Evora Residence

О проекте

Evora Residence — жилой комплекс на 77 апартаментов от Anax Developments в Al Furjan, в районе Jebel Ali First. Он включает первый этаж, парковочный уровень, 10 жилых этажей и крышу, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Проект активен: готовность строительства составляет 20.51%, а передача ключей запланирована на Q3 2026.

Проект и архитектура

Evora Residence — отдельное жилое здание формата G+P+10+R: первый этаж, один парковочный уровень, 10 жилых этажей и крыша. Экстерьер разработан EDMAC с использованием металлической филиграни, шлифованного алюминия и атмосферного освещения. В апартаментах предусмотрены окна от пола до потолка, наполняющие интерьеры естественным светом, а из некоторых резиденций открываются виды на бульвар, парк, марину, JLT или окружающее сообщество. Всего в здании 77 апартаментов. Интерьеры выполнены в нейтральной цветовой гамме, с чёткими линиями и открытыми планировками. Также предусмотрены потолки высотой 3.25 метра, итальянская отделка, брендированные итальянские кухни, встроенная техника Bosch и решения Smart Home.

Апартаменты и внутренние особенности

Коллекция включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, расположенные на 10 жилых этажах здания. Площадь апартаментов начинается от 766 квадратных футов. Жилые пространства спроектированы с открытыми внутренними планировками и балконами с видом на зелень. Кухни оснащены встроенной техникой Bosch и представлены как брендированные итальянские кухни. Во всех резиденциях предусмотрены итальянская отделка, более высокие потолки 3.25 метра и окна от пола до потолка. Решения Smart Home входят в спецификацию жилья. Заявленная стартовая цена проекта — AED 1,070,000. Покупатели могут выбрать доступные конфигурации апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями в ограниченном проекте на 77 резиденций.

Удобства в Evora Residence

В Evora Residence предусмотрен инфинити-бассейн с видом на зелёный ландшафт, утопленная лаунж-зона у бассейна и шезлонги. В перечень удобств также входят открытая зона для барбекю, оборудованный тренажёрный зал, спокойная комната для йоги и беговая дорожка. Для детей предусмотрены отдельный детский бассейн и игровая зона. Зона входа включает просторное лобби, а на территории проекта доступна гостевая парковка. Охрана обеспечивается 24 часа в сутки. Эти удобства организованы для 77 резиденций здания и объединяют пространства для плавания, тренировок, отдыха на свежем воздухе и детских занятий. Зона бассейна дополнена местами для отдыха и утопленной лаунж-зоной, а тренажёрный зал оборудован для фитнес-тренировок резидентов.

Расположение в Al Furjan и транспортная доступность

Evora Residence расположен в Al Furjan — жилом сообществе в районе Jebel Ali First, Dubai. Проект находится рядом с Metro, недалеко от парка и на бульваре. В Al Furjan есть две станции Metro и выезд на Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В более широком сообществе заявлены два торговых центра, два общественных центра, две школы, три детских сада, одна больница и девять клиник. Район организован вокруг домов, пешеходных маршрутов и зелёных зон, сочетая виллы, таунхаусы и многоквартирные жилые проекты. Дорожные связи включают D591 и E77, обеспечивающие маршруты к Sheikh Zayed Road.

План оплаты и запланированная передача ключей

Evora Residence предлагается с планом оплаты 30/70. План предусматривает 30% в качестве первого взноса и 70% при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q3 2026. Проект начат 1 December 2024, а зафиксированная дата завершения — 29 August 2026. Статус строительства — активный, готовность составляет 20.51%. Проект включает одно здание и 77 резиденций. Структура оплаты предусматривает более крупный платёж при передаче ключей, а планируемая дата сдачи приходится на третий квартал 2026. Покупатели, рассматривающие проект, могут оценить условия оплаты наряду с доступными типами апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями.

Anax Developments

Девелопером Evora Residence выступает Anax Developments. Основанная в 2022, Anax Developments является указанным девелопером проекта и его 77 апартаментов в Al Furjan. Спецификация проекта Evora Residence от компании включает формат здания G+P+10+R, итальянскую отделку, встроенную технику Bosch, окна от пола до потолка и решения Smart Home. Заявленное жилое предложение включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, дополненные инфраструктурой с инфинити-бассейном, тренажёрным залом, комнатой для йоги, беговой дорожкой, детским бассейном и детской игровой зоной. Передача ключей по этому проекту запланирована на Q3 2026.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →