Azizi Neila

О проекте

Azizi Neila — жилой проект на 274 апартамента в Al Furjan, Dubai, от Azizi Developments. Он предлагает студии и апартаменты с одной спальней в одном здании с конфигурацией 2B+G+2P+9+R. Проект активен: заявленный коэффициент готовности составляет 38.53%, а запланированная дата завершения — 30 июля 2027.

Проект и здание

Azizi Neila является частью сообщества Al Furjan в районе Jebel Ali First в Dubai. Проект включает одно здание на 274 апартамента и имеет конфигурацию 2B+G+2P+9+R. В ассортименте жилья представлены только студии и апартаменты с одной спальней. Проект расположен вдоль линии метро и имеет доступ к основным автомагистралям Dubai. Azizi Neila находится в сообществе с жилыми кластерами, многоквартирными зданиями и сервисными резиденциями; Al Furjan соединён пешеходными дорожками и зелёными зонами.

Выбор апартаментов

Жилой фонд Azizi Neila состоит из студий и апартаментов с одной спальней. Общее количество лотов в проекте — 274. Azizi Neila спроектирован как жилой комплекс в Al Furjan — районе, где представлены как малоэтажные дома, так и всё больше многоквартирных башен. Проект расположен рядом со станцией метро Discovery Gardens Metro station, до которой, как указано, пять минут. Расположение вдоль линии метро также обеспечивает связь с более широкой сетью Dubai Metro.

Удобства и общие пространства

В Azizi Neila предусмотрены современный тренажёрный зал и бассейн. Среди объектов на открытом воздухе — детская игровая площадка, зона отдыха на открытом воздухе и открытая зона для встреч. В комплексе также предусмотрены парковочные места и круглосуточная охрана. Эти удобства расположены в проекте в Al Furjan, где планировка более широкого сообщества включает парки, пешеходные связи и озеленённые прогулочные зоны. В окружающем сообществе также указаны торговые точки и заведения для посещения.

Расположение в Al Furjan и дорожная доступность

Azizi Neila расположен в Al Furjan, в районе Jebel Ali First в Dubai. Al Furjan проходит вдоль D591 и имеет прямое сообщение с E77, также известной как Jebel Ali Road. Эти маршруты ведут к Sheikh Zayed Road. Mohammed Bin Zayed Road находится в 10 минутах от проекта, а Discovery Gardens Metro station — в пяти минутах. Расположение в Al Furjan обеспечивает близость к Media City, Internet City и Expo City Dubai, а также к Ibn Battuta Mall и Dubai Marina Mall.

Ближайшие направления

Jafza и Ibn Battuta Mall находятся в семи минутах от Azizi Neila. Dubai Marina и JBR расположены в 13 минутах, а Palm Jumeirah и Expo City Dubai — в 15 минутах. DIFC и Business Bay находятся в 25 минутах, а Al Maktoum International Airport — в 30 минутах. Среди других близлежащих мест — Switch Bowling в 2,1 км, Novo Cinema в Ibn Battuta Mall в 2,2 км, JVT District 1 Park в 3,3 км и The Walk JBR в 4,6 км.

План оплаты и завершение

Стартовая цена Azizi Neila составляет AED 550,000. План оплаты структурирован по схеме 50/50: 10% вносится при бронировании, 40% — в период строительства в рамках первого—четвёртого взносов, а 50% — при передаче ключей. Строительство проекта началось 23 июля 2024. Проект активен, а заявленный коэффициент готовности составляет 38.53%. Запланированная дата завершения — 30 июля 2027. Покупатели, рассматривающие структуру оплаты, могут оценить первоначальный платёж в размере 10% при бронировании наряду с частями в 40% на этапе строительства и 50% при передаче ключей.

Azizi Developments

Девелопером Azizi Neila является Azizi Developments. Компания была основана в 2004. Azizi Developments также реализует другие проекты в Al Furjan, включая Azizi Central, Azizi Jewel, Azizi Liatris и Azizi Orchid. В Al Furjan Azizi Neila находится среди завершённых, активных и запланированных жилых проектов. Расположение проекта, выбор апартаментов и общие удобства делают его частью жилого присутствия Azizi Developments в этом сообществе Dubai.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →