Sobha Central Phase Ii — жилой проект застройщика Sobha Group в районе Al Furjan (Дубай): сдача 30.06.2030, готовность 2.3% по реестру DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 15.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Sobha Group · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 1 сп. | 64.2 | 2 149 166 |
| 10.08.2026 | 2 сп. | 79.2 | 2 545 041 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 46.0 | 1 388 555 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 79.2 | 2 557 830 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 79.2 | 2 480 455 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 79.2 | 2 545 041 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 67.9 | 2 228 178 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 79.2 | 2 481 095 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 79.2 | 2 481 095 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 81.0 | 2 581 712 |
| 16.07.2026 | 2 сп. | 79.2 | 2 518 812 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 79.2 | 2 557 830 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 79.2 | 2 570 619 |
| 30.06.2026 | 2 сп. | 79.2 | 2 506 027 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 79.9 | 2 557 013 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 79.2 | 2 506 673 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 59.9 | 1 827 866 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 67.9 | 2 184 345 |
| 08.06.2026 | 2 сп. | 79.9 | 2 582 798 |
| 08.06.2026 | 2 сп. | 79.2 | 2 570 619 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-15. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 48 | 1 544 499 | 32 177 | 351 |
| 2 спальни | 81 | 2 589 810 | 31 973 | 380 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Sobha Central Phase II — жилой и коммерческий комплекс от Sobha в районе Al Furjan в Jebel Ali First, Дубай. Проект состоит из двух башен с 2,143 юнитами общей площадью 362,158.94. Статус активен, завершено 2.34% работ по состоянию на 28 марта 2026, окончание строительства запланировано на 30 июня 2030 года.
Sobha Central Phase II — это комплекс из двух зданий с жилыми и коммерческими помещениями. В комплексе 2,143 юнита, общая записанная площадь составляет 362,158.94. Запланированная дата начала строительства — 1 октября 2025 года, а официальная дата завершения — 30 июня 2030 года. Проект расположен в районе Al Furjan — жилом сообществе в секторе Jebel Ali First в Дубае. Al Furjan включает малоэтажные таунхаусы, виллы, жилые башни и апарт-отели, отражая разнообразие жилья района.
Два здания имеют разную запланированную высоту. Здание 1 включает три подземных этажа, цокольный этаж, 60 жилых этажей, один технический этаж и крышу. Здание 2 имеет три подземных этажа, цокольный этаж, 65 жилых этажей, один технический этаж и крышу. Вместе они образуют весь комплекс Sobha Central Phase II. Статус жилого и коммерческого назначения касается всего комплекса из 2,143 юнитов в обеих башнях.
Sobha Central Phase II расположен в Al Furjan, районе Jebel Ali First. Первоначально Al Furjan был спланирован вокруг жилых домов, парков и пешеходных дорожек, с начальным этапом из 819 домов с садами и террасами. Впоследствии в районе появились жилые башни и апарт-отели, дополнив группировки таунхаусов и вилл. В ландшафтном плане предусмотрено более 30 парков и пешеходных связей. Al Furjan расположен рядом с дорогой D591 и имеет прямые съезды на E77, известную также как Jebel Ali Road.
Al Furjan обслуживается продлением красной линии метрополитена Дубая — Route 2020. Станция R72 находится в 851 метре от центра сообщества и доступна пешком. Route 2020 напрямую соединяется с остальной сетью красной линии и экспо-линией. Дороги D591 и E77 ведут к Sheikh Zayed Road. Dubai Marina находится в 6.2 км, пляж JBR — в 6.1 км, Palm Jumeirah — в 9.7 км. Expo City Dubai расположена в 7.2 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 14.4 км. Торговый центр Mall of the Emirates находится в 11.7 км.
Sobha Central Phase II имеет статус активного проекта. Зафиксированный уровень готовности составляет 2.34%, согласно инспекции от 28 марта 2026 года. Дата начала строительства — 1 октября 2025 года. Официальная дата завершения проекта — 30 июня 2030 года. Эти сроки относятся к двум зданиям с 2,143 юнитами. Проект идентифицируется под номером 4042, который также является номером проекта в Dubai Land Department.
В районе Al Furjan насчитывается 38 проектов, а в непосредственной близости — ещё 68. Микс жилья включает первоначальные таунхаусы и виллы, а также более новые жилые и апарт-отели. Среди проектов Al Furjan — Vistara House 2, Vistara House, Sunbliss Residences, Sparklz by Danube, Roy Mediterranean Serviced Apartments, Rosalia Residences, Reef 999 и Primero Residences. Другие объекты включают Amalia Residences, Azizi Central, Avenue Residence 1, Avenue Residence 2 и Avenue Residence 4.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
