al Furjan, жилом сообществе района Jebel Ali First в Дубае. По состоянию на 16 октября 2025, проект активен с уровнем готовности 0,00%. Старт проекта зафиксирован 15 октября 2025, планируемая дата сдачи — 30 сентября 2028.
Al Furjan — жилой район, устроенный вокруг парков, пешеходных дорожек и кварталов с домами. Первоначальный мастер-план включал террасные дома и виллы, а позднее были добавлены многоквартирные дома и апартаменты с обслуживанием. В первом этапе района было построено 819 домов с садами и террасами. В районе более 30 парков и пешеходных связей согласно ландшафтному плану. Al Furjan расположен вдоль дороги D591 и имеет прямой выезд на трассу E77 (Jebel Ali Road), которые ведут к Sheikh Zayed Road, связывая район с Dubai Marina, Mall of the Emirates, Dubai International Airport и Downtown Dubai.
Al Furjan обслуживается веткой Route 2020 расширения красной линии Dubai Metro. Станция R72 находится в 851 метре от центра района и доступна пешком. Route 2020 напрямую связана с основной сетью красной линии и линией Expo. Дороги D591 и E77 обеспечивают выходы на Sheikh Zayed Road, связывая район с Dubai Marina, центром Дубая, аэропортом и другими ключевыми маршрутами эмирата.
До Dubai Marina — 6,2 км, до пляжа JBR — 6,1 км. Palm Jumeirah находится в 9,7 км, Mall of the Emirates — в 11,7 км. Expo City Dubai расположен в 7,2 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 14,4 км. Downtown Dubai и Burj Khalifa — в 23,1 км, The Dubai Mall — в 23,4 км. Dubai International Financial Centre — 24,9 км, Business Bay — 21,5 км, международный аэропорт Дубая — 33,6 км. Global Village находится в 17,0 км от Al Furjan.
В Al Furjan представлен разнообразный жилой фонд: террасные дома, отдельно стоящие виллы, многоквартирные дома и апартаменты с обслуживанием. Первоначальный план района был сосредоточен на виллах и террасных домах, позднее увеличилось количество квартир. В районе насчитывается 38 проектов, а в ближайшем окружении — ещё 68. Среди них Vistara House 2, Sunbliss Residences, Sparklz by Danube, Roy Mediterranean Serviced Apartments, Rosalia Residences, Reef 999 и Primero Residences. Другие жилые комплексы в районе и рядом представлены проектами Azizi Developments, Deyaar, Nabni Developments и Al Jaziri Developments.
Девелопером Orvessa Residences By Michel Adam выступает Bnw Echjay Real Estate Development. Проект запланирован как одно здание на 92 квартиры в Al Furjan. Старт строительства — 15 октября 2025. На данный момент готовность составляет 0,00%, проект активен. Срок сдачи установлен на 30 сентября 2028. Конфигурация здания — B+G+2P+14, общая площадь — 9736,03 кв.м.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Orvessa Residences By Michel Adam — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-31, https://continentalclub.ae/ru/project/orvessa-residences-by-michel-adam-al-furjan-ru/
