Застройщик: Speedex Group · Al Furjan
Symbolic Aura — жилой проект застройщика Speedex Group в районе Al Furjan (Дубай): готовность 70,1% по реестру DLD, 78 юнитов, 78 сделок в реестре DLD с 2014 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Speedex Group · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | 82.0 | 2 798 666 | |
| 29.10.2025 | 83.3 | 2 690 880 | |
| 13.08.2025 | 55.4 | 1 788 330 | |
| 16.06.2025 | 53.7 | 1 631 230 | |
| 06.05.2025 | 2 сп. | 115.5 | 2 005 000 |
| 05.05.2025 | 2 сп. | 115.5 | 1 650 000 |
| 21.04.2025 | 3 сп. | 138.7 | 2 208 000 |
| 21.04.2025 | 3 сп. | 138.7 | 2 208 000 |
| 21.04.2025 | 2 сп. | 115.5 | 1 770 000 |
| 18.03.2025 | 2 сп. | 109.9 | 1 710 000 |
| 18.03.2025 | 2 сп. | 109.9 | 1 710 000 |
| 12.02.2025 | 3 сп. | 138.7 | 2 007 900 |
| 12.02.2025 | 3 сп. | 138.7 | 2 049 300 |
| 12.02.2025 | 3 сп. | 138.7 | 2 070 000 |
| 12.02.2025 | 3 сп. | 138.7 | 1 966 500 |
| 11.02.2025 | 3 сп. | 138.7 | 2 185 000 |
| 03.02.2025 | 2 сп. | 115.5 | 1 770 000 |
| 30.01.2025 | 3 сп. | 138.7 | 2 136 400 |
| 30.01.2025 | 3 сп. | 138.7 | 2 180 000 |
| 30.01.2025 | 3 сп. | 138.7 | 2 092 800 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 115 | 1 600 000 | 13 913 | 47 |
| 3 спальни | 139 | 2 092 800 | 15 056 | 24 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Symbolic Aura — активный жилой проект от Speedex Aura Developers в Al Furjan, секторе Jebel Ali First в Дубае. Проект включает 78 апартаментов в одном здании, степень готовности составила 70,11% по состоянию на 17 августа 2026. Строительство началось 1 июня 2024.
Symbolic Aura запланирован как одно жилое здание с подвалом, первым этажом, двумя этажами парковки, 12 типовыми жилыми этажами и крышей. Торговые помещения расположены на первом этаже, а бассейн — на втором. Общая площадь проекта — 9 194,97 квадратных метров, в нём 78 апартаментов. Конфигурация объединяет жилые помещения и торговые площади в одном здании. Проект находится в Al Furjan, жилом районе в Jebel Ali First.
Одобренная конфигурация здания — подвал + первый этаж + 2 этажа парковки + 12 типовых этажей и крыша. За подвалом следует первый этаж, затем два этажа парковки и 12 жилых этажей, формирующих основное жилое пространство Symbolic Aura. Торговые площади расположены на первом этаже, отделённые от бассейна на втором. Проект представляет собой одно здание, а не комплекс. Общая площадь застройки на участке — 9 194,97 кв.м, с 78 апартаментами.
Symbolic Aura расположен в Al Furjan — жилом сообществе в Jebel Ali First. Al Furjan изначально планировался как совокупность домов и апартаментов, расположенных вокруг парков и пешеходных дорожек. Здесь представлены малоэтажные таунхаусы, виллы, жилые башни и сервисные резиденции. Первая фаза включала 819 домов с садами и террасами; позднее добавили дома с апартаментами. В проекте более 30 парков и пешеходных связей. Сообщество граничит с D591 и имеет прямой доступ к E77 (Jebel Ali Road).
Al Furjan обслуживается удлинением красной линии метро Дубая — маршрутом 2020. Станция R72 находится в 851 метре от центра района, пешком доступна. Маршрут 2020 напрямую связывает со всей красной линией и экспо-линией. D591 и E77 обеспечивают пути на Sheikh Zayed Road. До Dubai Marina — 6,2 км, до JBR Beach — 6,1 км, Expo City Dubai — 7,2 км, Palm Jumeirah — 9,7 км, Mall of the Emirates — 11,7 км. Международный аэропорт Al Maktoum в 14,4 км.
Рядом с Symbolic Aura в Al Furjan расположены различные места отдыха и торговые центры. Switch Bowling — 3,1 км, Novo Cinema в Ibn Battuta Mall — 3,3 км. Парки JVT District 1, 2 и 3 находятся в 3,6 км, 4,4 км и 4,8 км соответственно. The Walk JBR — 6,3 км, Madame Tussauds — 6,5 км. Гольф-поля Jumeirah Golf Estates, Montgomerie и Emirates находятся в 6,0 км, 6,2 км и 7,5 км. Кинотеатры Reel Cinemas (Dubai Marina Mall) и Roxy Cinema (The Beach) — по 6,0 км.
Symbolic Aura разрабатывается Speedex Aura Developers. Проект активен, степень готовности — 70,11% по состоянию на 17 августа 2026. Строительство началось 1 июня 2024. Symbolic Aura — это одно здание с 78 апартаментами, расположенное в Al Furjan, где изначальный мастер-план предусматривал жилые кластеры с пешеходными дорожками и зелёными зонами; со временем в районе появились апартаменты и сервисные резиденции.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Symbolic Aura — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-06, https://continentalclub.ae/ru/project/symbolic-aura-al-furjan-ru/
